«Самолет»: вызовы и возможности на текущем рынке 🏗️📊

Позитивные моменты:

✅ Продажи новостроек растут 4-й месяц подряд: +38% г/г в октябре.

✅ Компания привлекает финансирование, выпуская конвертируемые облигации на 3 млрд руб.

✅ Мосбиржа временно запретила короткие позиции (шорты) по акциям, что может снизить давление продаж.

Негативные моменты:

❌ Ключевой акционер Павел Голубков продал почти 10% своей доли.

❌ Рынок ипотеки остается под давлением: объем выдачи достиг рекордно низких значений.

❌ Банки ужесточили требования, отклоняя более 60% заявок.

❌ Высокая ключевая ставка ЦБ продолжает сдерживать спрос. #SMLT