Как я привлек 534 заявки на покупку недвижимости в Дубае и продал объектов на $1 740 000 за 3 месяца

Привет! Я маркетолог, который занимается привлечением клиентов через digital-каналы и автоматизацию продаж. Один из самых мощных инструментов, который я использую, — перехват лидов с сайтов конкурентов и закрытие их в WhatsApp. В этой статье расскажу, как это помогло мне продать объектов недвижимости в Дубае на $1 740 000 за три месяца.

Рынок недвижимости в Дубае перегрет — все рекламируют одно и то же. Конкуренция в таргете и контексте огромная, а заявки выходят дорогими. Агентство, с которым я работал, пробовало разные каналы рекламы, но лидов было мало, и они не всегда были качественными.

Тогда я решил перехватить клиентов прямо с сайтов конкурентов. Логика простая:✔ Люди уже ищут недвижимость, сравнивают объекты, но не всегда оставляют заявку.✔ Их контакты можно получить и первым выйти на связь.✔ Если связаться быстро, можно перехватить сделку, пока они еще в процессе выбора.

Так я и сделал.

Я использовал сервис, который автоматически собирает номера и e-mail посетителей сайтов других агентств. Это дало:

🔹 Горячую базу лидов — люди реально интересуются недвижимостью.🔹 Прямой контакт — не нужно ждать, пока клиент сам напишет.🔹 Высокую конверсию в сделки — я выходил на связь первым.

Вот ссылка на сервис, который я использую: https://clck.ru/3G4ctf.

После получения контактов важно действовать быстро. Я тут же писал в WhatsApp:

✅ Приветствовал и уточнял, какую недвижимость клиент ищет.✅ Показывал выгодные предложения, которые не рекламируются на сайтах.✅ Договаривался о звонке с агентом или личной встрече.

В первые же недели пришли заявки, которые сразу перешли в диалог с отделом продаж.

📌 Потрачено на рекламу — $12 052.📌 Получено заявок — 534 (по $22,5 за лид).📌 Закрыто сделок — 3.📌 Общая сумма продаж — $1 740 000.

Сделки в недвижимости — долгий процесс, и часть лидов еще в работе. На момент написания статьи 4 клиента были на финальной стадии подписания договора, так что продажи продолжат расти.

Не все номера полезны. Я использую автоматический парсинг, который:

❌ Удаляет нерелевантные контакты (например, случайные e-mail).❌ Исключает дубли и корпоративные почты типа info@…✅ Оставляет только телефоны реальных клиентов, которые ищут недвижимость.

Это экономит время и повышает качество заявок.

Этот метод стал отдельным каналом продаж, который:

📌 Приносит контакты прямо с сайтов конкурентов.📌 Позволяет выходить на связь первым.📌 Дает высокую конверсию в сделки.

Если хотите протестировать этот инструмент, переходите - ссылка