Дополнение к кейсу: Особенности подачи иска по КАС РФ.
Процессуальные аспекты административного судопроизводства
В данном деле иск был подан в порядке административного судопроизводства, регулируемого Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ). Это определило специфику рассмотрения спора, включая:
Основания для подачи иска по КАС РФ
- Ст. 1 КАС РФ устанавливает, что кодекс регулирует рассмотрение споров, связанных с оспариванием решений, действий (бездействия) государственных органов.
- В данном случае предметом спора стало решение Росреестра (органа власти), что подпадает под ч. 1 ст. 218 КАС РФ.
Отличие от гражданского процесса
- В ГПК РФ подобные споры рассматривались бы как иски о признании действий незаконными (ст. 254 ГПК РФ). Однако с 2015 года дела, связанные с публичными правоотношениями, перешли в сферу КАС РФ.
- Ключевые отличия:
- Срок исковой давности – 3 месяца с момента, когда истец узнал о нарушении (ст. 219 КАС РФ), а не общие 3 года по ГК РФ.Бремя доказывания – ответчик (Росреестр) обязан доказать законность своего решения (ч. 2 ст. 226 КАС РФ), но истец должен подтвердить нарушение своих прав (ч. 11 ст. 226 КАС РФ).
Подача и рассмотрение иска
- Форма и содержание иска (ст. 124, 125 КАС РФ):
- Указание на решение, которое оспаривается (отказ Росреестра от 13.09.2023).Требование о признании его незаконным и обязании зарегистрировать право.Приложение доказательств (договор купли-продажи, отказ Росреестра, выписка из ЕГРЮЛ о ликвидации продавца).
- Участие сторон:
- Истец вправе действовать лично или через представителя (ст. 54 КАС РФ). В деле участвовал представитель по доверенности.Ответчик (Росреестр) мог представить возражения (ст. 135 КАС РФ), ссылаясь на ФЗ № 218-ФЗ.
- Судебное разбирательство:
- Проводилось в открытом заседании (ст. 11 КАС РФ).Суд исследовал доказательства (договор, акт приема-передачи, отказ Росреестра) и оценил их по внутреннему убеждению (ст. 84 КАС РФ).
Апелляционное обжалование
- Решение первой инстанции могло быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца (ст. 298 КАС РФ).
- Апелляция пересмотрела дело и вынесла новое решение, руководствуясь ст. 309 КАС РФ(полномочия апелляции).
Выводы по процессуальным аспектам
- КАС РФ применяется, если спор связан с оспариванием решений государственных органов (в данном случае – Росреестра).
- Сроки и порядок строже, чем в гражданском процессе (например, сокращенные сроки обжалования).
- Успех иска зависит от доказывания нарушения прав (истец должен подтвердить, что отказ Росреестра необоснован).
Рекомендация:
- При оспаривании решений госорганов сразу готовить доказательства нарушения прав(например, подтверждение оплаты недвижимости, ликвидации продавца).
- Учитывать сроки КАС РФ (3 месяца на подачу иска, 1 месяц на апелляцию).
Начать дискуссию