реклама
разместить

Росреестр дал разъяснения о том, как уберечь свою недвижимость от мошенников

Телефонное мошенничество
Вам по телефону может поступить информация, что мошенники хотят завладеть Вашей недвижимостью. Доброжелатель представляется как сотрудник Росреестра или правоохранительных органов.
Вам рекомендуют в целях защиты продать недвижимость.
В связи с этим важно помнить, что сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с такими предложениями. При поступлении подобного звонка следует незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы.

Использование поддельных документов в ходе сделок купли-продажи недвижимости
Такими документами могут быть поддельные доверенности, документы о праве собственности на недвижимость, паспорта. В связи с этим не редки случаи покупки недвижимости у мошенников по поддельным документам. Возможны случаи продажи недвижимости без согласия собственника.

Для защиты Росреестр рекомендует подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. После того, как заявление будет подано, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. И если в Росреестр будут поданы документы без личного участия собственника (например, по доверенности), они рассматриваться не будут. Их вернут обратно заявителю.

Однако данный запрет не действует, если недвижимость продается по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя.

Внести в ЕГРН адрес своей электронной почты

Росреестр всегда уведомляет граждан (по почте или по электронной почте) в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении их объектов недвижимости.
В случае если Вы получили такое оповещение, однако никаких документов на регистрацию Вы не подавали, то Вы должны уведомить об этом Росреестр, чтобы сделка не состоялась.

Тщательно проверять документы перед сделками купли-продажи недвижимости

Поэтому необходимо учитывать:

  • продавать недвижимость может только собственник;
  • документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца, например договор купли-продажи;
  • собственник должен предоставить актуальную выписку из ЕГРН;
  • как часто происходит переход права собственности на объект.

Контакты:

✉ E-mail: Pyachinside@yandex.ru

📱 Тел. +7 (977) 802-00-41

реклама
разместить
Начать дискуссию
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ в Италии. ⤵ Как мы помогли в сложной ситуации с покупкой недвижимости в новостройке

Однажды в нашу юридическую практику обратился соотечественник, столкнувшийся с серьёзной проблемой. Он заключил сделку на покупку квартиры в новостройке (город Olbia, Сардиния), стоимость которой составила 300 000 евро.

реклама
разместить
В 2025 ГОДУ ВСТУПАЕТ В СИЛУ НЕСКОЛЬКО НОВЫХ ПРАВИЛ, СВЯЗАННЫХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Одни из них могут озадачить, другие — наоборот, выдохнуть.

Как обеспечить стабильную работу 6 500 баз данных 1С: кейс Альтап

Рассказываем, как компания развернула на выделенных серверах Selectel стабильную и масштабируемую инфраструктуру для работы более 4 000 пользователей 1С.

Как обеспечить стабильную работу 6 500 баз данных 1С: кейс Альтап
55
33
Самозанятый риелтор - риски и задачи

Самостоятельные эксперты рынка недвижимости (агенты, риэлторы или консультанты, работающие вне агентств) сталкиваются с рядом юридических сложностей, которые могут повлиять на их деятельность и доход. Вот основные из них:

11
Нужен ли риэлтор при продаже недвижимости?

При продаже недвижимости многие собственники задаются вопросом: стоит ли нанимать риэлтора или можно обойтись собственными силами? На первый взгляд, кажется, что услуги агента лишь увеличивают расходы, а всю работу можно выполнить самостоятельно. Однако, как показывает практика, отсутствие профессиональной помощи может обернуться потерей времени, д…

Схемы, по которым собственники квартир и арендаторы друг друга обманывают

Как ни странно, на довольно часто и собственники квартир, и их арендаторы проворачивают хитроумные схемы, с помощью которых друг друга обманывают. Хотите избавить себя от рисков? Тогда читайте статью.

Схемы, по которым собственники квартир и арендаторы друг друга обманывают
11
Как автоматизировать работу с клиентами с помощью ИИ: инструменты и стратегии
Как автоматизировать работу с клиентами с помощью ИИ: инструменты и стратегии

Разбираемся, как работают AI-ассистенты для автоматизации рассылок, и какие решения подойдут для российского бизнеса.

33
Проверка Вторички. Субсидиарная ответственность.

КАК ПРОВЕРИТЬ (ЧАСТЬ 2). Базы поиска.

[]