Сколько стоит реклама для застройщика в маленьком городе? Реальные цифры и рабочие схемы

(Разбираем на примере города с населением 400-600 тыс. человек — сколько платить за рекламу и как получить максимум клиентов)

Для застройщиков в городах с населением 400-600 тыс. человек работают те же инструменты, что и в мегаполисах, но с меньшим бюджетом.

Вот конкретные цифры:

1. Контекстная реклама (Яндекс Директ)

- Средняя цена клика: 50-120 рублей

- Стоимость заявки: 1 200-2 500 рублей

- Рекомендуемый бюджет: от 50 000 руб/месяц

Что запускать:

✔ Поисковые кампании ("купить квартиру в (вашем городе)")

✔ РМП (реклама в мобильных приложениях)

✔ Баннеры в поисковой выдаче

Пример: Клиент из города с населением 550 тыс. тратил 70 000 руб/месяц на Директ и получал 25-30 заявок (2 300 руб/лид).

2. SEO-продвижение

- Срок выхода в топ: 3-6 месяцев

- Стоимость: от 30 000 руб/месяц

- Эффект: бесплатные заявки после выхода в топ

Что важно:

- Оптимизация под ключевые запросы ("новостройки в (вашем городе)")

- Регулярное добавление контента (новости ЖК, отчеты со стройки)

- Работа с отзывами и геометками

Плюс: В Google можно попасть в топ, а контекстной рекламы там сейчас нет.

3. Таргетированная реклама (ВКонтакте, Telegram)

- Стоимость заявки: 900-1 800 рублей

- Бюджет: от 30 000 руб/месяц

Что работает:

- Реклама с фотоотчетами со стройки

- Чат-боты для быстрой консультации

- Таргет на аудиторию 25-45 лет, интересующуюся недвижимостью

Канал/Минимальный бюджет/Что можно получить

Яндекс Директ/50 000 руб/мес/15-20 заявок

SEO/30 000 руб/мес/Через 3-6 месяцев стабильный трафик

ВКонтакте/30 000 руб/мес/20-25 лидов |

Оптимальный вариант: комбинация Директа + таргета.

1. Делайте упор на локальные запросы.

Не просто "купить квартиру", а "новостройки в (вашем городе) от застройщика".

2. Запускайте рекламу с конкретными условиями.

Например:

- "Квартиры от 2,1 млн — рассрочка 0%"

- "Сдача дома в декабре 2024 — успейте забронировать"

3. Используйте чат-боты и быстрые формы заявок.

Чем проще оставить заявку, тем больше конверсия.

1. Проверьте, по каким запросам вас ищут (Яндекс Wordstat).

2. Начните с малого бюджета (50-70 тыс. руб/мес) и тестируйте связку Директ + таргет.

3. Добавьте SEO, если планируете

долгосрочные продажи.

Если нужна помощь с настройкой — напишите нам и мы сделаем аудит вашей рекламы.

Кейсы на YouTube 3,7К https://www.youtube.com/@direktolog-stanislav/videos

Прайсы на продвижение в ТГ https://t.me/active_marketing

Получить аудит текущей рекламы и сайта https://t.me/stanislav_072

Оставить заявку онлайн

https://direktolog-stanislav.ru