Sergei Skorodumov
Ипотеку часто не дают, если участок не поставлен на кадастр. А тут причин много может быть, но большинство решаемо. Берите в Новой Москве, по ПЗЗ везде земли поселений. Для определения назначения и скрытых коммуникаций заказывайте гпзу (делается удаленно и бесплатно за 2 недели) .
Ипотека на загородку есть, например, у сбера 8% годовых. Таун и поселки - полумеры. Брать надо землю соток 5-6 (3-5 млн в НМ) и строить дом одноэтажный метров 70-80 (2-3 млн). Парковка у дома под навесом. Вода - скважина, отопление электричеством. Расходы ежемесячные сопоставимы с квартирой.
Покупаете в деревне и платите только за электричество.
Вот с этикетки собственной марки Globus - Нижний Архыз, 1100м, есть #скважины. Сеть не из России, пока доверяю. Попробуйте.
5 лет пил воду из обратного осмоса atol 550. Плюсы: ушли камни и песок из почек, шикарные чай и травяные настои со вкусом только чая и трав.
В последнее время оставил только для утюга, увлажнителя... Покупаю воду из горных источников с естественной минерализацией (например, тот же глобус по 5 л по цене шишкиного леса) . Причины: постепенное изменение содержания K и Mg, приводящие медленно, но верно к проблемам в сердце, сбоям ритма и появлению дополнительных очагов. А от них помогут только РЧА, лекарства типа ритмонорм и аналоги или витаминные комплексы типа панангин
1. Реальная инфляция в долларах 20-25 %.
2. Стройматериалы (металл, дерево) в моменте существенно подорожали.
3. Не существует недооцененной или переоцененной недвижимости. Есть рынок, цена определяется спросом и предложением. Берут дорого - значит в рынке.
4. Цена определяется неценовыми факторами ( экология, транспортная доступность, школы, сады, парки и тд, локейшен 3 раза). Вот ИИ, который прогнозирует, это учитывает? Или только на соседей смотрит по цене?
5. Какой метод используется в прогнозе? Рандомные леса? Сколько параметров в модели, какая выборка? Без этого даже обсуждать смысла представленные результаты нет.