Новое: НДФЛ для ипотечных заемщиков.

С 1 января 2025 года в России вступает в силу закон, который освобождает граждан от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в случае, если они взяли ипотечный кредит до 1 января 2025 года. Речь идет об освобождении заемщиков от уплаты НДФЛ с материальной выгоды при экономии по процентам. У заемщика должно быть подтвержденное право на имущественный налоговый вычет.

В соответствии с п. 2 ст. 212 Налогового кодекса, у налогоплательщика была обязанность оплачивать НДФЛ, когда ставка по кредиту была ниже 2/3 от ключевой ставки. На разницу, которая считается материальной выгодой, и начислялся НДФЛ. Материальная выгода от экономии на процентах облагается НДФЛ по ставке 35%. Новый закон освобождает от уплаты НДФЛ с материальной выгоды при соблюдении условий. Под действие нового закона подпадут те, кто взял заем у своего работодателя или связанных с ним лиц.

Закон был разработан в ответ на растущие проблемы, с которыми сталкиваются ипотечные заемщики в условиях нестабильной экономической ситуации. Это нововведение направлено на поддержку граждан, которые взяли кредиты на жилье, и призвано облегчить финансовое бремя для заемщиков.