Где проверить квартиру перед покупкой: сравнение сервисов

Покупка недвижимости — серьёзное решение, связанное с рисками. Среди них — арест имущества, долги по коммунальным платежам, двойные продажи и другие юридические проблемы.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, перед покупкой важно провести проверку объекта. Сегодня на рынке есть несколько сервисов, которые предлагают такую услугу. Ниже — краткое сравнение популярных платформ.

Домклик отличается высоким ценником. Проверка подходит тем, кто хочет получить заключение от крупного игрока рынка, но готов ждать несколько дней. Вся информация — только из открытых и легальных источников. Важно понимать, что Домклик не будет собирать и искать за вас данные, проверку проведут только по тем документам, которые вы соберете и пришлете сами.

Более доступное предложение, чем у Домклик, при схожих условиях. Циан также использует только легальные источники, поэтому риск недостоверной информации ниже, но и глубина анализа ограничена. Циан выполняет проверку за 3 рабочих дня, как и Домклик.

Сервис предлагает стандартный набор проверки, аналогичный предыдущим, но без чёткого срока выполнения. Нигде, ни на главной странице, ни в оферте, не указано сроков выполнения работы. Это может подойти тем, кто не торопится с покупкой, но хочет удостовериться в юридической чистоте объекта.

Домопроф основан выходцами из Сбера и работает с 2021 года. Этот сервис предлагает самую оперативную проверку: 24 часа, даже в выходные дни. За счёт доступа к неофициальным источникам и закрытым базам данных сервис может выявить те риски, которые другие платформы не показывают. Подходит тем, кто хочет получить максимум информации в сжатые сроки.

Выбор сервиса зависит от целей и вашего бюджета.

Если есть время на ожидание — подойдут Домклик или Циан.

Если нужен более быстрый и глубинный анализ с использованием неофициальных данных — стоит обратить внимание на Домопроф.

М2 — спорный вариант для тех, кто готов заплатить больше за стандартную проверку, но не ограничен сроками.