Виктор Слепец

Студия в современном проекте Me Do Re 2 у воды между Dubai Marina и Palm Jumeirah ✨ ⁣ 📐 36 кв.м. 🏗 Off-plan (переуступка), скоро сдача 🔌 Smart home system 🛋 Без мебели 🏊 Инфраструктура Me Do Re 2 - Бассейн и джакузи - Сауна и хаммам - Спортзал и йога-зал - Гольф-симулятор, теннис, бильярд - Детская зона и бассейн для детей - Кафе, рестораны,…

Чем быстрее в районе снимают квартиру, тем меньше у вас простоя и стабильнее доход. Собрал 5 районов Дубая, где спрос на аренду сейчас держится сильнее всего: JVC, Business Bay, Dubai Marina, Arjan и Dubailand.
Доход от аренды по рынку держится около 5-9% годовых и зависит от района и объекта. Внутри каждого района есть сильные и слабые объекты, поэ…

📍Ключевые события месяца:
— Население ОАЭ растет
— Инфраструктура расширяется
— Усиливается международное инвестиционное сотрудничество
— Спрос на недвижимость сохраняется высоким
Для инвесторов это важный сигнал. Рынок развивается не только за счет строительства новых проектов, но и за счет долгосрочных факторов: экономики, транспорта, бизнеса и прито…

В мае власти ОАЭ и Дубая приняли сразу несколько изменений, которые напрямую затрагивают рынок недвижимости, аренды и девелопмента.

Это уже не классические огромные ТЦ, куда нужно ехать через весь город. Логика развития меняется:

- инфраструктура становится ближе к жилым районам - рядом с домом появляется больше ресторанов и сервисов - растет количество пространств для отдыха, спорта и повседневной жизни - повышается комфорт для резидентов и арендаторов

Сейчас многие используют ситуацию с курсом как возможность зайти в валютный актив на более выгодных условиях ✅

Но такие периоды обычно не длятся долго. Валютный рынок быстро меняется, и сильный рубль – не гарантированная история на весь год.

На практике рынок Дубая часто показывает обратное. Именно небольшие квартиры (студии и 1BR) обычно продаются быстрее всего. В картинках рассказал, почему ✅