Купить квартиру в Талакане (Амурская область). Стоит ли покупать?

Здравствуйте! Сегодня я хочу поделиться своим объективным мнением и рассказать, почему стоит или не стоит покупать квартиру в пгт. Талакан, который располагается в Амурской области.

Покупка квартиры в посёлке Талакан, расположенном в живописном уголке Амурской области, имеет как преимущества, так и недостатки. Начну, пожалуй, с положительных моментов.

Поселок Талакан расположен в живописном месте, окруженном лесами, реками. Тайга щедро одаривает своими природными богатствами: здесь можно найти ягоды, грибы, лекарственные растения, полевые цветы и многое другое.

Здесь нет отопительных котельных или промышленных заводов, которые загрязняют атмосферу, поэтому воздух наполнен кислородом, что положительно сказывается на здоровье.

В поселке есть необходимые учреждения: школа, детский сад, магазины, кафе.

Главной достопримечательностью посёлка Талакан является Бурейская ГЭС. Это поистине грандиозное сооружение, которое было построено за долгие годы и стало настоящим чудом инженерной мысли.

При покупке недвижимости в Талакане следует учитывать несколько значительных недостатков, которые могут повлиять на ваше решение:

Поселок Талакан находится в отдалении от крупных городов, что может затруднить доступ к различным услугам и инфраструктуре, таким как медицинские учреждения, крупные торговые центры и образовательные учреждения.

Представьте, что вы пенсионер и хотите провести свои последние годы вдали от городской суеты, наслаждаясь свежим воздухом. Вы покупаете здесь квартиру и внезапно обнаруживаете, что ваше здоровье ухудшилось. Вы обращаетесь в нашу поликлинику, где лечащий врач направляет вас в Благовещенск для дальнейшего обследования.

Расстояние от Талакана до Благовещенска составляет 264 километра. На преодоление этого пути потребуется 3 часа 27 минут. К тому же у вас нет личного транспорта, поэтому вам придётся отправиться в путь на маршрутке. А поездка на такое расстояние на общественном транспорте, мягко говоря, не очень комфортна и отнимает очень много времени.

В Талакане может быть ограниченный выбор магазинов, кафе, аптек и других необходимых заведений, что создаст неудобства в повседневной жизни.

Талакан — небольшой посёлок, и здесь не так много возможностей для трудоустройства. При планировании своего будущего важно это учитывать. Здесь вы найдёте наиболее распространённые вакансии, такие как дворник, слесарь-сантехник или продавец. Однако зарплата в размере 20–30 тысяч рублей может не удовлетворить многих людей, учитывая текущие цены.

В посёлке Талакан цены на жильё неоправданно завышены, если учесть уровень развития инфраструктуры в этом месте. Я понимаю, что на рынке два дурака: один продает, другой покупает. Однако, учитывая практическое отсутствие необходимых для комфортной жизни объектов инфраструктуры, я бы не советовал рисковать понапрасну.

Например, продавец предлагает двухкомнатную квартиру площадью 43 квадратных метра на первом этаже, которая требует ремонта. Стоимость квартиры — 1 миллион рублей. Честно говоря, за такое жильё я бы не дал и 300 тысяч. И сейчас я постараюсь пояснить почему!

Подобные сооружения создавались в спешке из алюминиевых профилей или уголков. К сожалению, я не знаю всех деталей. Из-за задержек в выплате зарплаты строителям, часть материалов, вероятно, была украдена.

После того как строительство было завершено и жители заселились в новые дома, многие из них стали жаловаться на сквозняки в своих квартирах. Была создана комиссия, которая рассмотрела эти жалобы и приняла решение о переселении некоторых жильцов в другие места. Было установлено, что эти здания не подходят для проживания в зимнее время.

При покупке квартиры в поселке Талакан необходимо внимательно взвесить все недостатки и преимущества данного выбора. Учитывайте особенности местности и инфраструктуры, а также свои личные потребности и ожидания от жизни в данном районе.