Арендный бизнес в 2025 году: как оставаться в плюсе?
Новый 2025 год — время перемен! Изменения в налогах и рыночных условиях могут пугать, но правильный подход поможет вам не только сохранить прибыль, но и преумножить её. Делимся стратегиями, которые работают!
1. Налоги: разбираемся с нововведениями
Новые налоги на капитальные хозяйственные постройки и повышение госпошлин — это вызовы, которые можно преодолеть:
- Проконсультируйтесь с налоговым экспертом, чтобы понимать, как оптимизировать расходы.
- Пересмотрите ставки аренды, чтобы компенсировать дополнительные издержки.
- Изучите льготы и возможности налогового вычета для арендодателей.
2. Пересмотр договоров: гибкость — ключ к успеху
Актуализация условий аренды поможет вам адаптироваться к изменяющимся реалиям:
- Включите пункт о возможности корректировки арендной ставки в зависимости от рыночной ситуации.
- Договоритесь о ежегодном пересмотре условий с арендаторами — это защитит ваши интересы.
- Если помещение требует ремонта, обсудите участие арендатора в этих расходах в обмен на скидку.
3. Управляйте взаимоотношениями с арендаторами
Деловой подход и открытая коммуникация помогут укрепить отношения с текущими арендаторами и привлечь новых:
- Установите честные и прозрачные условия, чтобы удержать долгосрочных арендаторов.
- Регулярно проводите диалог, обсуждая их потребности и возможности.
- Предлагайте небольшие бонусы или улучшения, которые повысили бы комфорт арендатора, например, обновление общего пространства.
4. Анализируйте рынок и ищите новые возможности
Актуальная информация — ваша сила. Следите за рыночными трендами:
- Изучите уровень ставок в вашем районе, чтобы оставаться конкурентоспособными.
- Рассмотрите возможность сдачи помещений под новые востребованные форматы, например, коворкинги или склады.
- Обратитесь к профессионалам для управления аренды, чтобы сэкономить время и сосредоточиться на стратегии.
2025 год открывает перед арендодателями новые перспективы. Главное — быть гибкими, проактивными и следить за изменениями в законодательстве. И помните: каждое испытание — это возможность для роста!
Инвестиции в недвижимость — это не только способ сохранить и приумножить капитал, но и шанс на стабильный доход в долгосрочной перспективе. Однако для начинающих инвесторов, особенно тех, кто не располагает крупным стартовым капиталом, важно выбрать правильную стратегию и разобраться в ключевых принципах. В 2025 году рынок недвижимости продолжает п…
Недвижимость — это одна из самых проверенных временем стратегий для увеличения капитала. В этом материале специалисты компании WEWALL расскажут, на что обратить внимание при выборе объекта для инвестирования, какие плюсы и минусы существуют у разных типов недвижимости, а также рассмотрят риски и перспективы прибыльности.
ShareAI — возможность включиться
Начинаем весенний набор в ShareAI — наш (в смысле мой, Александра Горного, и партнеров) клуб предпринимателей, которые интересуются искусственным интеллектом, работают с ним, хотят быть в курсе последних изменений в сфере и общаться с единомышленниками.
В условиях динамичного рынка недвижимости правильный выбор объектов для аренды становится ключевым фактором успеха вашего бизнеса. Как же найти те самые прибыльные объекты, которые принесут стабильный доход? В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, которые помогут вам сделать правильный выбор и избежать распространённых ошибок.
Краткосрочная аренда жилья стала популярной во многих городах мира, но с ростом конкуренции владельцы объектов сталкиваются с серьезными проблемами, особенно с отсутствием бронирований. Как же справляться с этой ситуацией? Давайте разберем основные причины и способы их решения.
Создание бизнеса на Airbnb может стать отличным источником дохода, но оно также влечет за собой ряд трудностей, которые важно предусмотреть заранее. В этой статье мы рассмотрим основные проблемы, с которыми могут столкнуться новички, и предложим практические советы по их преодолению.
Сдача недвижимости на платформах вроде Airbnb может быть выгодным бизнесом, но важно учитывать ряд правил и законов, чтобы избежать юридических проблем. В этой статье рассмотрим основные аспекты, которые необходимо учитывать при сдаче объектов.