Рынок инвестиций в недвижимости ОАЭ: премиальный сегмент выходит на первый план. Запуск Carlyle Residences DIFC.
Рынок недвижимости в ОАЭ переживает важную трансформацию. За последние несколько лет Дубай и Абу-Даби стали не только центрами туризма и международного бизнеса, но и магнитами для частного капитала, стремящегося в первоклассные, брендированные жилые предложения. Это закономерный этап эволюции: города молодые, но быстро созревающие, и на глазах превращающиеся в глобальные центры роскошной урбанистики.
Почему премиум становится доминирующим трендом
- Ограниченность предложения брендированных резиденций Несмотря на интенсивную застройку, брендированные резиденции в Дубае и Абу-Даби остаются редкостью. Если сравнить с Нью-Йорком, Лондоном или Майами, где такие проекты уже стали частью городского ландшафта, ОАЭ всё ещё находятся на этапе «первого поколения» подобных объектов. А это создаёт как инвестиционный потенциал, так и статусную уникальность: покупка не только вложение, но и доступ в закрытый клуб.
- Смена приоритетов у инвесторов После нескольких волн экономических всплесков и спадов инвесторы научились смотреть не только на площадь и локацию, но и на «долговечность» актива: кем он управляется, какая история у бренда, насколько надёжна остаточная стоимость и потенциал роста. Брендированные резиденции — с их предсказуемыми стандартами обслуживания отвечают этим запросам.
- Рост числа высоко-нетто-стоимостных физических лиц (HNWI) По данным Knight Frank, только в 2023 году в Дубай переехало более 5,000 долларовых миллионеров. Эти люди не ищут компромисса они покупают лучшее: жизнь, инфраструктуру, обслуживание. Премиальные проекты с мировыми именами как раз то, что удовлетворяет этот спрос.
- Долгосрочные стратегии: не просто жильё, а капитал В условиях глобальной неопределённости элитная недвижимость становится «защитным активом». Владея недвижимостью от международного бренда будь то The Ritz-Carlton, Baccarat, Four Seasons или теперь The Carlyle - инвестор получает залог качества и возможность дальнейшего роста стоимости.
Дубай, когда-то знаменовавший себя как город «доступной роскоши», теперь уверенно смещается в сторону сегмента ultra-luxury. Пример, The Carlyle Residences DIFC - не просто дом, а символ: вход на рынок будущего, где ценятся стиль, бренд и статус.
The Carlyle Residences ознаменовал собой выход легендарного бренда The Carlyle (известного прежде всего гостиницей на Мэдисон-авеню в Нью-Йорке) за пределы США. Проект реализует застройщик H&H Development, представляет собой 32-этажную с высокой долей жилых помещений класса ultra-luxury. Локация проекта - это главный финансовый центр Middle East с офисами таких компаний, как Goldman Sachs, Morgan Stanley, Citigroup (Citibank), China International Capital Corporation (CICC).
Архитектура и дизайн.
- Архитектура разработана всемирно известным лауреатом Притцкеровской премии - David Chipperfield.
- Интерьеры от дизайнера Tristan Auer, чей стиль ассоциируется с высоким лаконичным люксом (например, отели Hôtel de Crillon, Carlton Cannes).
- Материалы и отделка: мрамор с жилками, бронзовые фурнитуры, натуральное дерево с ручной отделкой — всё это подчёркивает премиум-качественную направленность проекта.
The Carlyle Residences DIFC яркий пример того, как Дубай продолжает укреплять свою позицию как город глобальной роскоши, инвестиций и международного стиля жизни. Проект объединяет престижный бренд, высокое качество архитектуры и дизайна, и выгодную локацию. Для тех, кто ищет не просто жильё, а статусную резиденцию или инвестицию в премиум-уровне, это предложение заслуживает внимания.
Если вы хотите узнать больше об этом и других эксклюзивных проектах в сегменте ultra luxury, свяжитесь со мной в WhatsApp. Я подготовлю для вас детальный анализ: цены, планировки, а также сравнение с другими премиальными объектами Дубая. На этой неделе мы также начали делать аллокацию квартир в первом Rosewood Residences в Дубае.
С уважением, ваш брокер, Софья.