🌴 Куда вложиться с бюджетом 300 000 $: лучшие стратегии для инвестиций в недвижимость Дубая

Если у вас есть стартовый капитал в размере 300 000 $, вы уже можете позволить себе не просто жильё, а доходный инвестиционный актив с перспективой роста в одном из самых развитых рынков мира — в ОАЭ.

Разберём, какие стратегии доступны с таким бюджетом и какие типы объектов принесут максимальную доходность.

🔹 За последний год цены на недвижимость в Дубае выросли на ~12% 🔹 Средняя доходность от аренды — от 6% годовых в долларах 🔹 Доход от перепродажи на стадии готовности может достигать +30% и выше 🔹 Прозрачная правовая система и нулевая налоговая ставка на доход физических лиц

По данным опросов, 36% инвесторов по всему миру предпочли бы вложиться в недвижимость именно в ОАЭ.

💙 Апартаменты с видом на Burj Khalifa — в новом 20-этажном комплексе в центральных районах города 💙 Полностью меблированные квартиры рядом с университетами — идеальны для сдачи в аренду студентам и преподавателям 💙 Резиденции в Jumeirah Village Triangle — сдача объекта до конца года, отличный вариант для быстрой перепродажи 💙 Участие в проектах с постоплатой — возможность платить за счёт арендного потока на протяжении 3 лет после получения ключей

Такие активы обеспечивают стабильную доходность и могут использоваться как инструмент диверсификации капитала.

🔹 Консервативная стратегия — купить готовый объект с высоким уровнем заполняемости и стабильной доходностью от аренды 🔹 Умеренно-агрессивная стратегия — купить на стадии котлована и выйти при готовности, зафиксировав рост цены 🔹 Агрессивная стратегия — диверсифицировать капитал на несколько объектов и использовать рычаг (например, рассрочку или ипотеку)

В зависимости от вашего опыта и уровня вовлечённости, Anika Property поможет подобрать персональную стратегию под ваш стиль управления активами.

В новом каталоге мы собрали самые перспективные объекты 2025 года — с минимальным взносом от 5% и гибкими условиями покупки.

👉 Ознакомьтесь с предложениями: #AnikaProperty #ИнвестицииВДубай #НедвижимостьОАЭ #УмныеВложения #Дубай2025