Главный вопрос, который волнует нынешних и будущих владельцев коммерческой недвижимости, является надежность арендаторов в постпандемийный период.
Malina Property
с 2020
4 подписчика
26 подписок
Покупка недвижимости для сдачи в аренду, это распространённый вариант вложения денег. Наиболее популярный способ – это приобретение жилой недвижимости, а наиболее прибыльный - это приобретение коммерческой недвижимости. Пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, всегда было критерием в финансовой уверенности в завтрашнем дне и обеспеченной ста…
В отличие от других стран в России недвижимость по-прежнему остается главным объектом инвестирования. У многих всё ещё свежа память о 90-ых, когда акции и облигации превращались в пыль, а победителями оказались лишь те, кто успел обрести за бесценок ту или иную собственность.
Вопрос арендной ставки волнует как владельцев коммерческой недвижимости, так и арендаторов. Одни хотят получать больше, а другие платить меньше и у каждого есть свои аргументы.
Покупка ТРЦ сегодня интересна для инвестиционных компаний и частных крупных инвесторов. Однако не все ТРЦ пользуются популярностью. Самое главное при покупке Торгового центра – эта правильно и качественно собранные арендаторы. Именно на это нужно обращать внимание при инвестировании в ТРЦ в Москве.
Все ли коммерческие объекты попадают на рынок? Ответ – нет. Все крупные агентства недвижимости имеют свою базу востребованных и интересных с точки зрения инвестирования, объектов. Так же и в нашей компании практикуется продажа коммерческой недвижимости нашим постоянным клиентам – инвесторам.
Что будет с коммерческой недвижимостью после карантина?
Рестораторы и ретейлеры сейчас активно подписывают декларации с требованиями к арендодателям. Они призывают не брать плату за то время, что их магазины закрыты, и не применять к арендаторам санкции.Просят снижение арендный ставок и привязки аренды к товарообороту.