Португальская Золотая виза: как получить ВНЖ Португалии за инвестиции и что он дает?

Ещё не так давно Португальскую Республику сложно было увидеть в списке наиболее привлекательных для иммиграции стран. В 2012 году там стартовала правительственная программа «Золотая виза», позволяющая оформить вид на жительство в Португалии в обмен на инвестиции в национальную экономику. Однако легкость получения ВНЖ для состоятельных иностранцев далеко не единственная причина роста популярности этой страны, в том числе и у наших соотечественников. Василий Клюев, директор по развитию международной юридической компании Imperial & Legal, расскажет о возможностях, которые открывает ВНЖ Португалии за инвестиции и вариантах его получения.

Отдельно стоит отметить и минимальное количество требований португальских властей к экономическим иммигрантам. Также на этапе получения ВНЖ Португалии за инвестиции вам не нужно учить язык и проходить тест на знание обычаев и культурных традиций.

Ещё одним несомненным плюсом инвестиционной программы Португалии является то, что у претендентов на «Золотую визу» есть выбор сразу из нескольких вариантов вложения средств в экономику страны.

Для участия в программе предоставления ВНЖ Португалии инвестору необходимо будет потратить от €500 000 на покупку португальской недвижимости. Вы можете стать владельцем одного или нескольких объектов, как новых, так и представленных на вторичном рынке. Каких-либо ограничений на этот счёт не установлено.

Если вы приобретаете жильё старше 30 лет в районе, имеющем какое-либо культурное или историческое значение, необходимая минимальная сумма составит €350 000. Португальцы бережно относятся к своей истории, поэтому владение такими объектами потребует дополнительных расходов на реставрацию.

По правилам вы не можете продать купленную в качестве инвестиции недвижимость раньше, чем через 5 лет. К счастью, цены домов, квартир и офисных помещений в 4 наиболее популярных у инвесторов регионах Португалии все последние годы только растут. Через несколько лет вы не только вернете свои деньги, но и заработаете. В отличие от других европейских юрисдикций, в Португалии нет запретов на сдачу в аренду инвестиционной недвижимости. Поэтому, те, кому нужен только ВНЖ в Европе, могут сразу получать небольшой доход от своей покупки.

По статистике, в недвижимость вкладываются до 90% всех участников программы «Португальская Золотая виза», что неудивительно, так как это, пожалуй, самый надёжный и безопасный способ инвестирования.

Возможно инвестировать несколькими способами:

В этот список не включено инвестирование в поддержание и восстановление культурного и исторического наследия Португальской Республики, так как необходимые для этого €250 000 будут невозвратной дотацией и никакой дополнительной прибыли вам не принесут.

Открытие компании и ведение бизнеса в чужой стране потребует вашего личного присутствия, даже если этой страной будет гостеприимная Португалия, где предусмотрены серьезные налоговые льготы как для вновь открывающихся фирм иностранного происхождения, так и для новых налоговых резидентов из-за границы.

Ваш бизнес-проект будет считаться инвестицией, достаточной для получения вида на жительство, если в результате его запуска в стране появится не менее 10 дополнительных рабочих мест на полную занятость.

Более подробно о способах инвестирования в ВНЖ Португалии и сроках его оформления вы можете узнать в статье на эту тему.

Первый вид на жительство в Португалии действует 1 год, затем его можно продлевать ещё на 2 года несколько раз. Не забывайте, что даже если в ваши планы не входит переезд в эту страну, всё равно для продления португальского ВНЖ вам нужно каждый год приезжать туда хотя бы на 7 дней.

Вы и ваша семья можете подать заявку на получение постоянного вида на жительство, если:

ПМЖ в Португалии выдается навсегда, однако каждые 5 лет необходимо будет подтверждать статус постоянного резидента. Как и в других развитых странах Европы, постоянный вид на жительство дает своему обладателю примерно такую же сумму прав и обязанностей, что и статус гражданина. И многие наши соотечественники останавливаются на этом этапе. Однако нужно помнить важный момент – ВНЖ Португалии так же, как и ПМЖ, не дает вам право беспрепятственно проживать в любой стране Европе и путешествовать без виз по странам, с которыми у Португалии заключен соответствующие соглашения. Такие возможности открывает лишь португальский паспорт, который одновременно считается и паспортом ЕС.

Если вам всё-таки нужен паспорт гражданина ЕС, ещё через год у вас появится возможность подать соответствующее заявление. Для натурализации вам потребуется безупречная репутация и более глубокое погружение в португальское общество: государственный язык должен стать для вас как родной, вам нужно разбираться в национальных традициях и принимать образ жизни португальцев.

Каждый год всё больше состоятельных иностранцев принимают участие в программе «Золотая виза», позволяющей в обмен на инвестиции получить вид на жительство в Португалии. Эта страна дарит своим новоиспеченным резидентам массу возможностей и преимуществ, часто недоступных в других европейских юрисдикциях.

Участник португальской инвестиционной программы может выбрать наиболее подходящий ему вариант инвестирования. Чаще всего средства вкладываются в покупку жилой или коммерческой недвижимости, так как это наиболее надежный и безопасный способ. Помимо приобретения жилья, земли или офисных помещений в Португалии доступны ещё, как минимум, 6 интересных вариантов для инвестирования, в том числе открытие собственной компании.

Те, кто инвестирует в португальский ВНЖ для переезда в Европу, через 5 лет постоянного нахождения в стране могут оформить постоянный вид на жительство, а ещё через 1 год — обзавестись европейским паспортом.