ИТ-ипотека

Все россияне завистливо смотрят на айтишников - почему они выделены в привилегированную касту и могут брать ипотеку под 5% годовых? Что почти в 2 раза ниже официальной инфляции в России. Да еще и сумма кредита в Москве - 18 млн руб.

Поэтому власти решили обсудить, как бы сократить затраты бюджета на финансирование гос поддержки.

Тут 3 варианта:

1 снижение суммы IT-ипотеки с ₽18 млн до ₽9 млн на заемщика

2 увеличение стоимости ипотеки с 5% до 7-8%

3 исключение Москвы и Санкт-Петерберга из реестра городов, где можно воспользоваться IT-ипотекой

Лимиты же господдержки заканчиваются, а этот метод должен снизить объемы выдачи в столице. Сейчас 40% IT-ипотеки выдается именно в Москве.

Что такое IT-ипотека❓

Программа льготной ипотеки для IТ-специалистов начала действовать с июля 2022 года и должна завершиться в конце 2024 года.

В ней могут участвовать сотрудники российских IT-компаний, аккредитованных в реестре Минцифры.

📌Условия:
❕ставка по ипотеке - 5% годовых
❕сумма кредита в Москве - 18 млн руб
❕первый взнос - от 20% от общей стоимости жилья
❕программа распространяется на новостройки и строительство индивидуальных домов

В июне мы уже видели, как банки приостанавливали выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания общего лимита на программу. Среди них ВТБ, «Сбер», «Дом.РФ».

Произошло это из-за возникшего дефицита средств на покрытие расходов банкам по уже выданной IT-ипотеке. Оказывается, банки сначала выдают ипотечный кредит из своих средств и только потом оператор программы — «Дом.РФ» — компенсирует им затраты.

Ключевой риск - изменение текущих условий в ближайшее время.

С моей точки зрения IT-ипотека в текущих условиях - это подарок! Поэтому я всех призываю не тормозить и успеть ею воспользоваться‼ Такой халявы больше не будет.

Пишите мне УСПЕВАЮ в личные сообщения, и мы поможем оперативно подобрать лучший вариант под ваш запрос.