Изменения в законе. Единственное ипотечное жилье можно будет сохранить даже при банкротстве

Такой законопроект принят Госдумой 10.10.2023 в первом пленарном чтении.

В своей практике мне часто приходится сталкиваться с банкротством, представляя интересы как должников, так и кредиторов.

И всегда банкротство- это чья-то трагедия, маленькая или большая. Но самое ужасное, что банкротство - всегда убытки. Колоссальные убытки. У каждого они свои: кредиторам- невозможность вернуть долги, а Должнику- потеря компании, имущества и (если говорить о личном банкротстве: физические лица), это еще и все свое имущество. И 90% случаев даже самый хороший расклад дела не возвращает всех в исходное положение((

Документ вносит изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Потому что продается она с торгов за копейки и страдает не только гражданин, но банки. Часто полученной суммы может не хватить даже для погашения той задолженности (кредита), который человек брал у банка, предоставившего ипотеку.

В некоторых случаях страдает и государство, когда, например, гражданин вкладывал в покупку квартиры материнский капитал или использовал военную ипотеку.

Теперь, согласно законопроекту, у арбитражного суда появится возможность утверждать отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов между должником и кредитором, требования которого обеспечены жильем, если оно является единственным.

То есть такое жилое помещение не будет выставлено на торги, а должник будет выплачивать сумму ипотечного кредита в полном размере по согласованному с кредитором графику. При этом на другое имущество россиянина это соглашение распространяться не будет.

Ко второму чтению законопроект планируют доработать, чтобы не допустить ухудшения положения кредиторов первой и второй очереди, а также финансового управляющего.

Если у вас есть такие проблемы или перспектива банкротства - обращайтесь! Сделаю максимум, что возможно!

#банкротство #суд #ипотека #долг #взыскание #материнскийкапитал