15 ошибок в личных финансах: ошибка 5
НЕ ДАВАТЬ ДЕНЬГАМ РАБОТАТЬ НА ВАС
Где ваши деньги?
Если они хранятся в наличных, лежат в банке или заперты в недвижимости, то ваши деньги не работают на вас.
Они дешевеют.
Ваши деньги теряют в год пятую часть их стоимости. С каждой сотни тысяч вы теряете 20 тысяч. С каждого миллиона - 200 тысяч. И по нарастающей.
Ставка банковского депозита не покрывает инфляции.
Доход от сдачи недвижимости в аренду обычно не выше ставки по депозиту, а то и ниже. Посчитайте сами: какой процент от стоимости недвижимости составляет арендный поток за год за вычетом всех расходов?
При этом недвижимость требует временных и финансовых затрат (поиск и контроль арендатора, ремонт, оплата ЖКХ и налогов). Исключение - удачная коммерческая недвижимость.
Про хранение в наличных вообще не буду комментировать. Наличные обоснованы только для части подушки безопасности и для мексиканских наркобаронов.
Деньги хороши тем, что при грамотном разведении они могут размножаться. Деньги делают деньги. Вы сами это знаете.
Распределите их по финансовым инструментам, пополняйте регулярно и забудьте.
Забудьте, потому что деньги любят время. Тот, кто начал инвестировать в 20 лет по 10 тыс.рублей в месяц, сформирует несоизмеримо больший капитал, чем тот, кто начал в 30 лет инвестировать по 100 тыс.рублей. Это математика. Поэтому посадите разные семена, поливайте регулярно, дайте время, и ваш сад инвестиций принесёт вам сочные плоды 🍎
Мой телеграм-канал об управлении капиталом и рисками: