Кейс авито для строительства домов. Как мы получили 4000+ заявок на строительство домов по 250 рублей

Сегодня покажу изнанку проекта, где мы сломали стереотип "Авито - это барахолка для б/у вещей" и построили мощный поток клиентов на строительство домов с чеком от 5 млн рублей

Результат в цифрах за год: 4 588 заявок (Контактов)

40+ реально проданных домов (Заключенных договоров)

Стоимость лида: ~250 рублей

Для сравнения: в Директе в этой нише заявка стоит 3000-5000 рублей. Мы сделали трафик в 10-20 раз дешевле рынка

Ниже расписал подробно, как мы это сделали. Без воды, чисто мясо. И прикрепил отзыв от клиента

Клиент - строительная компания из Татарстана. Строят каркасники, газобетон, сип и тдОни пришли ко мне по рекомендации как к директологу.

Задача была стандартная: "Саш, настрой нам Яндекс, нужны лиды"

Я сел считать экономику их статистику за прошлое время и посмотрел на реалии рынка. Картина была грустная

В стройке сейчас аукцион перегрет + очень очень много Фродовых заявок (не абонент, не оставлял заявку и тд)

Математика сходилась, но "со скрипом". Маржа позволяла, но хотелось эффективнее

Я предложил альтернативу: "Давайте пойдем на Авито. Там сейчас голубой океан для стройки"

Скепсис к авито у них был

Но все таки решили попробовать

Многие думают, что Авито - это "сфоткал, выложил, ждешь".

Если так делать, вы получите 3 звонка в месяц от спамеров

Мы подошли к вопросу системно. Я применил свою авторскую стратегию, которую оттачивал годами

Перед тем как что-то выкладывать на авито, я "вскрываю" рынок Смотрю не только конкурентов, но и спрос. Что ищут? Как ищут? В итоге мы находим "дыры" в выдаче, куда и бьем своими объявлениями

Самая большая боль в стройке - где взять фото? Свои далеко не всегда хорошего качества или их вообще нетВоровать из интернета опасно (есть конторы, которые штрафуют на сотни тысяч за авторские права, и это не шутка)

Постить кирпичи и грязь - не продает - не дает лидов

Я решил эту проблему через нейросети. Я генерирую максимально сочные, реалистичные фотографии домов. Они выглядят как готовые объекты, но при этом:

Плюс я делаю топовые баннеры, которые пробивают баннерную слепоту. На фоне унылых конкурентов мы сияем как новогодняя елка

Я не пишу "строим дома качественно".

Это вода

Я прорабатываю офферы "утп"
Мы берем "условия" клиента и усиливаем их теми же нейросетями)
Пишем тексты, которые закрывают возражения еще до звонка
Человек читает и понимает: "О, эти ребята шарят, цены адекватные, надо брать"

Когда контент готов, мы запускаем машину

Мы запустили 3 авито аккаунта, которые работают параллельно Охватили все ключевые города: Нижнекамск, Набережные Челны, Альметьевск.

Все крупные населенные пункты рядом

По запросу "Каркасный дом" "Дом из газобетона" "Строительство домов" клиент видит нас везде.

А использование нескольких аккаунтов позволяет использовать разные стратегии продвижения, которых в авито в стройке хватает

Получить 4500 заявок - это круто. Но обработать их без автоматизации - это ад

Если менеджер будет каждому писать "Здравствуйте, ваш номер?", он сойдет с ума через неделю. А клиент уйдет к конкуренту, пока менеджер отвечает

Что я внедрил (Техническая часть): Я настроил связку CRM (Битрикс24) + Авито Плюс прописал умный автоответ

Как это работает:

Что это дало бизнесу:

Давайте посмотрим в рекламный кабинет. Вот статистика за период:

Сухие факты:

А теперь математика: 1 154 170 ₽ / 4 588 заявок = 251,6 ₽ за лида

Двести пятьдесят рублей. За потенциального клиента на дом стоимостью 5-7 миллионов
В Яндексе за эти деньги вы получите в лучшем случае один клик по рекламе.
А здесь - готовый контакт, который часто сам оставляет номер

Я буду честен: Авито дает лиды, а не деньги.

Деньги делают менеджеры в отделе продаж

В этом проекте у клиента сильный ОП, и моя автоматизация им сильно помогла Они не сидят и не ждут у моря погоды

Они быстро перезванивают, квалифицируют, тащат на встречи

Это, на минуточку, целый коттеджный поселок, построенный на трафике с "барахолки"

Сами клиенты в шоке. Они записали мне видео-отзыв, где честно рассказали про результаты (прикрепил ниже)

Если вы занимаетесь строительством (дома, бани) и вы все еще сливаете бюджеты в Директ - АСТАНАВИТЕСЬ!!

Посмотрите в сторону Авито. Но подходите к нему системно:

Но есть нюанс

Эта система дает большой поток (как из брандспойта). Вам нужен ресурс, чтобы его обработать.

Если вы частник-одиночка без менеджеров, вас просто смоет волной звонков и переписок (4000+ заявок в год - это 10-15 в день стабильно!)

Я не агентство, которому нужно продать вам «настройку рекламы» и забыть. Я - Партнер по Росту. Мой продукт - это не просто настройка рекламы, а заявки и загрузка ваших бригад на 100%.

Цифры выше (40+ домов, 200 млн выручки) я сделал в одиночку. Сейчас у меня освободилось время, чтобы взять ОДНУ строительную компанию и внедрить эту систему к вам.

Хотите понять, сработает ли это в вашем городе? Я не буду продавать вам воздух. Мы созвонимся на 15-20 минут, я посмотрю вашу ситуацию и честно скажу: взлетит или нет.

Чтобы попасть на разбор, напишите мне в личку кодовое слово «СТРОЙКА»: 👉 @Al_kolchin

P.S. В сообщении сразу укажите: