ВИЛЛА ЗА 1,5 МИЛЛИАРДА, ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, МЕСЯЦ БЕЗ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ и другое.
#инвестдайджест понедельника
Месяц БЕЗ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ: спрос упал, цены держатся.
По словам экспертов, опрошенных РБК-Недвижимость, спрос на фоне отмены льготной программы снизился. Однако, падения цен на недвижимость, как предрекали “диванные ждуны”, не случилось. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке за последний месяц уверенно держится, а за квартал вырос на 75 000 р/м2 и теперь составляет 501 374 р.
Мэрия Сочи ЧЕРЕЗ СУД ИЗЫМАЕТ ЗЕМЛИ под самостроями
Мэрия Сочи, похоже, всерьез взялась за борьбу с самовольными постройками и решила, что лучший способ — это изъятие земель через суд. Видимо, если застройщик не хочет сносить свои шедевры, то пусть хотя бы потеряет землю под ними. Заместитель мэра Олег Бурлев сообщил, что незаконного строительства в городе стало заметно меньше — всего 140 объектов с начала года. Ну, почти победа!
Чтобы у застройщиков не оставалось выбора, мэрия взыскивает неустойки за отказ от исполнения судебных решений. Ну а если и это не помогает, то в ход идут иски на изъятие земли под самостроями. С таким подходом, возможно, скоро все будут строить только по закону — ведь терять землю и деньги как-то не хочется.
Большая терраса с выходом на бассейн и с видом на море
В Сочи ПРОДАЮТ ВИЛЛУ ЗА 1,5 МИЛЛИАРДА РУБЛЕЙ. Элитная недвижимость площадью 720 квадратных метров находится на Курортном проспекте. На популярном сайте по продаже недвижимости на прошлой неделе появилось новое объявление о продаже элитной виллы комплекса Королевский парк.
В объявлении сказано, что вилла имеет 4 этажа, собственную большую террасу с выходом к бассейну, сауну и хамам, а также комнаты для рабочего персонала.
Кстати, виллу можно купить даже в ипотеку) Ннннада?)
ЧТО ЕЩЕ?
Новый пул апартаментов в Valset Premium на прошлой неделе был забронирован за 20 минут в среду. Виной всему - локация. Красная Поляна продается быстрее, чем вы успеете пообедать, особенно если речь идет о действующем апартаментном комплексе, даже если стоимость там начинается от 42 миллионов рублей. Инвесторы охотятся за такой недвижимостью, как за особо ценным трофеем.
В Radisson Collection Hotel Sochi 5* в продажу выведены два апартамента с прямым видом на море площадью 38 и 41 м2 и стоимостью 71 и 72 миллиона соответственно. Кстати, это единственный комплекс в Сочи, который является не только трофеем, но и вполне ликвидной недвижимостью. Подробнее об этом уникальном проекте тут.
Для простых смертных - новая ипотечная программа в ЖК «Отражение»: Альфа-Банк - 12.9% и СОВКОМБАНК - 11.99% на весь период ипотеки, без всяких неожиданностей.
Ну и на закуску, интересный инвестиционный объект в Якорной Щели - HIVE - бутик-отель сегмента lifestyle.
Уютный и вместе с тем современный технологичный гостиничный комплекс идеально вписан в окружающий природный ландшафт первой береговой линии Черного моря.
Номерной фонд: 76 апартаментов
Минимальная стоимость: 8 518 000 р/ 19 м2
Срок окупаемости: 8 лет
А подробнее о каждом проекте - на личном созвоне. Только так я могу сделать действительно интересное предложение. Пишите на WhatsApp +7 919 397-21-15