Одна из популярных в 2000х годах схем квартирного мошенничества работала таким образом: мошенник, используя поддельный паспорт, снимал квартиру посуточно на неделю. Затем, используя бланк свидетельства о праве собственности, распечатывал на цветном принтере поддельное свидетельство с ложными сведениями. После этого размещал объявление о сдаче этой же квартиры помесячно или на длительный срок (месяц, два, три или больше) и организовывал просмотр квартиры кандидатами. При просмотре квартиры показывал поддельный паспорт и поддельное свидетельство, убеждая что он собственник квартиры, после чего брал предоплату за аренду для “бронирования” квартиры с условием, что заехать могут через неделю. Ну а после этого сдавал ключи арендодателю и исчезал с полученными деньгами. Конечно, при детальной проверке можно было бы установить, что и паспорт поддельный и свидетельство поддельное, но многие ли это делают на просмотре квартиры? Возможность заказать выписку из ЕГРН и увидеть ФИО владельца квартиры, а также сведения о правоустанавливающих документах на квартиру, решили эту проблему, однако, невозможность первично проверить ФИО собственника квартиры снова открывает возможности для таких мошенников.