Apart.guru — аналитический сервис по рынку апарт-отелей России. База 50+ объектов, калькулятор доходности, персональный подбор. apart.guru | t.me/apartdotpro
Я купил квартиру под аренду и не пожалел. Пожалел я потом, когда узнал про апарт-отели
Три года назад я считал себя умным инвестором. У меня была квартира в Москве, я сдавал её за 55 тысяч в месяц, я называл это «пассивным доходом» и смотрел на людей с вкладами чуть свысока.
Год назад ко мне пришёл Михаил. Руководитель среднего звена, 42 года, накопил 9 миллионов рублей. Сказал: «Хочу вложить в недвижимость. Смотрю на новостройку в Мурино — двушка за 8,4 миллиона, буду сдавать».
Я спросил: почему Мурино?
Несколько лет назад мой знакомый Андрей купил однушку в Петербурге за 5,8 миллиона рублей. Сделал нормальный ремонт — ещё 400 тысяч. Нашёл арендаторов. Начал получать 32 тысячи в месяц и чувствовал себя инвестором.
Примерно через год арендаторы съехали, оставив после себя прокуренные стены и сломанную стиральную машину. Ещё три недели квартир…