Конкурс по машинному обучению
С призовым фондом в 100 млн рублей
Условия

В сервисе Госуслуг не хватает оповещений о судебных заседаниях

Хотел поделиться своим разочарованием, не знаю, куда написать.

В закладки

Начнём с того, что у меня есть магазин, и я решил открыть ещё один филиал в торговом центре около рынка. В ТЦ «Радужный» в цоколе также располагались Fix Price и «Впрок», а на первом этаже — «Магнит». Повёлся на стоимость аренды в 15 тысяч рублей. Созвонился, договорился, через охрану получил договор, в нём ничего страшного не было, внёс авансовый платёж и уже через неделю открылся.

Раскидал объявления, и даже были первые продажи. Но по итогу месяца понял, что всё печально и лучше не станет, проблем было несколько, но не суть.

Решил я переехать. Позвонил менеджеру арендодателя Марине Александровне и сообщил, что дальше работать не смогу, я в минусе. В ответ получил информацию: «Ничего не знаю, сообщайте заранее за месяц по условиям договора».

Конечно, терять ещё 30 тысяч рублей на зарплате я не хотел, а ещё 15 тысяч за следующий месяц готов был заплатить. Как сообщил мне юрист — это неизбежно. Я составил письмо, где сообщил, что денег нет, трафик людей не оправдал ожидания, по этой причине закрываюсь.

Лично забрать уведомление Марина Александровна отказалась и попросила передать через охрану в ТЦ. Подписывать мне его сотрудник охраны не стал. Перевёл деньги на счёт арендодателя ещё за один месяц и готовился переезжать.

На утро я вызвал газель, и работники сложили весь товар, уже арендовал другое помещение с большим трафиком. Марине Александровне не понравилось, что я переезжаю, она вызвала ЧОП, тот заблокировал выезд, а также вызвали вневедомственную охрану — якобы один из моих работников пытался разбить витрину.

Я заранее подготовился, и утром у меня при себе уже был акт сверки, запрошенный у арендодателя, и договор аренды, по которому я ничего не должен был, да ещё и оплата на месяц вперёд. ЧОП запретил вывозить мне мой товар.

Я вызвал полицию, сотрудники вневедомственной охраны разъяснили ЧОПу, что по документам всё в порядке и их действия незаконны. Согласно договору аренды, я снимаю помещение, а арендовать можно и пустое помещение, а всё имущество принадлежит мне.

Письмо мне так никто и не подписал о том, что я закрываю договор, помещение тоже никто не принял, якобы я должен ещё месяц там находиться. Марина Александровна больше не выходила со мной на связь и сбрасывала звонки.

Спустя год я получаю извещение на почту — информация о судебных задолженностях.

Всего на 12 августа 2019 года не оплачена одна судебная задолженность на 34 825 рублей.

Основание: якобы я в течение двух месяцев не платил аренду, и они подали за это на меня в суд. По документам я даже не подписывал акт приёма-передачи помещения, но сроки обжалования вышли, и моя скупость и несовершенность оповещения судебных органов из суммы в 15 тысяч превратилась в 70 тысяч рублей (30 тысяч за аренду, 40 тысяч зарплаты и расходы на переезды), а также судебная задолженность на 34 825 — итого 100 тысяч рублей.

Моя проблема в том, что я из маленького города Мензелинск, а снимаю квартиру и работаю в Набережных Челнах и редко бываю по адресу прописки. Почему штрафы, налоги могут приходить в личный кабинет Госуслуг, а вызов в суд только почтой, но при этом, когда уже вынесено решение и все сроки вышли, приходит письмо на электронную почту.

Сейчас даже автомобиль ставить на учёт можно через личный кабинет Госуслуг, а вызывать на важное для всех заседание до сих пор не научились.

Немного о своих арендодателях. Менеджер Марина Александровна представляла компанию «Базис и К», дочернюю организацию крупной в нашем городе компании «Нинель». Когда я пришёл к ним в офис, чтоб закрыть договоры по аренде, охрана на входе меня не пустила, они позвонили Марине Александровне, и на этом всё.

Я дозвонился однажды по телефону до арендодателей, и они сразу насчитали какие-то неустойки, якобы авансовый платёж не является арендной платой и прочее.

А может, каждый договор аренды надо заключать через личный кабинет Госуслуг с указанием всех сумм и прочего, и расторжение тоже через Госуслуги, тогда и проблем будет в разы меньше, я только за один вечер перечитал более 100 случаев подобных, когда арендодатели внезапно повышают цены, начисляют непонятные ОДН и прочее.

Главное — к врачам мы записываемся, документы от поставщиков тоже уже получаем через электронный документооборот, а договоры аренды, от которых мы платим налоги, передаются через третьи руки и являются в последующем предметом вымогательства.

{ "author_name": "Константин Викторович", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 17, "likes": 23, "favorites": 10, "is_advertisement": false, "subsite_label": "legal", "id": 79220, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Tue, 13 Aug 2019 22:47:34 +0300", "is_special": false }
Трибуна
Кейс «ПолиКап»: как в России появились первые сертифицированные бумажные биоразлагаемые крышки для кофе
Это наш первый продукт на пути к появлению целой линейки биоразлагаемой посуды и другой доступной экоупаковки…
Объявление на vc.ru
0
17 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
6

Какой-то бандитский арендодатель вам попался, сочувствую... По основному вопросу статьи полностью поддерживаю: сейчас государство стремится все оцифровать, даже то, что не нужно, а в судебной системе все по-старинке происходит.
P. S. Первый раз вижу использование для компании организационно-правовой формы "полное товарищество" :)

Ответить
–2

Арендодатель очень обычный, действовал в пределах условий договора, немного перегнул палку с ЧОПом, но дальше просто взыскал долги в суде со всеми издержками. А что вы ожидали? Что войдут в положение и простят все деньги? Наивно как то. Плюс совершенно неграмотная с юридической точки зрения работа арендатора... в общем - обычная история

Ответить
1

ЕДа, юридически арендадор не сделал все правильно с расторжением договора. Но арендатор оплатил еще месяц аренды, как полагалось, и готовился съезжать. На этот момент долгов арендатора, судя по всему, не было (тем более обычно заранее уплачивается еще и обеспечительный платеж). А арендодатель прислал ЧОП, который заблокировал выезд. И по-вашему вызов ЧОП в такой ситуации это не бандитская практика? Какие бы не были расклады, разве ЧОП имеет право так себя вести?

Ответить
0

Безусловно нет - я ж написал: с чопом палку перегнули

Ответить
0

Тут вопрос то связан с долгами, которые нарисовал с воздуха, только по моей неграмотности. Помещение я освободил вовремя и заплатил на месяц вперед по аренде. Да этот бессовестный арендодатель просто обозлился, что я предпочел просто съехать. Они вообще планировали задержать имущество и перенести его на свой склад, но я им просто помешал.

Ответить
5

Поздравляю с первым опытом, я так с офиса съедал тоже удивился когда в меня ткнули договором что просто так ты не уедешь.

Нужно было отправить письмо на их юр адрес через почту рф. Тогда никакие подписи не нужны.

Теперь я читаю все договора внимательно и корректирую такие моменты.
Опыт штука такая.

Ответить
5

1. При малейших подозрениях на возникновение конфликта ( а они у Вас были), необходимо получать консультацию юриста\адвоката.
2. При малейших подозрениях на возникновение конфликта ( а они у Вас были), всю переписку (уведомления,претензии,жалобы и т.д.) направлять второй стороне по почте с уведомлением о вручении. НИКАКИХ передач через охрану,уборщиц и др. индивидуумов!
3. Всем предпринимателям которые ведут активную деятельность РЕКОМЕНДУЮ раз в неделю заходить на портал http://rad.arbitr.ru/ и БЕСПЛАТНО проверять наличие судебных заседаний (укажите свой ИНН или ОГРН и все станет очевидным!).
4. В случае возникновения ( или потенциальной возможности их возникновения) проблем с контрагентами,не заниматься правовым самообразованием (лечением), написанием статей на тему "Как жесток и не справедлив этот мир" а немедленно получить консультацию юриста\адвоката.

Ответить
4

Экономия на юристах не всегда выгодна! Вы немного неграмотно действовали, что, предсказуемо, привело к проблемам. Попробуйте сроки восстановить

Ответить
3

Автор поднял актуальную и острую тему. Повестки в суд и назначенные судебные заседания логично отмечать в госуслугах. Это выжный способ взаимодействия с государством. Сейчас на человека могут подать в суд по любой, даже выдуманной, причине и выиграть дело по причине не явки ответчика. Это серьезная проблема в системы.

Ответить
2

Можете попробовать восстановить срок исковой давности через суд.

Ответить
0

Вряд ли, скорее всего на адрес прописки все уведомления из суда исправно поступали.

Ответить
2

Консультация юриста стоит 1000 руб. Скупой платит 100 раз по 1000. А в целом сочувствую. Ошибки бывают у всех. Один вот с дуру сообщил в налоговую о зачислении денег на заграничный счёт, так теперь больше 100 мульенов должен..

Ответить
1

Судебные заседания - это ладно...
Меня вот удивляет, что ни на ГосУслугах, ни на сайте ГИБДД нет истории штрафов за нарушения ПДД.
Уведомления - приходят, вся информация есть. Но как только оплатил - штрафы исчезают с концами и посмотреть что где когда было - невозможно (((

Ответить
0

1) читайте условия договора в части касающейся досрочного расторжения, ссылаться на ваше бедственное положение нет смысла, основание расторжение - это то, что прописали стороны в договоре 2) в договоре очень ответственно нужно подходить к пунктам об информировании (в т.ч. способах) сторон и реквизитах - обязательно нормальные почтовые адреса, личные телефоны сторон 3) ни на какой "охране" ничего оставлять не надо, если вы не уверены в том как все дальше пойдет, отправляйте почтой с уведомлением о вручении, стоит копейки 4) чаще всего претензионный порядок обязателен перед подачей иска в суд - то есть вам отправляют письменную претензию почтой, и в случае игнорирования подают в суд, заодно туда же приложат эту претензию и отзыв почты что она доставлена или недоставлена тк адрес левый, суд уже будет более на стороне истца тк он сделал все что мог до обращения в суд, а вообще тут много что разбирать можно - проще все таки обращаться к юристам иногда, правда (спасибо всякой СЕО швали) в интернете столько онлайн-юридического шлака если искать втупую через поисковик, а не через отзывы знакомых/друзей.

Ответить
0

Возможно претензия и была, но она до меня не дошла. Я понимаю, что все сроки вышли, но как теперь возобновить рассмотрение дела?

Ответить
0

не дошла суд мало интересует) главное что отправляли по адресу указанному в договоре, для суда это достаточное формальное действие об информировании ответчика, то что вы там не живете или не бываете, ну типа не их проблемы. они вам и судебное извещение туда же посылали скорее всего, или по месту прописки в паспорте. возобновить именно по тому же поводу проигранное дело вы не сможете (только в порядке надзора, то есть если у вас претензии к судейству но шансов на это ноль, но вы можете сами подать как истец но если проиграете то судебную пошлину вам не вернут. она рассчитывается исходя из суммы иска. и в суде конечно же ответчик (он же истец по первому делу) будет говорить что вы уже рассматривали претензии по этой истории и есть решение суда. дальше зависит от качества обоснования иска с вашей стороны и квалификации вашего юр представителя и от судьи тоже) по мне так проще забить и впредь никогда ничего неактуального не указывать в договорах, там все должно быть максимально однозначно сформулированно без возможности трактовок в любую сторону

Ответить
0

27.07.2020 Заявление об ускорении рассмотрения дела
29.07.2020 Определение о возобновлении производства
04.08.2020 Определение об оставлении заявления без рассмотрения

Дата поступления
07.11.2018
Дата рассмотрения дела в первой инстанции
04.08.2020
Дата вступления решения в силу
04.08.2020

мне тоже как-то быстро дело закрыли, но по крайней мере о закрытии дела можно узнать на следующий день в личном кабинете на сайте суда https://mos-gorsud.ru/

Стороны должны быть извещены о месте, дате и времени судебного заседания не менее чем за пять суток до его начала (ч. 4 ст. 231 УПК РФ).

ГПК РФ Статья 113. Судебные извещения и вызовы
3. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
7. Информация о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания

Ответить

Комментарии

null