Ипотечный отдел. Восток

🔘 Если проект примут, срок владения участком будет отсчитываться по-другому. Законопроект, уточняющий порядок расчета НДФЛ при продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), получил одобрение в Госдуме. Комитет по бюджету и налогам рекомендовал принять проект в первом чтении.
🔘По нынешнему законодательству при продаж…

Самозанятые могут рассчитывать на банковские кредиты, но рассматриваются тщательно.
Заемщикам с низкими доходами сложно получить банковский кредит.
Самозанятые с высокими доходами могут подтвердить свою платежеспособность аналогично зарплатным клиентам.
Доход самозанятых может быть подтвержден в другой форме.
Ипотечный кредит может быть выдан при налич…

Покупка и строительство загородной недвижимости выгоднее всего на землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Участки для ИЖС имеют ряд преимуществ, таких как возможность построить полноценный дом, оформить регистрацию и использовать материнский капитал.
Однако участки для ИЖС также имеют недостатки, такие как более высокая цена и запре…

Банки приостановили выдачу обычной ипотеки в начале октября из-за ужесточения требований Центробанка.
Центробанк отменил ограничения, но ситуация с ипотекой в последние месяцы мало изменилась.
С 1 октября Центробанк изменил требования к предельному значению полной стоимости кредита (ПСК).
В результате кредитные учреждения объявили новые условия для вы…

Регулятор добивается права ограничивать выдачу кредитов, которые считает рискованными.
Центробанк рассчитывает получить право вводить количественные ограничения в ипотеке с 1 апреля 2025 года, заявила РБК глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в ходе форума «Финополис». В ЦБ ожидают, что введение макропруденциальн…

При планировании интерьера квартиры для большой семьи необходимо учесть интересы каждого ее члена.
Рекомендуется позаботиться о хорошей звукоизоляции, используя акустические панели и поглощающие звуки материалы.
Организация пространства играет важную роль, способствуя общению и совместным занятиям.
Безопасность является важным аспектом интерьера, особ…

При выборе квартиры важно оценить район, безопасность, транспортную доступность, соседей и этаж.
➡ Уровень шума: на высоких этажах меньше слышен шум, на первых и вторых этажах - больше.
Вид: на низких этажах ближе к деревьям и зелени, на высоких - вид на город.
Ощущение приватности: на высоких этажах больше приватности, на первых - меньше.
➡ Высокие сч…

Россияне столкнутся с ужесточением условий выдачи ипотеки в 2025 году.
Успешные программы ипотеки, такие как траншевая ипотека и субсидированная ипотека, под угрозой.
Девелоперам предстоящий год будет сложным из-за ситуации на рынке и финансовых инструментов.
Рынок адаптируется к единому ипотечному стандарту для минимизации рисков и информирования зае…

До 1 декабря россияне должны заплатить налог на имущество физлиц за 2023 год.
Налог платится за всю недвижимость, включая квартиры, дачи, гаражи и недостроенные объекты.
Налог на имущество физлиц является местным налогом, средства от которого поступают в местный бюджет.
Местные власти могут вводить льготы и устанавливать размер ставок по налогу.
Налого…

В наследовании важно соблюдать аккуратность и обязательность.
По наследству переходят не только имущество, но и долги, включая долги за услуги ЖКХ.
Наследники отвечают по долгам только в рамках стоимости наследственного имущества.
Отсутствие документов о регистрации в Росреестре может вызвать проблемы при наследовании недвижимости.
Неприватизированная…

Национальный загородный рынок жилой недвижимости на подъеме из-за высокого спроса на земельные участки.
Интерес к загородной жизни вырос благодаря удаленному формату работы, льготной ипотеке и развитию внутреннего туризма.
В результате, земли под ИЖС становятся более востребованными, составляя 61% от всех запросов на рынке земли в РФ.
Крым, Тюменская…