С покупки квартиры или дома каждый может вернуть до 650 000 рублей
Основные условия получения, применимые ко всем вычетам можно прочитать в одном из предыдущих материалов.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ:
🟡 Может ли получить вычет ИП на УСН или патенте?
🟢 Вычет можно получить только с официально оплаченного НДФЛ. ИП на УСН или патенте его не платит. Если в 2023 году у вас была официальная з/п, а в 2024 году вы стали ИП - то за прошлый год получить можно.
Купили квартиру под дальнейшую ее реализацию с "хвостиком"?
Например, купили недвижимость за 12 млн., сделали там ремонт и продали ее уже за 15 млн.?
Читайте статью о том, как сделать это выгодно (с налоговой точки зрения).
🟡 Можно ли подать на вычет за последние 3 года?
🟢 Да, вычет можно получить за последние 3 года: 2023, 2022, 2021 года (на момент написания материала, материал опубликован в 2024 году)
🟡 Купили с мужем квартиру за 8 млн. руб. Можем ли оба получить вычеты с одной квартиры?
🟢 Да, каждый из вас может получить вычеты в размере 260 тыс. руб. + НДФЛ с оплаченных процентов до 390 тыс. руб.
🟡 Была квартира и я с неё получила вычет в размере 100 тыс. руб. Могу ли оставшиеся 160 тыс. вернуть с другой квартиры.
🟢 К сожалению, нет. Имущественные вычеты применяются только к одному жилью. Неиспользованная сумма на другое жильё не переносится.
🟡 По ипотеке с ДДУ можно ли получить вычет не дожидаясь сдачи дома?
🟢 Право на вычет в таком случае возникает после подписания акта приема-передачи.
🟡 А могут ли такие вычеты получать НЕ малоимущие?
🟢 Да. Никаких условий по доходам для получения имущественных вычетов нет.
Остались вопросы? Пишите в комментариях!
Самое обидное с этим вычетом, что его можно получить только один раз.
Хорошо, что государство не обязывает брать этот вычет и вычет по процентам по одной квартире - то есть с одной квартиры берешь вычет за покупку 260 к., а с другой уже по процентам.