Топ 20 лучших ремонтных компаний Москвы 2025-2026*
Готовы ли вы вложиться в ремонт так, чтобы избежать бесконечных доплат, задержек и переделок? Ремонт квартир под ключ в Москве – это не только про дизайн и материалы. Но и про точную смету, контроль сроков и работу с подрядчиком, которому действительно можно доверять.
В этой статье мы собрали рейтинг лучших* ремонтных компаний столицы. А также практическую информацию, которая поможет сэкономить время и силы: ориентиры по стоимости за м², нюансы ремонта в новостройке и на вторичке, рекомендации по приёмке квартиры и понимание того, какие гарантии должен давать подрядчик.
От чего зависит стоимость ремонта👇:
- Работы бригады,
- Черновых и чистовых материалов,
- Инженерных решений,
- Дополнительных работ при перепланировке
Газета.ру оценивает средние траты на капитальный ремонт на уровне 30–35 тыс. ₽/м², а также отмечает ожидаемое удорожание в первые месяцы года.
Исследование рынка даёт более конкретные цифры и разбивку по уровням отделки. . По данным публикации РБК, ориентиры по уровням следующие:
- эконом — 10–15 тыс. ₽/м².
- стандарт — 15–25 тыс. ₽/м²,
- премиум — от ~30 000 ₽/м²,
Топ 20 лучших ремонтных компаний Москвы*
🏆DOMEO – лидер отрасли с 15‑летним опытом и более 5000 выполненных проектов, среди которых 300+ в элитных ЖК. Единственная компания в России, работающая по техкартам. Domeo также имеет собственный склад и шоу-рум, что упрощает комплектацию и контроль качества.
Плюсы Domeo:
- ✅уникальные условия рассрочки 0% до 18 месяцев,
- ✅фиксированную стоимостью и сроки в договоре,
- ✅гарантию до 5 лет и штрафами за просрочку 0.1% в день,
- ✅оптимизацию сметы под бюджет клиента
Сайт: https://domeo.ru
- СК СИТИ – молодая, но амбициозная компания, предлагающая полный цикл «под ключ»: от 3D‑визуализации до авторского и технического надзора. Выделяется честной экономией на материалах до 25%, повышенным качеством работ выше ГОСТ и СНиП, а также прозрачностью финансовых условий и фиксированными сметами. Для заказчиков важна практическая экономия на закупках и строгий контроль сроков, что делает компанию конкурентом лидерам рынка.
Сайт: https://m.sk-citi.ru
- REGAMMA Group – комплексные решения на среднем и комфорт‑уровне с гарантией работ и постгарантийным обслуживанием. Компания обеспечивает фото/видео‑отчётность и полный цикл от проекта до сдачи.
Сайт: https://regamma.ru
- Вира‑АртСтрой – опытная команда с шоу‑румом и комплексной системой комплектации. Предоставляет услуги по согласованию перепланировок и многоступенчатому контролю качества.
Сайт: https://www.eremont.ru/remont
- Технология ремонта – специализируется на черновых, капитальных и эксклюзивных ремонтах. Предлагает фиксированные цены и длительные гарантии, четкое соблюдение сроков и прозрачность сметы.
Сайт: https://t-remont.ru
- ArchDetali – студия с индивидуальными дизайн‑проектами и авторским надзором, сильная в инженерной проработке и персонализированных решениях.
Сайт: https://archdetali.ru
- Ремонтофф – выполняет все виды отделочных работ, имеет собственный склад материалов и гарантирует выполнение в срок.
Сайт: https://www.remontoff.ru
- Ремонт‑МСК – доступный подрядчик с гарантийным обслуживанием и акцентом на контроль качества при экономичных тарифах.
Сайт: https://remont-msk.su
- Ремонт Легко – достойная ремонтная компания, которая подходит для клиентов, желающих минимального участия в процесс ремонтных работ. Предлагает разработку проекта и реализацию «под ключ» с авторским надзором.
Сайт: https://remont-legko.com
- GoodRemo – фиксированные пакеты услуг и варианты тарифов (white box, минимальный, персональный), прозрачные сметы и постгарантийное обслуживание.
Сайт: https://www.goodremo.ru
- ReMoscow – комплексный подрядчик с акцентом на страхование ответственности и фиксированные сроки. Подходит для крупных проектов с необходимостью гарантий.
Сайт: https://remoscow.pro
- Remont.FM – пакеты для разных бюджетов, фиксированные цены в договоре, услуги по согласованию перепланировок и фотоотчёты по этапам.
Сайт: https://remont.fm
- МосРемастер – предлагает бесплатный замер и дизайн‑проект в подарок, ориентирован на доступные решения и доставку материалов по Москве.
Сайт: https://mosremaster.ru
- Евро Ремонт – точные сметы, бесплатный замер и комплекс поставки материалов для полного цикла работ.
Сайт: https://www.m-evroremont.ru
- Ремонт‑Экспресс – крупная сеть бригад с обучающей школой прорабов и стандартизированным контролем качества, что позволяет выполнять большое число проектов одновременно.
Сайт: https://www.remontexpress.ru
- AMK Ремонт – архитектурно‑строительное бюро для элитных проектов, быстрые сроки проектирования и сопровождение под ключ.
Сайт: https://amk-remont.ru
- Петришин‑Строй – узкопрофильные мастера, акцент на прозрачную отчётность, приёмку у застройщика и гарантийное сопровождение.
Сайт: https://petrishin.ru
- ZEMS.PRO — проектно‑ремонтная студия с нестандартными инженерными решениями и техническим подходом к задачам сложного уровня.
Сайт: https://zems.pro
- Атлон ФМ — большой объём выполненных объектов и доступные цены. Охватывает широкий спектр отделочных работ и проектирования.
Сайт: https://atlonfm.ru
- Московский ремонтник — быстрый и доступный подрядчик с фиксированными ценами и гарантиями. Удобен для срочных и бюджетных проектов.
Сайт: https://moscowremontnik.info
Капитальный ремонт квартиры
Что включает капитальный ремонт👇:
- Демонтаж,
- Замену инженерных систем,
- Стяжки и выравнивание поверхностей,
- Монтаж новых окон и дверей,
- Комплексную установку электрики и сантехники
Такие работы формируют основную часть бюджета. Средние ориентиры для капитального ремонта в 2025 году оказываются выше косметического из‑за объёмов черновых работ и стоимости инженерии. Это важно учитывать при планировании общих затрат на квартиру.
Косметический ремонт квартиры
Косметический ремонт включает:
- Покраску,
- Замену напольных покрытий
- Лёгкую замену сантехники
Косметический ремонт стоит существенно дешевле, но при скрытых дефектах может потребовать дополнительной подготовки и привести к перерасходам. Для точной оценки ремонта полезно использовать экспертные расчёты по позициям и заложить резерв 10–20% на непредвиденные работы.
Ремонт в новостройке с чего начать?
Ремонт в новостройках часто означает полный цикл работ (от черновой подготовки до финальной отделки). Это означает, что доля черновых расходов здесь выше, поскольку стены и полы могут требовать значительной выравнивающей подготовки. Некачественная черновая отделка от застройщика, неровности полов или ошибки инсталляций способны значительно увеличить смету и сроки. Поэтому важна предварительная экспертиза и приёмка квартиры у застройщика до начала отделочных работ.
Профессиональная приёмка включает:
- Проверку стояков, электропроводки, окон и дверей,
- Составление акта с замечаниями,
- Передачу акта застройщику для устранения проблем
Такие процедуры защищают заказчика от последующих затрат и судов.
Как сэкономить на ремонте без потери качества
Оптимизация расходов начинается с грамотного подбора материалов с учётом соотношения цена/качество и возможности заменить брендовые позиции на отечественные аналоги при сохранении требуемых характеристик.
Наличие дизайн‑проекта до начала работ позволяет точно оформить спецификацию и избежать дорогостоящих переделок. А покупка материалов оптом и использование складских остатков подрядчика сокращают расходы.
Также для избежания переплат по ремонту необходим контроль этапов работ с фото‑ и видеоотчётностью, фиксирование сроков и неустоек в договоре. Это необходимо для того, чтобы подрядчик не замораживал проект и не увеличивал цену в процессе.
Важно учитывать:
- Фиксированную смету,
- Прописанные сроки и штрафы за просрочку,
- Гарантии на работы,
- Подтверждение сертификации мастеров по ключевым брендам.
Комплексный подход и прозрачность поставок материалов дают возможность сэкономить до 25–35% по сравнению с хаотичными закупками в процессе ремонта, если работать по заранее утверждённому плану и договору.
Как выбирать подрядчика по ремонту
Выбор подрядчика базируется на трёх столпах:
- Прозрачная детализированная смета,
- Жёсткие сроки с прописанными неустойками,
- Адекватные гарантии на работы.
Договор должен фиксировать фиксированную стоимость ремонта, состав работ, график платежей и условия рассрочки при необходимости. Наличие пункта о выкупе остатков материалов и собственном складе у подрядчика упрощает логистику и снижает вероятность дефицита. Технический контроль и авторский надзор помогают сохранить качество на всех этапах. А наличие сертификатов у прорабов и мастеров по ключевым системам подтверждает профессиональные стандарты.
Обращайте внимание на дополнительные услуги:
- Приёмка у застройщика,
- Согласование перепланировок,
- Шоу‑рум чистовых отделок,
- Технологические карты работ.
Компании, которые дают длительные гарантии и подписывают фиксированные обязательства по срокам, чаще оказываются надёжными партнёрами. Это позволяет снизить риски перерасхода бюджета и конфликта по качеству. Для практики выбора подрядчика полезно сверять ценовые ориентиры и рекомендации рынка с коммерческими предложениями и проверять отзывы по завершённым объектам.
Что включать в договор и смету
Договор должен содержать детализированную смету с разделением на работы и материалы, чёткий график исполнения с этапами и условием приёмки, пункты о гарантиях и механизме устранения дефектов в гарантийный период.
Для избежания разногласий при завершении проекта важно прописать:
- Систему штрафов за просрочку,
- Схему поэтапных оплат,
- Условия по выкупу/возврату остатков материалов.
Технологические карты, фото‑ и видео‑отчёты, а также протоколы приёмки у застройщика – дополнительные документы, повышающие прозрачность и безопасность сделки.
Проверка сертификатов мастеров и подтверждений соответствия работ ГОСТ и СНИП, если они заявлены подрядчиком, позволяет снизить риск некачественной реализации. Пункты о постгарантийном обслуживании и условиях исправления дефектов фиксируют ответственность исполнителя и защищают интересы заказчика. Перед подписанием рекомендуется сверить позиции сметы с общерыночными ориентировками и при необходимости запросить развернутую детальную калькуляцию по каждому виду работ.
Часто задаваемые вопросы
Какова реальная средняя цена капитального ремонта за м² в Москве в 2025 году?
– Средняя оценка капитального ремонта в 2025 году находится в диапазоне 30–35 тыс. ₽/м². При расчёте бюджета следует учитывать площадь, сложность инженерных систем и качество материалов.
Можно ли получить рассрочку и фиксированную смету у подрядчика?
– Да, многие компании предлагают рассрочку и фиксированную смету в договоре. При выборе подрядчика важно проверить условия рассрочки, наличие штрафов и гарантий в письменном виде.
Чем отличается ремонт в новостройке от ремонта во вторичке?
– В новостройке чаще требуются объёмные черновые работы, устранение дефектов черновой отделки и установка инженерии. Во вторичке часто требуется демонтаж старых покрытий и восстановление коммуникаций в зависимости от состояния.
Как избежать перерасходов и переделок в процессе ремонта?
– Нужны подробный дизайн‑проект, детальная смета, жёсткий договор с неустойками, закупка материалов согласно спецификации и контроль работ с фото‑ и видеоотчётностью.
Какие гарантии стоит требовать от компании?
– Требуйте письменную гарантию на все виды работ, сроки устранения дефектов, сертификаты мастеров и подтверждение использования материалов по спецификации. Лучше выбирать компании с официальными гарантийными обязательствами.
Нужно ли приглашать специалиста для приёмки квартиры у застройщика?
– Да, профессиональная приёмка помогает выявить скрытые дефекты и подготовить акт с замечаниями. Это уменьшает риски дополнительных расходов при дальнейшем ремонте.
Где посмотреть реальные примеры работ и сравнить цены?
– Полезно посещать шоу‑румы, просматривать портфолио и запрашивать объекты для очной приёмки. Также сверяйте коммерческие предложения с отраслевыми ориентирными прайсами.
Для детального сравнения условий рекомендуется связываться с выбранными компаниями, запрашивать подробные сметы и проверять опыт реализации проектов схожей площади и уровня отделки. Важно опираться на конкретные условия договора и гарантии, чтобы ремонт квартир под ключ прошёл в рамках заявленного бюджета и сроков.
*По мнению редакции Народного правдоруба