Как я продал пляжный зонт, а вместе с ним передал теплый лид на квартиру и заработал $4500 спустя 10 дней.

Ситуация - прикольная. Произошло всё на Пхукете перед нашим отъездом в Россию. После этого задумался, а не перейти ли на сторону "зла" и стать риэлтором...

Мы с семьей уехали на длинную зимовку 2023-2024 в Таиланд (8 мес.). Жили на Пхукете, около Най-Харн (Раваи). В целом там достаточно много русских, и за 5-10 минут можно точно встретить кого-то из соотечествеников. За всё время обжились и были куплены вещи, от которых надо было избавиться. Перед отъездом в конце апреля закинул объявления в пару местных групп в телеграм и быстро получил отклики. Так вот, среди вещей был куплен классный пляжных зонт, который я выставил за ~1000 руб. на продажу. Покупатель нашелся через 10 минут и был готов сразу подъехать. Мы встретились с покупателем (он тоже с семьей приехал), он рассчитался за зонт, а также ему понравилась локация нашего кондо (жилой комплекс), т.к. он рассматривал варианты приобретения недвижки на Пхукете для себя.

1. С учетом того, что мы долго прожили на Пхукете (по нашим меркам) и я сам в том числе интересовался предложениями по недвижимости и рассматривал варианты, то решил рассказать покупателю о нашем кондо, а также о других вариантах, как обслуживаются, удобство, на что стоит обращать внимание при покупке/аренде, какие документы нужны, какая доходность может быть. Выдал всё, что знал! Но я же не риэлтор…

Все эти знания были мной были получены в том числе и от агента по недвижке. А также, Виктор (агент) в процессе наших бесед предложил вариант получения процента агентской комиссии, если я приведу к нему потенциального клиента, который купит недвижимость. Меня это тогда заинтересовало, т.к. очень часто от отдыхающих на пляжах можно было услышать разговоры про то, что:

Надо отдать должное, комиссии для агентов высокие от застройщиков, а сами агенты не берут никаких денег с покупателей, при этом предоставляя полный комплекс для клиента (фокусные подборки, проезд по всем объектам, условия и важные детали для покупателей), и даже осмотр ближайшей инфраструктуры. Ну понятно, что не все в Таиланде, поэтому сделки проходят и удаленно, но если покупатель выходит на сделку, то и перелет оплатят если надо (С - сервис).

2. Так вот. Рассказал я покупателю зонтика всё что знал, а у него глаза-то горят, интерес есть! Тут я и вспомнил про "процент за клиента" и подумал, что надо познакомить его с агентом. Передал агенту контакты, объяснил ситуацию. Честно, было это всё сделано без каких-либо серьезных ожиданий.

Через пару дней мы улетели в Россию и еще через пару дней с утра я получаю "видеокружочек" от Виктора о том, что мой покупатель зонтика подписал договор с застройщиком и в течение месяца вносит свой первый платеж!

UPD: Видео от агента удалил, надо замьютить перс.данные.

"ДА ЛАДНО, ЧЕГО???? Реально????" - заменил я здесь на цензурную версию)

Мои комиссия за предоставленный лид $4500

Через какое-то время я получил свои "агентские" и уже с полным энтузиазмом стал предлагать у себя в Питере рассмотреть варианты недвижимости на Пхукете тем, кто интересовался в целом недвижкой. То есть в задачу субагента входит рекомендация, а дальше уже подключается агент. Но для партнеров агента есть брошюры, материалы, видео, которыми он сможет искать и привлекать клиентов.

Если кому интересно будет - пишите, дам контакты агента на Пхукете (у него своё агентство), в том числе если тоже хотите привлекать лиды и получать за это вознаграждение.