Топ 10 лучших компаний по ремонту в Москве*

Ни для кого не секрет, что стоимость ремонта квартир в Москве выросла значительно в последние годы и теперь требует тщательного выбора подрядчика и расчёта бюджета. Ремонт квартир в Москве остаётся одной из самых часто искомых услуг. И правильный подрядчик поможет избежать перерасхода и срывов сроков. В этой подборке представлен рейтинг 10 лучших компаний по ремонту квартир в Москве* с ключевыми отличиями, услугами и практическими советами по выбору подрядчика. Статья помогает сравнить ключевые параметры и понять, какие компании обеспечат нужный уровень сервиса в зависимости от задач – от недорогого косметического ремонта до комплексных дизайнерских проектов с авторским надзором.

Актуальные диапазоны цен по м2 различаются по типу ремонта:

Для оценки бюджета важно учитывать состав «товарной корзины» — черновые и чистовые материалы, техника, сантехника и мебель. А также стоимость работ бригад и возможные допуски по перепланировке.

Исследование рынка даёт более конкретные цифры и разбивку по уровням отделки. По данным публикации РБК, ориентиры по уровням следующие:

Цены на ремонт «под ключ» зависят от:

Для предварительного расчёта важно понимать, что премиум‑сегмент обычно включает авторский надзор, индивидуальную мебель и сложные инженерные решения. Что значительно повышает цену за м2 по сравнению со стандартом и экономом.

Ниже приведён список надёжных компаний, ориентированных на разные бюджеты и уровни сервиса. При выборе учитывайте свои приоритеты — цена, сроки или дизайн.

Для детальной консультации и проверки портфолио рекомендуем лично посетить шоурум компании или запросить объекты для очного просмотра.

Занимает лидирующую позицию в сфере ремонта как компания с 13+ лет на рынке и более 5000 выполненных проектов в разных ценовых сегментах. Предлагает ремонт «под ключ» с фиксированной стоимостью, зафиксированной в договоре, и гарантией до 5 лет на все виды работ. Уникальные преимущества включают рассрочку 0% до 18 месяцев, штраф за просрочку работ и сертифицированных мастеров по системам Knauf, Rehau, Tikkurila. Компания также работает по техкартам и заявляет о 100% соблюдении технологий ГОСТ и СНиП. Это особенно важно при капитальных и инженерных работах. Domeo имеет собственный склад материалов и практику выкупа остатков, что упрощает комплектацию и сокращает потери.

Сайт: https://domeo.ru

Молодая амбициозная компания полного цикла, предоставляющая дизайн‑проект, авторский надзор и цифровой контроль хода работ. Выгодно выделяется честными ценами с экономией до 25% на материалах, прозрачными расчётами и повышенным качеством работ выше ГОСТ и СНиП. Подойдёт клиентам, которые ценят прозрачность и цифровую отчётность.

Сайт: https://sk-citi.ru

Компания с многолетним опытом, широким спектром услуг от дизайн‑проекта до сдачи «под ключ», авторским надзор и гарантиям на работы. Позиционируется во всех ценовых сегментах и имеет обширное портфолио.

Сайт: https://eremont.ru

Собственные производственные и логистические решения, комплексный подход к инженерии и отделке, поэтапная оплата и гарантийное сопровождение объектов. Полезна для проектов с нестандартными задачами.

Сайт: https://remont-f.ru

Студия дизайна и управления ремонтом. Сильна в авторских проектах и точной реализации замысла. Сочетает проектирование с контролем реализации.

Сайт: https://vproekte.com

Проектно‑строительная студия с акцентом на инженерную документацию и авторский надзор. Подходит для архитектурно сложных решений и коммерческих проектов.

Сайт: https://archdetali.ru

Архитектурно‑строительное бюро среднего сегмента с прозрачной сметой и гарантиями. Подходит для клиентов, ищущих баланс цены и качества.

Сайт: https://amk-remont.ru

Крупная группа с собственной «школой прорабов», складом материалов и службой техконтроля. Обещает быструю смету и поэтапную приёмку.

Сайт: https://www.remontexpress.ru

Ориентирована на индивидуальный подход, выезд сметчика и пакеты услуг «под ключ» с гарантией на работы. Удобна для тех, кто предпочитает личное сопровождение проекта.

Сайт: https://sv-servise.ru

Опыт с 2007 года, допуски СРО, команда дизайнеров и прорабов для реализации индивидуальных проектов. Компания делает упор на индивидуальный подход и портфолио реализованных решений. Хороший выбор для заказов с тонкой стилистической проработкой и требованиями к авторскому надзору.

Сайт: https://art-remont.ru

Капитальный ремонт включает:

Эти позиции формируют основную часть сметы, и их стоимость зависит от степени вмешательства в несущие конструкции и необходимости согласований перепланировки. При составлении сметы для капитального ремонта важно требовать поштучную расшифровку материалов и работ. А также указывать в договоре ответственность подрядчика за соответствие работ нормативам. Надёжные компании предлагают гарантию на инженерные системы и документальное подтверждение качества материалов.

Крупные статьи расходов обычно приходятся на инженерные работы (электрика, сантехника, вентиляция), демонтаж с перепланировкой и встроенную мебель. Технологичные покрытия, высококлассная сантехника и индивидуальные решения по дизайну также существенно повышают итоговую стоимость проекта. Рекомендация специалистов – приоритизировать качество в тех позициях, где ошибка приведёт к преждевременному ремонту или серьёзным переделкам, и экономить на заменяемых и недолговечных элементах. Правильный подрядчик предложит варианты оптимизации расходов, сохраняя функциональность и долговечность.

Перед заключением договора нужно подготовить детальный чек‑лист:

Не менее важны пункты о поэтапной оплате, штрафах за просрочку и гарантийных обязательствах. Эти условия защищают заказчика в случае проблем и дают стимул подрядчику соблюдать сроки. Рекомендовано также зафиксировать в договоре порядок приёмки работ и фотоотчёты на этапах выполнения, чтобы иметь документальные подтверждения соответствия выполненных работ смете. Такой подход снижает риск скрытых доплат и конфликтов при сдаче проекта.

Типовой срок ремонта зависит от объёма работ и сложности инженерных решений:

Важную роль играют логистика материалов и сезонность. Задержки поставок увеличивают сроки, а хорошо организованный подрядчик минимизирует простои. Для снижения рисков рекомендуется прописывать в договоре календарный график работ с этапами и штрафами за просрочку, а также требовать еженедельные фотоотчёты и онлайн‑мониторинг хода ремонта. Чёткая организация и своевременные решения по согласованию ускоряют процесс и позволяют соблюсти оговоренные сроки.

Основные каналы поиска:

Сайт подрядчика должен содержать портфолио, примеры смет, условия договоров и контакты для связи. Активные соцсети и мессенджеры помогают оценить реальную динамику проектов и коммуникацию команды. Присутствие отзывов с фотоотчётами и ссылками на завершённые объекты повышает доверие и упрощает проверку исполнителя. При отсутствии детальной информации на сайте целесообразно запросить дополнительные примеры объектов и контакты клиентов для уточнения репутации. Технологичные компании также предлагают онлайн‑мониторинг хода работ и регулярные отчёты, что особенно ценно при дистанционном контроле проекта.

Опыт и стаж компании дают представление о её способности решать нестандартные задачи и соблюдать нормативы. А портфолио демонстрирует качество исполнения и стилистическую гибкость.

При чтении отзывов стоит обращать внимание на конкретику:

Дополнительный уровень безопасности дают страхование ответственности и наличие технического надзора или авторского контроля в рамках проекта. Запросите у подрядчика референсы и акты приёмки предыдущих объектов, чтобы убедиться в истинном качестве и надёжности исполнителя.

Сколько стоит ремонт квартир под ключ в Москве за м2?

– Стоимость зависит от уровня отделки и объёма работ. Ориентиры варьируются от эконом‑вариантов до премиума. Поэтому для точной оценки лучше запросить бесплатный выезд сметчика и детализированную смету.

Как выбрать между фиксированной сметой и по факту?

– Фиксированная смета защищает заказчика от удорожания и рекомендуется для крупных проектов. Оплата по факту подходит при высокой гибкости в выборе материалов и отсутствии жёстких сроков.

Нужен ли дизайн‑проект для ремонта?

– Для капитального и дизайнерского ремонта дизайн‑проект необходим для точной сметы и соблюдения задумки. Для косметического ремонта можно обойтись минимальным пакетом документов.

Как проверить надёжность компании по ремонту?

– Смотрите стаж и портфолио, требуйте референсы и акты приёмки, проверяйте наличие страхования ответственности и условия договора с гарантиями и штрафами за просрочку.

Какие гарантии следует требовать в договоре?

– Требуйте письменную гарантию на работы (минимум 1–2 года для отделки, до 5 лет для комплексного ремонта у лидирующих компаний), пункт о штрафах за срыв сроков и условия по устранению дефектов.

Можно ли получить рассрочку или оплату по этапам?

– Многие крупные компании предлагают поэтапную оплату и программы рассрочки. Уточняйте условия и минимальный первый взнос при подписании договора.

Как экономить при ремонте без потери качества?

– Экономия возможна при оптовых закупках, выборе стандартных решений вместо брендовых, чётком техническом задании и контроле закупок подрядчиком. Важно не экономить на инженерных работах и критически важных элементах.

Что делать при необходимости согласования перепланировки?

– Обсуждайте согласование перепланировки с подрядчиком заранее, требуйте проект и помощь в оформлении разрешений. А также проверяйте допуски и требования СНИП для работ с несущими конструкциями.

*По мнению редакции Народного правдоруба. Рейтинг составлен на основе открытых отзывов и данных из онлайн-источников. Не является официальным государственным рейтингом или прямой рекомендацией к покупке товаров и/или услуг. Вся информация о компаниях, включая описания услуг, фотоматериалы, цены, форматы услуг, условия договоров и порядок фиксации стоимости, взята из открытых официальных источников (сайтов компаний, их презентаций и публичных материалов) и может различаться в зависимости от конкретной компании и вида работ, а также меняться со временем.