Строительный юрист, руководитель Контрактики. Делюсь опытом по применению законов в строительстве — советы, лайфхаки и инсайды.
Качество результата работ – один самых частых поводов для споров между заказчиками и подрядчиками. Если точнее, то даже не само качество, а вопрос, за чей счет и чьими силами должны устраняться недостатки, если уж они появились.
О том, что делать заказчику, если работы выполнены с недостатками, говорится в ст.723 ГК. Вариантов там не много,…
Когда речь идет о выполнении договора подряда, смотрят не старания подрядчика, а на результат. Все это совершенно справедливо, кроме случаев, когда результат не достигнут по вине самого заказчика. Часто такую ситуацию наблюдаем в договорах на выполнение проектно-изыскательских работ. Обязанность по предоставлению исходных данных для проектирования…
Почему я не согласна с тем, что предоставление недостоверных сведений на закупке влечет именно ничтожность контракта.
Когда в законе нет прямого объяснения, следуем логике и проводим параллели. Почему контролеры бьются за чистоту конкурентных процедур? Потому что нормы закона направлены, прежде всего, на защиту конкуренции при проведении заку…
У нас тут в Томске вот такая новость в пятницу прошла: подрядчик показал на закупке недостоверный опыт и теперь его ждет отказ заказчика от двух контрактов на капремонт образовательных учреждений.
Мы тут с коллегами, когда готовились к Сибирской строительной неделе, написали определенное количество образцов писем для разных ситуаций, с которыми сталкиваются подрядчики. Удобно, когда можно просто вставить свои данные и отправить письмо заказчику или контрагенту. Зачем нам это?
Я вообще сторонник всячески оптимизировать производственный…
Часто сталкиваемся с ситуацией, когда заказчик утрачивает интерес к проекту на стадии разработки документации. Кому-то лимиты не довели на сам объект, где-то процесс проектирования затянулся, причины бывают разные. Исход в таких ситуациях, как правило один: заказчик пытается досрочно прекратить контракт и, естественно, оптимизировать свои затраты н…
Не только можно, но и нужно. Зачем и что это даст? Давайте разберемся.
Редкий случай, когда отказ заказчика от контракта является полной неожиданностью для подрядчика. Так или иначе, это событие ожидаемое. А значит, подрядчик должен быть к нему готов. Независимо от того, исполним или исполнен ли контракт, односторонний отказ от него лю…
7.32 КоАП - все.
Новость, которую мы пропустили, но которая имеет огромное значение для всех, кто работает в бюджетной стройке. В конце 2024 года много говорилось об изменениях в КоАП, но как-то все больше про изменения в ответственности заказчика. Однако среди многих новшеств скромно припряталось значимое такое событие. Административной отве…
Разбираю вопросы, поступившие из зала во время конференции по строительному контролю в Сочи. Выношу один из них сюда ввиду актуальности.
❓Вопрос:
Меня часто спрашивают, веду ли я дела лично. Ну, в смысле, пишу ли документы, составляю ли позиции, хожу ли в суды. Поскольку таких вопросов за последнее время случилось сразу несколько, решила рассказать вам о том, как мы с командой работаем над проектами наших клиентов.
Прежде всего любой входящий запрос я рассматриваю лично. Моя функция на…
Является ли полное исключение доведенных до заказчика лимитов бюджетных обязательств основанием для расторжения контракта? Исследую вопрос о последствиях уменьшения ЛБО в комплексных контрактах и попалось мне одно дело, которым не могу не поделиться с вами. Захватывающая сага о доблестном, стойком подрядчике, очень хитром заказчике, трехлетних суде…
В строительном подряде заказчик платит не за старания, а за результат. В том числе в подряде на выполнение проектных и изыскательских работ.
Результатом выполнения работ по изысканиям и проектированию является документация, годная к использованию для выполнения строительных работ. В случаях, когда проектная документация подлежит обязательной…