После покупки дома, или получения его в собственность по любому другому законному основанию к новому собственнику переходят все права на земельный участок, которые были у предыдущего собственника.
Если земельный участок находится в аренде, к новому собственнику переходят права аренды и обязанность об уплате арендной платы.