Начали ремонт, а работы больше, чем в смете. Как заставить заказчика заплатить
Привет! Я Наталья Новикова, юрист по договорам, автор книг в жанре фантастики и приключений. Веду канал «Истории под соусом».
Вроде всё посчитали в смете, подписали договор с клиентом. Начали стройку или ремонт. И тут выяснилось: электропроводку нужно менять. Но аванс уже получен, работы начали делать. Как оформить новые работы, чтобы заказчик их оплатил?
Есть простой план всего из двух пунктов. Подойдёт для тех, кто уже подписал с клиентами договор на ремонт или стройку.
1. Нужно написать заказчику письмо или уведомление о том, что нужны доп.работы и сколько они стоят.
Документ называется «Уведомление о необходимости проведения дополнительных работ по договору подряда».
Пример формулировки:
«В связи с изменившимися обстоятельствами, а именно: ..., что подтверждается ..., возникла необходимость проведения следующих дополнительных работ: ..., что существенно увеличивает цену работ до ... рублей».
Для чего это нужно
Без уведомления заказчик ничего не обязан платить «сверху» цены в смете. Нужно зафиксировать, что его предупредили: нужны вот такие работы, иначе будет вот так.
2. Получить подпись заказчика на дополнительном соглашении о доп.работах.
Это как новый мини-договор, только на новые работы:
- что делаем,
- сколько стоит,
- какие сроки.
Всё. Если есть эти два документа, доп.работы оформлены.
Даже если заказчик откажется платить, можно пойти в суд, потому что всё подготовили заранее.
Буду рада видеть в моем канале «Истории под соусом». Пишу о том, как организовываю время, чтобы успевать читать, как нахожу творчество в "скучной" жизни.