Ремонт студии: цена и советы
Квартира-студия — отличное решение для одного человека и для небольшой семьи как вариант первого собственного жилья. Такая недвижимость также привлекательна с точки зрения инвестиций. Всегда найдется студент или молодая пара, которые захотят взять у вас в аренду небольшую студию.
Ремонт квартиры студийного формата может быть как очень бюджетным, так и эксклюзивным, а, следовательно, дорогостоящим. Все зависит от ваших целей и имеющегося бюджета.
При ремонте квартиры-студии есть несколько проблемных моментов. Первый — это планировка и зонирование. Важно организовать пространство таким образом, чтобы вы могли комфортно передвигаться, отдыхать, готовить еду и принимать гостей. И при этом не нарушать личного пространства других домочадцев. И все это без внутренних перегородок!
Вторая проблема — кондиционирование и освещение. Если квартира-студия просторна, то некоторые ее уголки могут страдать от плохой вентиляции и недостатка освещения.
Главные статьи расходов при ремонте студии приходятся на перепланировку (при необходимости демонтажа стен), электропроводку и сантехнику. А вот на отделке стен в студийном пространстве можно неплохо сэкономить. Просто потому, что внутренних перегородок практически нет, а значит и нуждающихся в отделке поверхностей меньше, чем в той же однушке.
Навигация:
Особенности ремонта квартиры-студии
В случае с квартирой-студией особенно проблематично выполнить качественную отделку без плана. Ведь у вас есть одно жилое помещение, где нужно уместить множество зон и при этом выдержать единую концепцию интерьера. Задача не из простых. Поэтому первое, с чего мы начинаем любой ремонт студии, это составление дизайн-проекта. С ним прайс на ваш ремонт вырастет на 15-20 %.
Стоимость дизайн-проекта интерьера может быть как совсем символической (около 1000-1500 руб за кв. м), так и весьма существенной. В этом вопросе все зависит от уровня дизайнера и ваших запросов.
Если в планировочное решение были внесены изменения, то их придется согласовать. При организации студии в старом фонде, вероятнее всего, потребуется демонтировать некоторые перегородки, объединить кухню с гостиной или ванную с туалетом.
После утверждения проекта составляется смета, в которой прописываются все виды запланированных работ и их стоимость. Отдельно готовится прайс на отделочные материалы.
По перечню ремонтных работ студии мало чем отличаются от квартир другого формата. Разве что в них бывает потребность установить второй ярус, подиум, стеклянные перегородки. В студии важно продумать хорошую вентиляцию и гидроизоляцию в санузлах. И вам также непременно потребуются советы профессионального дизайнера и электрика, которые помогут составить сложную световую схему, подчеркнув тем самым все самые главные функциональные зоны.
Дизайнеры студии DOMEO разработали более 100 проектов в элитных жилых комплексах столицы. Они знают, как организовать пространство студии таким образом, чтобы ваша повседневная жизнь ни в чем не была ограничена.
Как рассчитать стоимость ремонта студии?
Прежде, чем рассчитывать стоимость ремонта студии, ответьте для себя на следующие вопросы:
Квартира ремонтируется для себя или под сдачу
В квартире под сдачу бессмысленно слишком тратиться на проработку планировочного решения и отделочные материалы. Достаточно каких-то универсальных решений. Здесь подойдет простая современная мебель эконом-класса. Стены можно покрыть однотонной краской.
Вторичка или новостройка
Если студия находится в новостройке, то возможно застройщиком уже была выполнена часть отделочных работ. Их мы просто не включаем в смету. В случае со вторичкой существенная часть ремонтного бюджета уйдет на демонтажные работы. Их стоимость начинается от 500-1000 руб за кв. м. Демонтаж подоконного кирпичного блока и вовсе стоит от 5000 рублей за один квадратный метр.
Сколько человек будет проживать в квартире
В случае с количеством домочадцев правило простое: чем их больше, тем дороже ремонт студии. Ведь вам придется создать личное пространство для каждого. Если в квартире есть ребенок, то необходимо будет отделить его спальню от остального пространства с помощью той же перегородки.
Каков стиль интерьера
Не секрет, что дороже всего в ремонте обходится помпезная классика и ар-деко. Правда, для квартир-студий все-таки чаще всего выбираются более бюджетный лофт и современный стиль.
Капитальный или косметический ремонт
Капитальный ремонт включает черновую и чистовую отделку. А косметический состоит исключительно из нанесения финишных покрытий, потому он, конечно же, обойдется дешевле.
Определившись со всеми вышеперечисленными пунктами, можно составлять смету на ремонт. Она может быть любой. Вы можете вынести отдельно черновые и чистовые работы. Или же перечислить сначала работы по отделке стен, затем перейти к потолкам, полу и сантехнике. Главное, чтобы вам было удобно. В одной колонке пишется наименование работ, во второй указывается расчетная единица, а в третьей — ее стоимость.
Чтобы рассчитать необходимое количество отделочных материалов, придется предварительно сделать замеры: длины, ширины, высоты. Далее для каждого помещения вычисляется площадь стен, пола и потолков.
Цены на ремонт студии 25 и 30 кв. м
Чтобы рассчитать стоимость ремонта студий 25 и 30 кв. метров, возьмем за ориентир средние цены на ремонт по Москве.
Итак, стандартный ремонт в столице обходится в 12 000 рублей за квадратный метр. В него не включен дизайн-проект, но включены все необходимые ремонтные работы (черновая и чистовая отделка). В итоге получаем, что ремонт студии 25 кв. м без учета материалов нам обойдется:
12 000 * 25 = 300 000 рублей.
Соответственно, ремонт студии в 30 кв. м будет стоить 360 000 рублей.
Если вам хочется повысить класс ремонта до премиума, то будьте готовы заплатить за услуги подрядчиков в полтора-два раза дороже вышеозначенных цифр.
Чтобы посчитать приблизительную стоимость отделочных материалов, вы можете использовать строительные онлайн-магазины. Просто добавьте нужные товары в корзину, сервис рассчитает общую цену автоматически.
Рассчитайте стоимость ремонта вашей квартиры-студии бесплатно на сайте DOMEO.
5 советов по обустройству студии
В конце статьи оставим для вас 5 профессиональных советов по обустройству студии:
Не перегружайте пространство мебелью и декором. Так зрительно вы уменьшите помещение и создадите много визуального шума.
Используйте перегородки только в случае крайней необходимости. Например, если в квартире проживает ребенок. Перегородки дробят пространство на множество мелких участков.
- Не забывайте о мебельных трансформерах. Они отлично решают проблему нехватки квадратных метров.
При высоких потолках в студии можно организовать полноценную антресоль под спальное место или антресольную полку для хранения вещей.
- Тщательно продумывайте систему хранения. Ведь в студии так легко навести бардак.
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+Yt3eTlWPIgYxMzEy и напиши «подарок» под последним постом 🎁