Как сэкономить на страховании ипотеки Сбера. Закон, о котором вы могли не знать

Можно ли застраховать ипотеку от Сбербанка дешевле? Рассказываю о способах экономии и постановлении властей, о котором вы могли не знать.

Страхование ипотеки недешевая услуга, на которой Сбербанк неплохо зарабатывает. Зачастую стоимость полиса от банка выше в 2-3 раза, чем напрямую у страховых компаний (СК) или на специальных сервисах.

Сотрудники банка навязывают страхование под предлогом того, что банк может отказать в выдаче кредита или повысить ставку. В некоторых случаях говорят, что в первый год нужно страховаться только в Сбере и другие варианты рассматривать нельзя.

Если клиент впервые сталкивается с ипотекой, то чаще всего он не разбирается со страховкой, а покупает ту, что предлагает банк. Для кого-то переплата в 3-5 тыс. рублей может быть незначительной. Но бывают случаи, когда страхование жизни обходится в 30-40 тыс. рублей и тогда разница в цене по сравнению с другими компаниями может быть довольно большой.

Для примера рассчитала стоимость страхования недвижимости (квартира) на сумму остатка по ипотеке 3 млн.рублей.

Самый дешевый вариант - 2 280, на Домклик - 6 750. Это с учетом того, что выбран самый распространенный объект недвижимости (квартира). Разница в страховании дома (если еще есть деревянные перекрытия или газ) будет в разы выше.

Этот совет не для ленивых, потому что проще всего согласится на страховку в банке и не тратить время на поиски. Но если решили экономить, то лучше сравнить предложения нескольких страховых компаний.

Сравнение на официальных сайтах СК

Сразу отмечу, что условия ипотечного страхования везде одинаковые (это базовые риски по утрате и повреждению имущества), но тарифы везде разные.

Для поиска можно зайти на сайт страховой компании и рассчитать цену страховки с помощью специального калькулятора. Минус в том, что не каждая компания дает возможность увидеть цену здесь и сейчас. Иногда требуется заполнить и отправить заявку. А это отнимает время, поэтому переходим к более быстрому и простому способу.

Поиск варианта с помощью агрегатора

Есть несколько крупных агрегаторов по страховкам, где можно за минуту ввести только название банка, сумму ипотеки и увидеть стоимость полиса в разных компаниях.

У такого способа страхования 2 больших плюса: экономия времени и экономия денег. Да, цены на агрегаторах действительно ниже, чем на сайте страховщика. И это не обман, это всего лишь результат партнерства сервисов по страхованию и СК.

Купите страховку в неаккредитованной СК

Наконец, третий неочевидный пункт - страхование в неаккредитованной компании. Что это значит?

Аккредитованная СК - это компания, которая одобрена банком для страхования и он гарантированно примет полис этой компании. У Сбера есть список аккредитованных страховщиков, в которых разрешено оформить полис.

ФАС РФ возбудила дело в отношении Сбербанка по поводу навязывания услуг Домклик. А чуть позже вышло Постановление Правительства, которое разрешает купить страховку в в неаккредитованной СК. Точнее теперь аккредитованной считается любая компания с рейтингом выше А- (его присваивают кредитные рейтинговые агентства).

Страховка в неаккредитованной СК будет дешевле, так как компания не платит комиссию банку.

При желании можно сэкономить на страховке по ипотеке. Первое - не стоит покупать страховку в банке, второе - сравниваем варианты страховых именно для вашей ипотеки (параметры и условия могут быть разные), третье - при желании можно выбрать неаккредитованную банком компанию.

Оставляю промокод VCMORTGAGE25 на Полис812 со скидкой 25% на страхование ипотеки (действует до 30.06.2024).