Херня Всё
В конкурсе конкурсов победит Роскомнадзор
Их конкурсы самые лучшие
А могли бы купить Домодедово...
Причем сумма штрафа х2 от цены отеля
"сегмент доступного жилья"
Орнул с формулировки
Ровно 3 года назад хата стоила 10.9 с норм ремонтом
Сейчас в том же районе с бабкиным ремонтом минималка 17
Т.е. за 17 улетит влет, за 18 если подождать. Но считаем 17.
И съемщики ещё 2+ заплатили
Т.е. по самым скромным подсчётам и без реинвестирования аренды - это 17+2=19м.
Это как бы 20% годовых
В мск "осознанно" живу с 2012го года
За это время ни разу не было периода, чтобы недвига дешевела в рублях.
Она либо росла, либо стояла на месте (когда продавцы не были готовы снижать цену, а покупатели не были готовы столько платить).
Это, конечно, касается адекватной недвиги (внутри МКАДа с метро)
Теоретеки) Графики хуево показывают реальность.
Если говорить про хаты внутри МКАДа в пешей доступности от метро небабкины или реновация - реальный рост по 17-19% в год за последнюю пятилетку в среднем.
Двушку реновацию брал по 7.4 в 2020м - сейчас дешевле 17 не вижу.
Другая стоила 10 в 2022м - сейчас минимум 17
По новостройкам построенным аналогично
И это без учёта сдачи..
Осуждаю кредит под 21%, но считаешь ты плохо.
За последние 5 лет хаты в мск росли в среднем на 19% в год (речь про хаты внутри МКАДа в пешей доступности от метро; не бабкины или реновация).
Аренда аналогично.
А все расчеты как будто аренда не поменяется, как и цена хаты. А это ой как не факт.
Роботы Маска скоро научатся плитку класть и электрику в квартире разводить?
0) отменить бумажки (счета, извещения, суды - давно можно сдать на электронную почту и дублировать в госуслуги)
1) закрыть нафиг эту богадельню
2) освободившиеся деньги раздать wb и озону, чтобы выполняли функции почты