Анна Сердюкова. О соединении актерского и юридического мастерства
Анна Сердюкова — специалист по комплексному сопровождению сделок с недвижимостью, актриса, эксперт федеральных каналов, спикер.
Анну Сердюкову не так просто поместить в рамки одной профессии. Её путь — это переплетение двух, казалось бы, совершенно разных сфер: юриспруденции и актерского мастерства. Но именно благодаря этому необычному симбиозу Анна смогла найти свою уникальную нишу и зарекомендовать себя как высококлассный специалист.
Глава 1. Соединение двух «я»
Ещё в школьные годы героиня колебалась между поступлением в театральный вуз и юридическим факультетом. Победили рациональные доводы и желание получить более «стабильную» профессию, поэтому Анна решила посвятить себя юридической деятельности: получила образование и начала работать в правоохранительных органах на знаменитой Петровке 38. Однако ее творческая часть личности по-прежнему сохранилась, а дальнейшие события сложились словно сами собой.
В 2011 году, когда начались съемки известного сериала «Прокурорская проверка» для НТВ, Анну заметили и пригласили для участия в съемках — повлияли ее образование и реальный опыт работы в следственном комитете. Так героиня дебютировала на телевидении и запомнилась тысячам зрителей в максимально естественном своем амплуа сильной девушки, борющейся за справедливость.
Мне всегда хотелось бороться за справедливость, это у меня в крови. Поэтому роль стала продолжением реальной жизни, я действительно люблю и умею отстаивать права людей.
Так Анна на несколько лет погрузилась в мир кино, исполняя одну из главных ролей в известном сериале на НТВ. Её узнаваемость выросла, но она не воспользовалась этим успехом — социальные сети и активное продвижение себя как актрисы остались вне ее внимания.
Вскоре Анна вышла замуж и родила ребенка. Семейная жизнь сложилась не идеально — Анна не смогла совмещать материнство и съемки, поэтому на время отказалась от большинства проектов. Но даже в эти моменты она продолжала заниматься любимым делом. Анна вспоминает, как дочка приехала с ней на работу и незаметно забралась в обезьянник — судья охнула и вытащила девочку, «чтобы не сглазить».
Сейчас я спокойно говорю о том, что ращу ребенка одна. У меня замечательная дочка, которая благодаря двум моим профессиям имеет интересное и яркое детство.
Но даже в этот период «карьерного затишья» к Анне продолжали обращаться знакомые с просьбами о юридической помощи. В частности, многие нуждались в сопровождении сделок с недвижимостью, и постепенно Анна поняла, что может объединить свою юридическую квалификацию с новым направлением — риэлторскими услугами.
Все крупные продюсеры убеждали меня, что вести «двойную жизнь» не получится — нужно позиционировать себя как специалиста в одной нише.
Но такой подход не понравился самой Анне. Актерская карьера никогда не была для героини просто игрой на публику, это было логичным и естественным продолжением профессиональных интересов героини. И те качества, которые Анна транслирует в кадре — честность, справедливость, ответственность, порядочность — она стремится исповедовать и в жизни. В момент, когда девушка окончательно решила принять обе составляющие своей жизни, карьера пошла в гору.
Я цельная. Я не делю себя на разных субличностей, не пытаюсь менять маски и перевоплощаться. Наоборот, собираю все вместе.
С этого момента официально началась вторая профессиональная жизнь героини, уже в роли специалиста по недвижимости и юриста. Сейчас Анна не просто помогает продавать и покупать жилье, она предлагает комплексное сопровождение сделок с любой недвижимостью и уделяет особое внимание юридическим аспектам. Благодаря многолетнему опыту судебной практики, она выделяется среди коллег тем, что способна проводить глубокие правовые проверки сделок, помогает клиентам избежать рисков и обмана. Анна с гордостью рассказывает, что она занимается не только стандартными операциями купли-продажи, но и сложными судебными спорами, связанными с разделом имущества, наследством, ипотекой.
Что интересно, известность в кино даже сыграла здесь на руку — честность и порядочность героинь, которых играет Анна, заранее создали ее репутацию на рынке.
Я всегда ставлю интересы клиентов на первое место и избегаю сделок, которые могут привести к рискам в будущем.
Прошлое на Петровке 38 напомнило о себе еще раз, когда Анна решила открыть собственное агентство недвижимости «Агентство Доминанта» — компанию героиня создала вместе со своей коллегой, с которой они работали в милиции. Сейчас, как соосновательница агентства, Анна специализируется на комплексном сопровождении сделок с недвижимостью, предоставляет услуги как в области купли-продажи, так и юридического сопровождения. Анна и её команда работают с различными клиентами, включая организации, физических лиц и бизнесменов, и предлагают широкий спектр услуг.
Параллельно с этим героиня остается верна искусству. Она продолжает сниматься в кино и некоммерческих проектах. Актерская карьера стала бонусом в профессиональной жизни, а не ограничением. Более того, актерские навыки помогают Анне убедительно выступать в судах, лучше понимать людей, чувствовать их эмоции и выстраивать доверительные отношения с клиентами.
Одной из главных целей Анны является создание собственного парка инвестиционных объектов недвижимости, что позволит ей больше времени посвящать дочери и личной жизни. Также героиня мечтает вести собственную программу, посвященную недвижимости, чтобы делиться с широкой аудиторией своим опытом и знаниями в этой сфере. Анна верит, что её миссия — помогать людям, быть для них поддержкой в трудные моменты, будь то покупка квартиры или борьба за справедливость в суде.
Глава 2. Жилье на лучших условиях
Создание агентства недвижимости «Агентство Доминанта» стало органичным продолжением жизни и профессиональных интересов Анны. Благодаря работе компании, героиня постепенно перешла от консультирования знакомых ко все более крупным проектам. Сначала появились разовые заказы от друзей, затем заработало «сарафанное радио». Когда поток стал по-настоящему большим, пришла идея об открытии собственного агентства — ни в одиночку, ни с партнерами Анна уже не справлялась с таким количеством обращений. Сейчас ее география — вся Россия.
Сейчас агентство Анны активно работает с:
- жилой недвижимостью — покупка и продажа квартир, домов, участков под застройку
- коммерческой недвижимостью — сделки с офисами, торговыми и производственными помещениями
- земельными участками — юридическое оформление покупки земли для строительства или сельскохозяйственных нужд
- недвижимостью в других регионах
Главный вывод, к которому пришла Анна за время работы:
В реалиях нашего законодательства ЛЮБЫЕ сделки с недвижимостью важно заключать при поддержке квалифицированного специалиста с юридической практикой и критическим мышлением.
На нашем YouTube-канале есть большое интервью, где Анна делится кейсами из практики и объясняет, как обойти подводные камни при покупке и продаже жилья. Спойлер: истории действительно бывают нетривиальными.
Какими услугами вы можете воспользоваться, чтобы себя обезопасить
Даже если операции с недвижимостью не актуальны для вас прямо сейчас, предлагаем проверить свою текущую ситуацию и обратить внимание на будущее.
1. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Агентство Анны не просто занимается подбором недвижимости, но и обеспечивает полное юридическое сопровождение сделок. Это ключевая отличительная черта, которая выделяет компанию. Особенное внимание уделяется правовой проверке объектов недвижимости, их продавцов, а также возможных рисков, связанных с покупкой.
2. Раздел имущества и вопросы наследования
Услуги по разделу имущества между супругами или родственниками, что особенно важно при бракоразводных процессах или при наследовании. Такие дела Анна сопровождает лично, поскольку обладает глубокими знаниями семейного права и особенностей наследственного законодательства. Многие клиенты обращаются к ней именно за разрешением сложных ситуаций, когда необходимо поделить недвижимость справедливо и с минимальными потерями.
3. Покупка и продажа недвижимости под ключ
Это означает, что клиент получает полный спектр услуг: от выбора объекта до подписания договора купли-продажи. Важно, что агентство также занимается подбором объектов, основываясь на детальных требованиях клиента, и проверкой всех аспектов сделки, включая легитимность собственника и отсутствие обременений на объект. Также Анна участвует в переговорах с покупателями (продавцами) и экспертно анализирует рынок.
4. Ипотечное консультирование и взаимодействие с застройщиками
Анна и её команда работают с застройщиками и могут предложить клиентам эксклюзивные объекты, которые еще не представлены на рынке. Это особенно важно для тех, кто интересуется инвестициями в новостройки. Клиенты агентства могут получить доступ к выгодным предложениям напрямую через агентство, что позволяет сэкономить время и деньги. В некоторых случаях застройщики готовы предложить скидки или преференции для клиентов агентства Анны.
5. Решение судебных споров
В случае возникновения судебных споров, связанных с недвижимостью, агентство также предоставляет полное юридическое сопровождение. Анна и её команда защищают интересы клиентов в суде и решают такие вопросы, как признание прав собственности, споры о разделе имущества или оспаривание сделок с недвижимостью.
Любая работа с клиентом начинается с консультации, где подробно обсуждаются задачи, бюджет и пожелания клиента. В зависимости от ситуации агентство предлагает разные варианты услуг — от частичной помощи в проверке документов до полного сопровождения сделки под ключ.
Продолжить знакомство и взаимодействие с Анной можно лично, оставив заявку на сайте dominanta-agent.ru