🌟️ Лучшие районы Бали для инвестиций: где искать прибыльную недвижимость?

Бали — это не просто популярный туристический остров, но и одна из самых перспективных точек для инвестиций в недвижимость.

Но перед покупкой важно понять, что каждый район Бали — это своя уникальная экосистема с особенностями, которые могут либо значительно увеличить вашу доходность, либо поставить под угрозу рентабельность.

В этой статье я детально расскажу о самых инвестиционно привлекательных локациях на острове, их преимуществах и потенциальных рисках.

✅ Постоянно растущий туристический поток.

✅ Район наполнен кафе, коворкингами, фитнес-центрами и серф-школами.

✅ Удобное расположение: всего 15–20 минут до Семиньяка, 50 минут до Аэропорта, 60 минут до Убуда и других центральных точек острова.

Чангу давно стал любимым местом для цифровых кочевников (digital nomads) и молодых путешественников. Здесь расположено множество стильных кафе, баров и коворкингов, что делает район идеальным для аренды как краткосрочной, так и долгосрочной.

Инвесторам, нацеленным на сдачу недвижимости в аренду. В Чангу высокий спрос на современные студии, апартаменты и компактные виллы.

Покупайте объекты с минимальными операционными расходами. Например, небольшие виллы с бассейнами или апартаменты в комплексах с управляющей компанией. Это поможет вам снизить затраты на обслуживание.

👉 Чек-лист: как выбрать действительно доходный объект на Бали

Пример строящегося сейчас объекта в Чангу, который является достойным для инвестиций:

Стоимость от 90,000 $ за апартаменты. Есть рассрочка и частичный первоначальный взнос.Скачать PDF презентацию этого объекта можно здесь

✅ Один из самых престижных районов на Бали.

✅ Известен своей ночной жизнью, элитными бутиками и ресторанами. ✅ Постоянный поток обеспеченных туристов.

Семиньяк считается золотой жилой для инвесторов, ориентированных на премиальный сегмент. Здесь можно найти пятизвездочные отели, магазины люксовых брендов, гастрономические рестораны и популярные пляжи, такие как Double Six Beach.

Тем, кто хочет работать с состоятельными клиентами. Арендаторы в этом районе готовы платить за качество и комфорт.

Инвестируйте в виллы с уникальным дизайном или премиальные апартаменты. Такие объекты всегда востребованы среди туристов, ищущих комфорт и роскошь.

👉 Ознакомьтесь с примерами сделок и статистикой доходов с уже работающих объектов – все цифры доступны здесь

✅ Центр йоги, медитации и духовных практик.

✅ Известен своими рисовыми террасами и храмами.

✅ Привлекательный для туристов, ищущих уединение и природную гармонию.

Убуд — это мекка для тех, кто хочет отключиться от шума мегаполиса. Здесь нет суеты пляжных районов, зато есть уникальная природа, культурные достопримечательности и атмосфера полного релакса.

Инвесторам, которые ориентируются на долгосрочную аренду или туристов, приезжающих на ретриты.

Обратите внимание на экологически чистые проекты и виллы с уникальной архитектурой. Такие объекты ценятся среди арендаторов, готовых платить за качественный отдых в окружении природы.

👉 Я отобрал три лучших объекта в выгодных локациях, которые приносят стабильный доход и в которые можно инвестировать сейчас. С ними можно ознакомиться здесь

✅ Идеальный район для семейного отдыха.

✅ Известен своими чистыми пляжами и пятизвездочными отелями. ✅ Безопасный и спокойный район с развитой инфраструктурой.

Нуса-Дуа — это своего рода "курорт в курорте". Здесь расположены лучшие пляжи Бали с белым песком, аквапарки и поля для гольфа. Отличное место для семей с детьми.

Инвесторам, нацеленным на сдачу недвижимости в долгосрочную аренду обеспеченным туристам и семьям.

Идеально подходят семейные виллы или просторные апартаменты с инфраструктурой для детей.

К примеру, вот отличный вариант для инвестиций:

💰 Стоимость: $160,000 📈 Доходность: от 14%

📄 Скачать PDF-презентацию по данному объекту.

✅ Район для тех, кто ищет спокойствия вдали от туристической суеты. ✅ Привлекательный для пенсионеров и экспатов. ✅ Стабильный рост стоимости недвижимости.

Санур часто называют "европейским уголком" Бали. Этот район привлекает своей тишиной, чистыми пляжами и развитой инфраструктурой.

Тем, кто нацелен на долгосрочные инвестиции с умеренным риском.

Рассмотрите покупку земли или строящихся объектов. Этот район быстро набирает популярность, и цены на недвижимость здесь растут.

👉 Я разобрался, за счет чего рынок здесь настолько прибыльный. Факты, цифры и реальная статистика — 15% годовой доходности и рост цен в 3 раза. Делюсь разбором по ссылке

Каждый район на Бали имеет свои особенности и целевую аудиторию. Выбор локации зависит от ваших целей: краткосрочная аренда, долгосрочная доходность или перепродажа с приростом стоимости.

Важно помнить, что успешные инвестиции начинаются с правильного анализа и выбора подходящего района.

👉 Могу бесплатно порекомендовать лучшие объекты на Бали в WhatsApp. Жмите здесь