Апартаменты в Hidden: инвестиции в курортную недвижимость Ялты
Hidden — это современный комплекс апартаментов премиального уровня, расположенный в Ялте, в одном из самых живописных уголков Южного берега Крыма. Проект реализуется при участии Cosmos Hotel Group — федерального гостиничного оператора, который возьмёт на себя управление всеми объектами.
Главная идея проекта — создать комфортное, современное и в то же время уединённое пространство для жизни и отдыха, а также для инвестиций с высокой доходностью. Апартаменты Hidden продаются в формате “под ключ”: с отделкой, мебелью, техникой и готовыми дизайн-решениями. Владельцу остаётся только приобрести недвижимость — все заботы о сдаче в аренду, обслуживании и управлении возьмёт на себя профессиональная команда.
Расположение и инфраструктура
Комплекс Hidden строится на склоне горы Могаби, в посёлке Ливадия (район Виноградное, Ялта). Это уникальное место, где сочетаются горные ландшафты, хвойные леса и близость Чёрного моря.
Особенности локации:
- до Ялтинской набережной — всего несколько минут на автомобиле;
- в пешей доступности — парки, горные тропы, природные достопримечательности;
- вокруг комплекса — чистый воздух, тишина и защищённость от шума города.
Такое расположение позволяет совмещать активный отдых в Ялте с уединением на природе.
Внутри самого комплекса предусмотрена собственная инфраструктура:
- бассейны и SPA-зоны,
- фитнес-центр,
- рестораны и кафе,
- детские площадки,
- зоны отдыха и прогулочные аллеи.
Фактически это мини-город внутри курорта, где жильцам и туристам доступно всё необходимое.
Какие апартаменты доступны
Комплекс будет состоять из 5 современных корпусов. Всего запланировано 645 апартаментов разного формата:
- Студии — оптимальный вариант для аренды и коротких поездок;
- Угловые апартаменты с панорамными окнами и красивыми видами;
- Двухкомнатные апартаменты — для семейного отдыха или длительного проживания.
Все квартиры продаются полностью готовыми: с ремонтом, мебелью, техникой, дизайнерским интерьером. Для инвестора это означает, что после сдачи комплекса объект сразу можно сдавать в аренду и получать доход.
Преимущества Hidden
- Гостиничное управление. Cosmos Hotel Group полностью берёт на себя управление объектом: поиск гостей, сервис, уборку, эксплуатацию.
- Формат “под ключ”. Апартаменты продаются уже готовыми — можно сразу сдавать их и зарабатывать.
- Привлекательная локация. Ялта — главный курорт России, куда ежегодно приезжают миллионы туристов.
- Круглогодичный спрос. Благодаря мягкому климату и развитой инфраструктуре Крыма, апартаменты востребованы не только летом, но и в межсезонье.
- Высокая доходность и быстрый срок окупаемости. Вложение окупается в среднем за 5 лет, что выгодно по сравнению с традиционной жилой недвижимостью.
- Рост стоимости недвижимости в Ялте. За последние годы цены на курортное жильё стабильно растут, что делает инвестиции в Hidden ещё более привлекательными.
Инвестиции и доходность
Проект Hidden ориентирован прежде всего на инвесторов, которые хотят вложиться в курортную недвижимость Крыма.
- Стартовая стоимость: от ~12 млн рублей за апартаменты.
- Доходность: от 27,8 % годовых, если учитывать аренду и прирост стоимости недвижимости.
- Окупаемость: ориентировочно 5 лет.
- Прирост стоимости: прогнозируется рост цены лота за 4 года, что делает покупку выгодной не только для пассивного дохода, но и для перепродажи.
Отдельно стоит отметить участие в программе Крымской свободной экономической зоны, которая даёт налоговые льготы:
- освобождение от налога на прибыль на 10 лет,
- освобождение от налога на имущество,
- сниженные страховые взносы.
Таким образом, инвестор получает не только стабильный поток дохода, но и преимущества в налоговой нагрузке.
Hidden — это не просто апартаменты у моря, а полноценный инвестиционный инструмент, который сочетает комфорт премиальной недвижимости и доходность гостиничного бизнеса. Благодаря продуманной концепции, профессиональному управлению и уникальной локации в Ялте, проект имеет потенциал стать одним из самых востребованных объектов курортной недвижимости в Крыму.