ПРОДАЖА И ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ОДНОМ ГОДУ

👇🏼

НЕ правильно?

В одном году продали квартиру и на эти же деньги купили новую квартиру. Дохода кажется что нет.

❌ Это ошибочно, нельзя выводить финансовый результат от сделок по разным квартирам!

В расходы по проданной квартире принимаете только расходы на приобретение этой же квартиры!

❗Как правильно?

При исчислении дохода по проданной квартире в расходы принимаете только расходы на приобретение ЭТОЙ же квартиры, либо налоговый вычет 1 млн.₽

По приобретенной квартире можно заявить имущественный вычет 2 млн.₽ и на эту сумму уменьшить образовавшийся доход от проданной квартиры.

Продали за 4 000 000 ранее эту же квартиру купили за 1 700 000. В этом же году купили новую квартиру за 4 000 000.

4 000 000 - 1 700 000 = 2 300 000. 13% = 299 000 это сумма налога. Заявляем имущественный вычет 2 000 000.

2 300 000 - 2 000 000 = 300 000 *13% = налог составит 39 000 руб.

Продавали квартиру и на эти же деньги покупали новую ? Ответ пишите в комментариях 💭