🛠 Виды отделки в новостройках: что вас ждёт за дверью квартиры, пока ещё без мебели

Когда вы выбираете новостройку, один из ключевых вопросов —
«С отделкой или без?»
Чтобы не запутаться в терминах и не удивляться после заселения, рассказываю, чем отличаются основные виды отделки.
🔹 Чистовая отделка (она же “под ключ”)
Это тот случай, когда можно въезжать сразу после получения ключей:
— стены готовы: обои или покраска
— на полу — ламинат/линолеум
— установлены двери, розетки, сантехника
— свет горит, вода течёт — живите на здоровье 😌
✅ Подходит тем, кто хочет минимум хлопот и заехать как можно скорее.
🔹 Предчистовая отделка (white box)
Здесь основное уже сделано, но уют — за вами.
— стены выровнены
— пол подготовлен
— сантехника и электрика разведены
— но без финишной отделки: ни обоев, ни пола, ни выключателей
✅ Идеально, если хочется сделать ремонт под себя, но не начинать “с бетона”.
🔹 Черновая отделка (без отделки)
А это уже классика для тех, кто хочет полный контроль:
— голые стены
— бетонная стяжка
— никаких розеток, ванны и прочего
✅ Самый бюджетный вариант и полная свобода — но требует больше времени и вложений.
🎯 Какой вариант выбрать?
✔ Нужен быстрый въезд — берите с чистовой отделкой
✔ Хотите сэкономить на черновых и сделать красиво — предчистовая
✔ Готовы всё продумать и сделать с нуля — черновая
📌 Только учтите: у разных застройщиков «чистовая» может означать очень разный уровень качества. Лучше перепроверить, чем потом переклеивать.
📲 Хотите примеры квартир с разными вариантами отделки?
Пишите @isaeva_sa — подберу варианты, покажу, где действительно сделали хорошо.
📍 #СоветРиэлтора — сохраните себе, чтобы потом не искать в панике 😄