Стройка без проекта — как ядерный реактор без расчетов. Взрывоопасно.

Факты, от которых не убежишь:

▪ Фундамент треснул через год? Без геологии и расчётов — это не дом, а рулетка.

▪ Соседи подали в суд? Отступы от границ участка нарушены — проект бы это убил на старте.

▪ Отопление «съедает» 50 тыс. в месяц? Теплопотери не считали — платите за воздух.

Проект — не «бумажка», а:

✅ Расстрельный список ошибок до первой лопаты:

— Грунт — болото? Делаем сваи, а не ленту.

— Котельная впритык к забору? Переносим, пока не оштрафовали.

— Крыша «поплыла»? Считали снеговую нагрузку — не ваша история.

Почему 87% самостройщиков банкротятся?

— Лишние 200 тыс. за бетон (накинули «на всякий случай»).

— 500 тыс. штрафов (построили этаж выше разрешенного).

— Год жизни на стройке вместо 6 месяцев (переделывали канализацию 3 раза).

Что убивает бюджет без проекта:

1 «Наугад» — перерасход материалов +20-30%.

2 «Как у соседа» — их грунт/снег/ветер ≠ ваши.

3 «И так сойдет» — трещины, промерзание, снос.

Цифры:

— Проект = 3-5% от стоимости дома.

— Переделки без проекта = 30-70% переплаты.

— Сроки стройки с проектом — в 2 раза короче.

Вывод:

Стройка без проекта — не экономия, а предоплата за будущий ад.

ХОЧУДАЧУ—канал о загородной жизни.

#примердома #хочудачу #строительство #проектирование #путькмечте #подбираемучастки #создаеммечту #домзасезон #фундамент #дачноестррительство #БюджетноеСтроительство #стройка_без_боли #проект_или_крах

P.S. Выбирая между «сделать сейчас» и «переделывать потом»? Угадайте, что дороже. 💸