«Как не потерять ипотечную квартиру»
История женщины, чья семья оказалась на грани потери единственного жилья из-за долгов. Как удалось сохранить квартиру, защититься от агрессивных действий банка и завершить процедуру банкротства с выгодным мировым соглашением.
В июле 2023 года ко мне обратилась женщина в тяжёлом положении. Её муж отправился на службу по контракту с СВО, а сама она была в декретном отпуске. На семью давили кредиты, а по ипотеке начались просрочки. Хоть супруги и были уверены, что смогут продолжать выплаты, но именно в этот момент возникли серьезные финансовые трудности.
Когда начались просрочки, банк, у которого квартира находилась в залоге, стал требовать ее освободить. Женщина находилась в отчаянии: долги, ипотека, дети и полная неопределенность в будущем. Не зная, как поступить, она обратилась ко мне за помощью.
Какую стратегию мы приняли
Мы начали процедуру банкротства, и это позволило снять значительную часть долгов семьи. Однако ипотечный банк-кредитор оказался крайне агрессивен и не хотел идти на мировое соглашение. Он отказался принимать новый график платежей.
Реструктуризация ипотеки без процентов
Основной прорыв в деле произошёл, когда суд утвердил договор реструктуризации, несмотря на то, что кредитор пытался оспорить его через апелляцию и кассацию, но обе инстанции поддержали принятое решение.
Несмотря на сопротивление банка, в ходе судов удалось отстоять право семьи на единственное жильё. Последний суд состоялся в августе 2024 года, и по итогам рассмотрения: вместо 7 лет выплаты процентов по ипотеке, было утверждено лишь 3 года в рамках плана реструктуризации. Таким образом, нам удалось сократить сумму процентов к выплате — из графика платежей убрали 3,5 года процентов.
Семья сохранила дом и будущее
Благодаря грамотным действиям и правильному выбору юридической стратегии, нам удалось защитить права нашей доверительницы и сохранить жильё.
Это не первый случай, когда мы спасаем ипотечное жилье.
Если вы столкнулись с подобными трудностями, помните, что выход есть. Юридическая помощь и грамотное сопровождение в процедурах банкротства способны кардинально изменить вашу ситуацию к лучшему.
Оксана в свои 38 лет смотрела на уведомления в смартфоне: каждое из них словно кричало о её неудаче. Ежемесячный платёж – 142 тысячи рублей. Доходы – 70 тысяч. Она закрыла глаза и устало положила голову на руки. "Я загнала себя в ловушку," – думала она. "И как теперь отсюда выбраться? "Её угнетали не только цифры. Самое болезненное – это слова ее м…
При разводах иногда разворачиваются драмы и истории, достойные пера сценаристов российских сериалов. В этой истории пожилая женщина купила квартиру, но оформила ее на зятя, чтобы обойти сложности с ипотекой. Годы спустя зять решил не отдавать жилье, и теща потребовала вернуть деньги через суд. Но суды сами долго не могли решить, кто тут прав.
Хотите купить свою квартиру, но банк не одобряет ипотеку? У вас нет первоначального взноса, а может, ваша кредитная история далека от идеальной?
Я — Дмитрий Лизунов, юрист практики банкротства и взыскания задолженности и руководитель службы L.LC-Право. Мы помогаем компаниям и акционерам возвращать свои деньги, когда кажется, что всё уже потеряно. Работаем с крупными долгами, сложными кейсами и выстраиваем стратегии взыскания так, чтобы результат был не только в деньгах, но и в репутации ком…
Процедура банкротства почти завершена, кажется, что долги вот-вот спишут. И тут — неожиданное требование вернуть ₽770 000. Что пошло не так?
Когда большая часть вашего дохода уходит в счет выплат по кредитам и займам, это не только лишает вас возможности жить полноценной жизнью, но и вызывает чувство безысходности. Вы работаете, чтобы платить по долгам, а на себя и семью почти ничего не остается. Как разорвать этот порочный круг? Давайте разберемся, что можно сделать в такой ситуации.
«У меня заберут квартиру, и я останусь на улице. Где будут жить мои дети». Такие мысли часто возникают у тех, кто оказывается в сложной финансовой ситуации и идёт в банкротство. Но ситуация не так критична, как кажется.
Своя квартира казалась вообще несбыточной мечтой, но об этом теперь Екатерина (имя изменено) вспоминает, пока наливает чай в светлой кухне своей новой квартиры. Еще год назад она с мужем и ребенком снимала жилье, сталкиваясь с «прелестями» аренды: неадекватные собственники, неожиданные повышения аренды, страх, что придется срочно съезжать.
Вы мировое по квартире отдельно прописывали, или в общем план реструктуризации представили?