Релокейт второй волны: как переехать в Стамбул и начать всё с нуля?

Всем привет! Меня зовут Антон, работаю интернет-маркетологом на фрилансе уже более 4 лет. И как и многие, в начале октября я уехал из России. Не скажу, что решение было спонтанным, но определённые события ускорили его принятие.

Решил немного написать про свой опыт переезда в Турцию, поделиться своими наблюдениями по поводу жизни в Стамбуле и заодно немного обновить информацию, которая может быть полезна всем, кто ещё не уехал, но задумывается над этим.

Самый простой и популярный способ приехать в Турцию — самолёт. В Стамбуле есть два аэропорта, однако большинство воздушных судов прилетают в новый аэропорт IST, который находится в европейской части города. После прохождения паспортного контроля, рекомендую поменять какую-то небольшую часть денег в местные лиры (но если у вас есть карта, которая работает на территории Турции — делать это не обязательно). Наличка пригодится, чтобы поймать такси или сесть на автобус до города.

Добираться до центра удобнее всего на автобусах Havaist, но важно помнить, что оплата возможна либо по карте, либо наличными в специальном терминале (который ещё найти надо). Так что подключаемся к вайфаю аэропорта (по паспорту можно получить 1 час бесплатно), строим маршрут до нужной части города и идём покупать билет. Остановки автобусов находятся на самом нижнем этаже паркинга, там же можно найти автоматы по продаже проездных (стоит он, если не ошибаюсь, около 75 лир).

Альтернативой автобусу является такси. В Стамбуле отлично работает UBER, но цены примерно раза в три выше, чем на автобус. Плюс многие местные таксисты не любят ездить по счётчику и озвучивают свои цены, которые могут доходить до 500 лир с человека. Если ехать по счётчику — поездка до центра выйдет около 300 лир.

Основной момент, с которым нужно определиться: планируете ли вы подавать на ВНЖ в Турции или нет. Если нет — можно спокойно заселиться в любой отель / апартаменты в любом районе Стамбула. К слову, вот здесь и здесь можно узнать о том, насколько район спокойный или, наоборот, шумный и туристический.

Если вы, как и я, приехали в Турцию с целью получения ВНЖ — тогда в первую очередь стоит свериться с этой картой — красным обозначены районы, в которых иностранцы не могут получить ВНЖ (по законам, районы «закрываются» для получения икамета, если процент прописанных в нём иностранцев превышает 20% от общего количества жителей). На момент написания статьи, ситуация в Стамбуле выглядела как-то так:

На первое время, рекомендую заселиться в отель или снять апартаменты через Airbnb. Важно, что заселяться лучше всего в том районе, в котором планируете жить в дальнейшем. Пока будете искать квартиру — сможете оценить, насколько комфортно вам будет здесь жить, какие заведения находятся рядом и т. д. Отдельно по поводу Airbnb: даже если у вас не работает карта и нет возможности забронировать и оплатить квартиру или комнату, всегда есть возможность списаться с хозяином в Вотсапе, обсудить все детали и даже, возможно, получить небольшую скидку. Чаще всего, хозяева идут навстречу и охотно предоставляют своё жильё.

Дальше начинается самый непростой, но очень увлекательный период пребывания в Стамбуле: поиск съёмной квартиры. Самые популярные сайты для поиска — Sahibinden (турецкий аналог Авито) и Hepsiemlak (местный ЦИАН). У последнего, кстати, очень удобное приложение, в котором можно переключиться на английский язык. По механике всё довольно стандартно: задаёте фильтры (район, количество комнат, желаемая стоимость в месяц), смотрите доступные варианты, выбираете те, что нравятся и пишете в WhatsApp напрямую хозяину или риэлтору, который разместил это объявление. Стоит сразу подготовиться к тому, что часть квартир может быть уже сдана или «забронирована» (т.е. за неё внесён залог и она недоступна для просмотра). По личному опыту, таких «пустышек» будет около 20-30%, т.е. с остальными можно работать.

На что стоит обратить внимание при просмотре объявления:

Итак, определились с вариантами, и теперь самое время назначить встречу и посмотреть на квартиру вживую. Тут никаких секретов особых нет: простучали стены, посмотрели на наличие воды / газа / электричества, оценили состояние мебели, уточнили у арендодателя по поводу коммуналки (тут она либо делится поровну между всеми жителями дома, либо индивидуальна для вашей квартиры). На месте, кстати, можно попробовать поторговаться по условиям (уменьшить депозит, например, или стоимость ежемесячной оплаты, если она не соответствует состоянию квартиры). Также лучше на всякий случай попросить хозяина принести с собой на встречу документы, подтверждающие его право собственности на квартиру (tapu), а риэлтора — доверенность, по которой он имеет право сдавать эту квартиру от имени собственника. Идеально иметь с собой знакомого турка или хотя бы местного русско-турецкого переводчика, который сможет всё обсудить с хозяином за вас.

Ну и после того, как определитесь с квартирой — можете смело вносить залог (чтобы её не сдали кому-то ещё до вашего приезда) и назначать дату подписания договора. В моём случае, я подписывал два договора: один внутренний между мной и хозяином, в котором прописали все основные положения, зафиксировали стоимость проживания и прочие детали, а второй — нотариально заверенный, необходимый для получения ВНЖ. Дело в том, что нотариальный договор составляется по единому шаблону и в него невозможно внести какие-то отдельные пункты. Поэтому договора на выходе, скорее всего, получится два, и это нормально. Ниже несколько фоток с моей небольшой студии в центре Кадыкёя, которая обходится мне в 400$ в месяц + около 50$ коммунальными платежами. 10 минут до Босфора и метро, 5 минут до коворкинга, куча мест для перекусов, а главное — на солнечной стороне (что существенно упрощает жизнь зимой).

Первый совет — не берите рубли. Совсем. Они тут не в ходу и поменять их очень сложно, а если и найдёте такой вариант — то не выгодно. Лучше всего заранее поменять их в доллары или евро (по моему мнению, доллары чуть выгоднее). В аэропорту курс очень грабительский, в туристических районах получше, но всё равно не очень приятный, так что лучшим вариантом будет найти обменники подальше от популярных маршрутов.

Если у вас вдруг есть российская карта, которая работает на территории Турции (тут пока что работают Union Pay от МТС Банка, Россельхозбанка и Почта Банка) или любая зарубежная — можете не переживать: расплачиваться ими можно практически везде. Я, честно говоря, не рискую снимать наличку с карты, т.к. во-первых не совсем выгодно, а во-вторых есть риск, что банкомат «зажуёт» карту и вы останетесь без возможности какой-либо безналичной оплаты.

Не буду подробно расписывать по поводу банковских карт в Турции, т.к. ситуация вокруг них постоянно меняется и порой зависит даже от настроения менеджера, которому вы принесли пакет документов. Все вопросы и обсуждения по банковской теме можно почитать в этом чате. Здесь же, кстати, можно оперативно узнавать обо всех изменениях, переводах через систему «Золотая Корона» и прочие полезные новости. Сам я пока что не занимался оформлением местной карты, и с удовольствием пользуюсь валютной картой белорусского Альфа-Банка. Работает как часы.

В Стамбуле очень развит общественный транспорт, который позволяет довольно быстро и комфортно добраться до нужной точки назначения (если, конечно, это не час-пик и вы не стоите в пробке).

Чтобы пользоваться общественным транспортом было ещё комфортнее и дешевле — рекомендую оформить местный аналог «Тройки» — Istanbulkart. Стоимость оформления карты — 50 лир, пополнять её можно в большинстве случаев только наличкой (однако, в метро постепенно начинают появляться терминалы для пополнения картой). По карте можно пользоваться всеми видами транспорта Стамбула (включая паромы между европейской и азиатской частью), а также общественными туалетами в метро (да-да, вход в них здесь платный).

Отдельно пару слов о такси: как я уже писал ранее, самый популярный сервис — это Uber, однако есть и другие местные компании. Такси градируются в трёх цветах: эконом — жёлтый, комфорт — бирюзовый, бизнес — чёрный. Ниже приведу стандартные расценки для жёлтых такси (бирюзовые дороже на 15-25%, чёрные — на 90-100%):

Также, если вы путешествуете на такси из европейской части в азиатскую (или наоборот), то с вас будет списана сумма за платный проезд по мостам или евразийскому тоннелю: 1 и 2 мост — 8,25TL, 3 мост — 46,5TL, а проезд по тоннелю обойдётся в 53TL. Эти наценки не учитываются при формировании цены в Uber, поэтому важно заранее посмотреть маршрут, которым вас планирует вести таксист, чтобы избежать досадных недоразумений.

На мой взгляд, самым удобным и красивым способом добраться из одной части города до другой являются паромы. Стоимость проезда по Istanbulkart составляет всего 8TL, а вот виды Босфора не надоедают никогда.

Сразу оговорюсь, что помимо этого варианта есть ещё множество других: ВНЖ по поручительству, ВНЖ по покупке недвижимости, рабочая виза и т.д. Выбирать, какая из опций подходит вам лучше заранее, т.к. в каждом из них есть свои нюансы. В моём случае, именно туристический икамет выглядел как самый простой и понятный вариант.

Как и в любой процедуре, можно пойти двумя путями. Первый — найти агентство / помогайку в Стамбуле, который подготовит за вас все документы, подаст заявку в местный Гёч (миграционная служба), а вам останется только пройти рандеву и ожидать решения по своему икамету. Второй — сделать всё то же самое, только самостоятельно. Лично моё мнение, что именно последний вариант поможет вам получше разобраться во внутренней кухне турецкой бюрократии и немного ассимилироваться в новой для себя среде + наработать связи среди различных переводчиков/нотариусов и т.д.

Для получения туристического ВНЖ в Турции обязательно нужны:

На всякий случай, я ещё прикладывал выписку с движением средств из Тинькофф на английском языке за последние 6 месяцев. Все остальные документы, которые можно встретить в различных гайдах и чек-листах носят рекомендательный характер и если будет надо — вас попросят их донести отдельно (на это даётся 30 дней).

На момент написания статьи, я остановился на шаге ожидания рандеву. То есть собрал все вышеизложенные документы, заполнил заявку и получил дату рандеву (конец ноября). Кстати, как только вы получаете дату приглашения на рандеву — ваши безвизовые дни останавливаются и вы можете находиться на территории Турции совершенно легально до финального решения по вашему икамету. Слышал удивительные истории, как люди обжаловали отказы в предоставлении ВНЖ в судах (а суды здесь работают не очень быстро) и тем самым продлевали своё легальное пребывание в стране суммарно где-то ещё на год (пока судья не вынесет вердикт — вы также имеете право легально находиться в Турции), но лично пробовать такую схему не советую.

Сразу о главном: ни один ВНЖ (кроме рабочей визы) не позволяет официально работать на турецкие компании внутри Турции. Да, вообще, даже через знакомых/свата/брата. С этим тут строго. Только на ваш собственный страх и риск. Если поймают — аннулируют ВНЖ и депортируют из страны. Если вдруг вас это не пугает — этот чатик может помочь в поиске.

Теперь про удалёнку: в моём случае, это работа по самозанятости как с российскими, так и с международными компаниями. Искать вакансии и проекты можно как на популярных фриланс-биржах Upwork и Fiverr, так и на LinkedIn (как же приятно, что он работает без VPN). По механике всё стандартно: приводите в порядок своё CV, обновляете опыт и отправляетесь рассылать отклики. Процесс не самый простой и быстрый, но зато позволяет как следует разобраться в местном рынке.

Если вы высококвалифицированный востребованный специалист — скорее всего, компании сами будут предлагать вам вакансии и даже помогать с оформлением рабочей визы. Также, многие российские компании потихоньку начинают открывать свои офисы в Стамбуле, так что вскоре, возможно, появится возможность релокации из России в Турцию без потери работы (а может даже и с повышением).

Мест, где можно работать удалённо, в Стамбуле очень много. Можно пользоваться коворкингами типа Workington или сидеть в одной из многочисленных кофеен (у многих, кстати, есть свой тихий сад внутри). Вайфай, в большинстве случаев, позволяет спокойно общаться по зуму/скайпу, загружать различные документы и спокойно искать информацию в гугле. Мой личный топ кофеен для работы: MONTAG, Story Coffee Roasters и Grao Cafeteria (последнее, кстати, открыли наши русские ребята, поэтому их особенно хочу поддержать и порекомендовать).

Ну и теперь время полезных ссылок, которые по тем или иным причинам не попали в материал выше. Уверен, это как минимум сэкономит вам время поиска нужной информации, как максимум — поможет найти знакомых и друзей после переезда в Турцию.

Общая информация по переезду в Турцию — лучше всего читать здесь и здесь. Вся необходимая информация, куча ответов на самые разные вопросы вне зависимости от города.

Информация по Стамбулу — самые актуальные новости и самые информативные статьи у Кати в Стамбульском канале, а также здесь и здесь

Мероприятия в Стамбуле — в этом канале точно подскажут, как нескучно провести время в городе, какие выставки и концерты стоит посетить.

Всё о еде в Стамбуле — рекомендации по кафе / ресторанам от соотечественников можно найти здесь

Получение европейских виз через Турцию — да-да, это тоже очень актуальный вопрос. Всё обсуждение ситуации вокруг виз происходит здесь

Медицина в Турции — найти контакты русскоговорящих врачей, найти аналоги российских лекарств и просто узнать что-то по теме здравоохранения можно в этом чате

Вот, собственно, и всё. Надеюсь, материал будет полезен тем, кто планирует переехать в Турцию, но ещё не решился. Всем удачи и успехов!