15 главных ошибок при ремонте квартиры

Итак, вы уже присмотрели новые шторы для своей гостиной, прикупили пару кисточек и краску для покраски стен и даже проконсультировались со знакомым сантехником? Значит ли это, что вы полностью готовы приступать к ремонту? Не совсем, для начала стоит ознакомиться с частыми ошибками, которые совершаются во время ремонтных работ.

В сегодняшней публикации я расскажу вам о том, что категорически нельзя делать в ремонте. Надеюсь, что представленные ниже советы пригодятся вам на практике. Следуя им вы избежите многих ошибок, сэкономите свое время и деньги.

И мой первый совет звучит так: начните ремонт с расчета его примерной стоимости. Сделать это можно буквально за 1 минуту.

Ни при каких условиях не демонтируйте несущие стены — такая ошибка может быть очень опасна для всего дома. Снос даже внутренних перегородок необходимо согласовывать. Иначе перепланировка будет считаться незаконной.

Приступайте к работам по перепланировке квартиры только после того, как получите соответствующее разрешение. Распространённая ошибка — начать работы заранее, в надежде «потом как-нибудь узаконить». Ведь вы же не хотите, в случае получения отказа от компетентных органов, переделывать потом всё заново.

Качественный ремонт не терпит чрезмерной спешки. Его нужно выполнять тщательно и основательно, в соответствии со всеми технологическими требованиями. Наберитесь терпения. Напольная стяжка, например, может сохнуть очень долго. И процесс этот никак не ускорить.

Помимо квартиры, в вашей собственности в многоквартирном доме может быть личная кладовая или машино-место. Но все остальное, включая холлы и коридоры в подъездах, является общедомовым имуществом. Захватывать его ни в коем случае нельзя. Так что, расширить прихожую в квартире за счет лестничной клетки уж точно не получится.

Этот закон придумали не просто так. За его нарушение предусмотрены штрафы. По будням в Москве нельзя шуметь с 19:00 до 9 утра. По воскресеньям и праздникам ремонтные работы в столице и вовсе запрещены. Кроме того, закон устанавливает так называемые тихие часы в середине дня. В это время также нельзя проводить шумные ремонтные работы. Помните, что нарушение закона о тишине может привести к конфликтам с соседями.

! В новостройках в течение полутора лет после их сдачи в эксплуатацию ремонт можно делать хоть сутки напролет. Правда, слишком шумные работы все-таки лучше успевать завершать до 23:00.

Весь строительный мусор, который остается после ремонтных работ, необходимо вывезти на свалку. Нельзя оставлять его во дворе или возле мусорных баков. Именно на вас лежит ответственность за утилизацию старых окон, дверей, кусков кирпича и бетона.

!Вывоз строительного мусора лучше всего поручить специальной компании.

Вентиляционная система у вас с соседями общая. Ошибка в виде самовольного вмешательства в вентиляционные каналы категорически недопустима. Это чревато тем, что какие-то помещения перестанут проветриваться, а в квартиры соседей могут начать проникать посторонние запахи.

! Если проектом требуется внести какие-то изменения в систему вентиляции, то вам попросту потребуется его согласовать.

В случае с железобетонными перекрытиями важно грамотно рассчитать нагрузку на них. Она не должна превышать 150 кг/м2. Так что, для новых внутренних перегородок лучше выбирать более легкие материалы.

Идея утеплить балкон или лоджию выглядит заманчивой — так можно получить отдельное помещение для работы или отдыха. Однако распространённая ошибка — перенос батареи отопления на балкон: закон это запрещает. Зато вы смело можете использовать электрический обогреватель. Не запрещены на балконе и тёплые полы — главное, чтобы они не были подключены к общей системе отопления.

Позаботьтесь об освещении каждой функциональной зоны. Обязательно выстройте схему освещения и составьте план розеток и выключателей. Ошибка на этом этапе может привести к множеству неудобств. Не забывайте учитывать количество и расположение бытовой техники и мебели. Иначе может получиться так, что любимый диван начнёт загораживать нужную розетку.

!Особенно важно при ремонте продумать освещение в области кухонного фартука и в рабочей зоне в кабинете.

Даже при ограниченном бюджете на ремонт старайтесь избегать слишком дешевых отделочных материалов. Ошибка в выборе может стоить вам дороже в будущем. Они не сделают вашу квартиру красивее. Более того, некачественная отделка весьма быстро потеряет презентабельный вид, и вам придется снимать ее уже в самой ближайшей перспективе.

! Качество материалов особенно важно в черновом ремонте. Ведь его принято делать сразу на десятилетия.

Обращайте внимание на влагостойкость используемых материалов. Ошибка выбора покрытия может обойтись дорого: ламинат, например, нельзя стелить в ванной комнате. Он больше подойдет для гостиной и спальни. Воздействие влаги моментально приведет к порче ламината.

Во время черновой отделки не забудьте выполнить звуко- и шумоизоляцию — ошибка на этом этапе ремонта может стоить вам комфорта на годы вперёд. Они никогда не бывают лишними, особенно в современных новостройках с их достаточно тонкими перегородками и перекрытиями. С качественной шумоизоляцией даже самые беспокойные соседи не причинят вам неудобств.

Очень частая ошибка. Многие из нас полностью закрывают доступ к трубам коммуникаций. Все это делается эстетики ради. Однако перекрывать доступ к коммуникациям очень рискованно. Любая авария, протечка могут привести к тому, что вам придется разбирать покрытие и рушить свою собственную отделку.

! Обязательно оставляйте ревизионные лючки в санузлах. Чтобы в случае ремонта мастера могли быстро устранить проблему.

Закон запрещает располагать мокрые зоны над жилыми комнатами соседей - это будет большой ошибкой при ремонте. Поэтому перенести кухню с мойкой в гостиную можно не всегда. Исключением являются, разве что, квартиры на первом этаже. Их владельцы могут достаточно свободно двигать мокрые зоны. Ведь под ними только подвал

В ремонте слишком много нюансов, чтобы можно было его полностью взять на себя. Человеку без опыта нельзя браться за электрику, сантехнику, укладку плитки, штукатурку, стяжку пола. Лучше доверить сложные ремонтные работы профессионалам. Иначе вы неизбежно столкнетесь с серьезными последствиями своих ошибок.