Изменения в определении перепланировки помещений в многоквартирном доме в Жилищном кодекса РФ

Изменения в определении  перепланировки помещений в многоквартирном доме в Жилищном кодекса РФ

Первого апреля 2024 вступили в силу изменения Жилищного кодекса.

Ранее в ч. 2 ст. 25 ЖК РФ было указано, что перепланировка представляет собой такое изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Теперь в ЖК появятся понятные критерии перепланировки (изменения конфигурации), которые будут приниматься во внимание:

  • изменение границ и/или площади помещения;
  • образование новых помещений, в том числе при объединении принадлежащих собственнику смежных помещений;
  • изменение внутренней планировки помещения, даже без изменения его границ и площади;
  • изменение границ и/или площади смежных помещений в результате перепланировки помещения.

Данное изменение внесло ясность какие именно изменения помещения в многоквартирном доме считаются перепланировкой.

Обращаем Ваше внимание, что перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

Так после завершения работ собственник должен будет направить властям уведомление об этом, к которому нужно приложить обновленный технический план помещения.

В течение 30 дней орган местного самоуправления должен утвердить акт приемки и передать его вместе с техпланом в Росреестр, у которого будет пять дней на регистрацию изменений. Раньше сроки в законе установлены не были и могли затягиваться. Аналогичные правила также предусмотрены для процедуры перевода помещения из жилого в нежилое и обратно.

Контакты:

E-mail: Pyachinside@yandex.ru
Тел. +7 (977) 802-00-41

Начать дискуссию
ПИК: за клиента или против него? Новые стандарты отделки, которые шокируют

Вы когда-нибудь слышали фразу «сделано из говна и палок»? К сожалению, это становится реальностью для покупателей квартир с отделкой в новостройках от ПИК. Но теперь, с 1 марта 2025 года, застройщик пошел еще дальше. Новые стандарты отделки (СТО), которые ПИК сам для себя разработал, официально легализуют то, что раньше можно было считать основание…

реклама
разместить
Новости недвижимости 2025

Начался новый год, а с ним вступили в силу изменения в законодательстве в сфере недвижимости. Разберем подробнее, "что под елочку принес добрый Дедушка Мороз" :)

Золотая карта США за $5 миллионов: новый путь к гражданству для инвесторов
Золотая карта США за $5 миллионов: новый путь к гражданству для инвесторов
А можно ли согласовать перепланировку самостоятельно?

Конечно, ну что за вопросы)

33
5 НОВИНОК В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ НА 2025 ГОД

Вот и настал 2025 год. И этот год принесет нам не только 365 новых дней, но и много нововведений в законодательство.

22
8 новых законов для владельцев, продавцов и покупателей недвижимости в 2025 году

Моя очередная подборка законодательных новинок грядущего года. В этот раз затронем изменения в сфере недвижимости.

8 новых законов для владельцев, продавцов и покупателей недвижимости в 2025 году
11
Цели разработки сайта и приложения под ключ – как сложная веб-разработка помогает бизнесу

Приветствую! Это вторая статья цикла для IT-директоров и директоров по развитию/маркетингу про разработку сайтов, веб-сервисов и мобильных приложений. Сегодня говорим о том, какие бизнес-задачи решает веб-разработка, для чего вообще компании индивидуальный сайт/веб-сервис и мобильное приложение.

Цели разработки сайта и приложения под ключ – как сложная веб-разработка помогает бизнесу
Как теперь считается срок владения квартирой для целей НДФЛ с продажи при перепланировке и в ряде других случаев

В уходящем году Минстрой дал ряд разъяснений о том, как считается срок владения квартирой для исчисления НДФЛ при ее продаже. Некоторые правила в этом году изменились, а по ряду других были даны пояснения. Разбираемся.

Как теперь считается срок владения квартирой для целей НДФЛ с продажи при перепланировке и в ряде других случаев
11
[]