Этаж за этажом
Разбираем причины и тенденции роста жилищного строительства
В России наблюдается динамичный подъём градостроительной деятельности. Возведение нового жилья обусловлено экономическими причинами, но также влияние оказывают демографические факторы и изменяющиеся потребности населения.
Бум на рынке
В конце июля 2023 года аналитики агентства маркетинговых исследований «ГидМаркет» заявили, что российский рынок услуг строительного проектирования достиг 832,1 млрд рублей в 2022 году. Этот объём по сравнению с предыдущим годом увеличился на 18,5 %. Правда, как отмечают эксперты, значимым фактором роста данного показателя являются инфляционные процессы.
Жилая недвижимость отличается тем, что большинство этапов производства связано с самим местом строительства. Таким образом, в отличие от других отраслей экономики, она имеет высокую степень автономности и мало зависит от импорта комплектующих, оборудования, материалов и промежуточных продуктов.
Конечно, в жилищной индустрии всё-таки существуют некоторые проблемы, связанные с поставкой строительной техники, инструментов, электрооборудования, лакокрасочных материалов и других уязвимых компонентов. Однако она остаётся стабильной: в 2022 году в России был достигнут абсолютный рекорд по объёму возведения жилой недвижимости – 102,6 млн кв. м, включая частные дома. По статистике, объём ввода жилой недвижимости вырос на 11 %, что на 27 % выше, чем в среднем за период с 2015 по 2020 год, и вдвое выше, чем за период с 2005 по 2007 год.