Арендатор «Дома Зингера» через суд выселит из здания «Дом книги» и может расторгнуть договор аренды с «ВКонтакте» Статьи редакции

В здании хотят разместить другой книжный магазин.

  • Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал недействительными договоры субаренды между ЗАО «Зингер» и собственником магазина «Санкт-Петербургский Дом книги», сообщает РБК. Книжный магазин занимает 4 тысячи м².
  • Компания потребовала расторгнуть договоры, потому что они заключены на невыгодных условиях, рассказали изданию в пресс-службе «Альфа-банка», который владеет ЗАО «Зингер». Договор был заключен, когда ЗАО контролировал экс-владелец Балтийского банка Андрей Исаев.
  • Суд счёл доказанным факт сговора при заключении аренды между ЗАО «Зингер» и «Домом Книги». По его мнению, результат заключения оспариваемых сделок — утрата ЗАО «Зингер» «контроля над имуществом, переданным ему в долгосрочную аренду городом, перенаправление дохода от субаренды» с ЗАО «Зингер» на ООО «Книжный магазин № 1»
  • В суде выяснилось, что «Дом книги» платил в месяц за аренду около 7 млн рублей. По оценкам опрошенных РБК экспертов, аренда 1 м² коммерческого помещения на Невском проспекте в 2020 году стоила 3 тысячи рублей. Аренда помещений «Дома книги» должна была стоить 12 млн рублей. В суде Исаев заявил, что снизил ставку из-за пандемии.
  • ЗАО «Зингер» также подало иск о расторжении договора аренды с ООО «В Контакте». Петербургский офис социальной сети находится в «Доме Зингера». Редакция vc.ru отправила вопросы «ВКонтакте» о позиции в суде.
  • Собственник «Дома Зингера» вместо «Дома книги» хочет разместить в здании АО «ТФ Санкт-Петербургский дом книги», сообщили изданию в пресс-службе «Альфа-банка». АО принадлежит правительству Петербурга, магазин размещался в Доме Зингера до 1999 года.
«Дом Зингера»
0
207 комментариев
Написать комментарий...
Dan Badalian

Примечательно, что эту новость я увидел, пока пил кофе в Зингере))
Культовое место, надеюсь, что договорятся!

Ответить
Развернуть ветку
Станислав Назаров

Что там культового... Рыночная экономика и алчный менеджмент, превратили это здание в сранный  магазин сувениров, для туристов. 
Там даже вид на невский и казанский перегородили какими-то рекламными конструкциями. 
А как клево там много бы быть, например, как в подписных на литейном. Всегда жалко, когда там рядом бываю. 

Ответить
Развернуть ветку
40 комментариев
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Black Jack

Дом Книги — скорее туристическое место. Любой петербуржец знает, где купить гораздо дешевле. А ошиваются там студенты и прочие праздные псевдолюбители культуры, бравирующие своей причастностью к процессу.

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Белов

Какая разница с каким книжным там будет договор? Ну будет другое юр. лицо там книгами торговать. Тем более оно там уже 20 лет назад ими торговало. 

Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Valentin Dombrovsky

Так там речь только о том, какой «Дом книги» там будет. 
Пофиг, договорятся или нет. 

Ответить
Развернуть ветку
Александр Антипов

Очень феерично получилось. Думаю что договорятся. 

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Корнилов

Наконец то появится пятёрочка в центре!

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Ivanov

Dns(

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Mik Petrov

Вот я тут уже оставлял отзывы по Альфа банк, Фридману главное карман набить, а как ни когда не было важно, ни в 90 года, ни сейчас

Ответить
Развернуть ветку
Илья Коваленко

ну это капитализм.
Всей истории мы не знаем, но если судить из статьи, то можно сравнить с тем, что ты сейчас получаешь на -30% от рынка зп, просишь поднять до рынка, а тебе работодатель говорит лишь бы тебе карман набить

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Обычный Гоша

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Станислав Назаров

Че копать,
 распад > приватизация > коррупция > профит
Думаю если хорошо поискать можно следы Путина найти.

Ответить
Развернуть ветку
9 комментариев
Кирилл Загоскин

Давайте там уже apple store откройте и убирайте храм Дурова, сделайте нормальный коворкинг за дохера денег, отбоя не будет! 

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Loginov

Вы как смеете? Из верхней форточки Дуров выкидывал купюры. Дуров работал в этом здании. Можно уже вешать табличку "В этом доме трудился великий предприниматель начала 21 века Паша Дуров". И перед каждым стартапом нужно будет непременно потереть табличку денежной купюрой на удачу

Ответить
Развернуть ветку
37 комментариев
Егор Васильев

Кому этот cpaнный эпл стор нужен?

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Shoo

Что-то мне подсказывает, что решение суда и намерение сдавать помещение компании, принадлежащей правительству, несколько коррелируют между собой. 

Ответить
Развернуть ветку
Slava Itprofi

Это уже не корреляция, это функциональная зависимость!

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
MrQueneau

Не понял: и те «Дом книги», и эти. Кто настоящий?

Ответить
Развернуть ветку
useless uS

Книжный против книжного. Питер, ты прекрасен. 

Ответить
Развернуть ветку
Орден Чистых Штанов

Как ни странно, тот кто будет новым арендатором если судить по статье рбк

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Твердый кофе

А что так можно , менять стоимость через суд ?

Ответить
Развернуть ветку
Семен Смирнов

Если арендатор сам не согласился доплачивать 5 лямов в месяц, то да

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
роман долгополов

Все по лекалам Стокгольмского арбитража

Ответить
Развернуть ветку
Тяжелый жар

Я не понял. Вместо дома книги хотят сделать дом книги?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Denis Chupalov

Первая мысль была такая же когда прочитал заголовок  - как Дурев купюрами там разбрасывалсч

Ответить
Развернуть ветку
KSA

Не люди, а пользователи вконтакта.

Ответить
Развернуть ветку
Григорий

7 лямов аренды за книжный лихо

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Matveenko

Давно поры выгнать друзей ФСБ из отличного здания.

Ответить
Развернуть ветку
Валютный чайник

Ты кажется не дочитал кто займёт их место ))

Ответить
Развернуть ветку
Oleg K

Что значит "Выселит через суд"? Решения, вступившего в силу ещё нет.
Эксперты РБК, которые оценивают "аренду 1 м² коммерческого помещения на Невском проспекте в 2020 году стоила 3 тысячи рублей" не равно судебным экспертам. Знаете, я тоже своего рода эксперт, пока не предупреждён об уголовной ответственности за ложную экспертизу. 
Речь о расторжении договоров субаренды, что, возможно, закончится мировым соглашением с повышением цен. А возможно суд встанет на сторону арендатора, сославшись на свободу договора .
Не новость, а сотрясение воздуха. 

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
NotFop

А дом книги точно книги продает? На 7 лямов аренды без прочих издержек..🤔

Ответить
Развернуть ветку
Mikhail Che

там 3 этажа книг по тыще рублей штука и народу внутри не протолкнутся в будний день, буквально
это наверное самый оживленный перекресток в Питере

Ответить
Развернуть ветку
KSA

Еще закладки для книг можно купить.

Ответить
Развернуть ветку
TaleWithNoEnd

Помимо книг также много всяких сувениров, тетрадей, блокнотов, шоколадок и прочего всякого.)

Ответить
Развернуть ветку
Andre Macareno

Сначала наланч убрали, теперь зингер, рип мемная переговорка :(

Ответить
Развернуть ветку
KSA

А она после ухода Дурова разве осталась?

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Daria Titova

Эх, а мне нравилось в этот книжный заходить каждый раз по приезду в Питер. Традиция многолетняя)

Ответить
Развернуть ветку
Александр Прилипко

мечта рантье

Ответить
Развернуть ветку
Эдуард Дементьев

Ждём ответов от ВКонтакте 😳

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Loginov

Почему им просто не купить с потрохами эту компанию? Там оборота в год 84 млн, прибыль 17 млн. Ну стоит это от силы 300 млн. У ВК прибыли в год больше 7 млрд.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
vmp

Лучше не ответ, а ответку.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Семен Смирнов

Расторгнут договор в другом своём офисе?

Ответить
Развернуть ветку
Андрей Семенов

Да она будет простая или Усманов купит за несколько лярдов данный дом или они свалят.

Ответить
Развернуть ветку
Askold Gavriluuk

На счет ВК всегда было немного странно наблюдать, как IT компания парится об офисе в центре города. Вы ж IT! Чего стоит поднять офис за городом, на более дешевой земле? А не занижать доходы админов пабликов и пилить платную музыку

Ответить
Развернуть ветку
Борис Б

1. Престиж компании. Можно на переговорах водить потенциальных инвесторов в купол, посмотреть на город из стеклянного глобуса на самой вершине и играться с цветной подсветкой.
2. Транспортная доступность. Не думаю, что офисным сотрудникам будет очень прикольно каждый день ездить в условные Шушары)

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Алексей Гуторов

Хозяин просто хочет поднять аренду и заработать больше, что тут необычного, может и правда Пятерочка стучится и предлагает платить на 10% больше )

Ответить
Развернуть ветку
KSA

tsya.ru

Ответить
Развернуть ветку
KSA
 ЗАО «Зингер» также подало иск о расторжении договора аренды с ООО «В Контакте». Петербургский офис социальной сети находится в «Доме Зингера».

Почему Паша не купил дом тогда, когда был в контакте на коне?

Ответить
Развернуть ветку
Андрей Семенов

А нафига?  Что помойка как Mail Group получилось себе здание так же с отжатием ВК у Дурова))) У Товарища Усманова и так харя треснет.

Ответить
Развернуть ветку
20 комментариев
Cindy Moore

VK тоже там по заниженному тарифу обитает?

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Евгений Мурашкин
 ЗАО «Зингер» также подало иск о расторжении договора аренды с ООО «В Контакте»

При этом в приложенном документе черным по белому написано, что ВК — третья сторона, в числе некоторых других. А иск подан к Дому книги.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Anatoly Malkevich

Очень умный поступок, стрелять себе в ногу.

Ответить
Развернуть ветку
Валютный чайник
АО принадлежит правительству Петербурга

Даже не сомневаюсь что они сядут туда вместо дк и вк

Ответить
Развернуть ветку
Орден Чистых Штанов

Не сядут, Усманов то поширше будет пожалуй )

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
KSA

Кто?

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Test Test

не понимаю, почему в договорах всегда фиксированные суммы, написали бы по сложной формуле стоимость аренды в которую кучу переменных ввели и не было такого гемороя, почему это еще никто не придумал?

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Раскаяние и Мармелад

Дому книги здоровья. Надеюсь несколько сэкономленных миллионов на новом месте принесут свою пользу.

Ответить
Развернуть ветку
John Fima

😃 раньше было выгодно, а сейчас вот прям не выгодно.

Ответить
Развернуть ветку
Маргарита Куприянова

Мне вот кажется что как раз с ними расторгать договор невыгодно так как Зингер у всех ассоциируется с вк и домом книги... Это уже как одно целое 

Ответить
Развернуть ветку
Юрий

Однажды вечером он понял, что продешевил, открыл четвертую бутылку вина и воскликнул: Тварь ли я дрожащая или право имею!

Ответить
Развернуть ветку
Роман Нестер

Вы уж целиком пишите, а не стыдливое "хочет разместить принадлежащее правительству ТФ Дом книги". Ведь речь идёт про фирму, вполне официально контролируемую азербайджанской диаспорой. Которые там были прежде и отвоёвывают Дом Книги обратно.

Ответить
Развернуть ветку
Scrooge McDuck

Автор не знает отличие слов АРЕНДАТОР И АРЕНДАДАТОР?

Ответить
Развернуть ветку
Anderson Silva

Самый красивый дом в питере, будет грустно, если оттуда выгонят ВК 

Ответить
Развернуть ветку
Коворкинг BLOKS

Вконтакте давно пора переезжать в нормальную страну, в Москву. Зачем книгам дом? Это серверная что ли? 

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Петров

Ну если там все равно дом книги будет, то и пофиг.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Читать все 207 комментариев
null