Уложиться в $200к, получить резидентство, сдать в аренду. Как мы решаем задачи инвесторов в недвижимость

Привет! Это команда Inside, мы живём и работаем в Дубае. В нашей практике мы решаем много разных задач клиентов. Например, к нам поступают запросы по поиску недвижимости для получения резидентства, чтобы переехать в ОАЭ жить, оформить ребёнка в школу и так далее. Ниже привели примеры, какие ситуации возникали у клиентов и как мы их решали.

Уложиться в $200к, получить резидентство, сдать в аренду. Как мы решаем задачи инвесторов в недвижимость

У нас есть телеграм-канал о жизни в Дубае, где мы рассказываем, куда сходить на выходных, как получить резидентство или какая квартира принесёт самую большую доходность. Пользы много, красоты, эстетики и интересной инфографики — ещё больше.

Задача: получить резидентство за инвестиции в недвижимость, потратив не больше $205 000

К нам обратилась клиентка с запросом купить квартиру, чтобы получить резидентскую визу в Дубае. Такая виза позволит остаться жить в ОАЭ, открыть счёт, получать медпомощь или, например, оформить ребёнка в школу.

Что мы сделали: нашли квартиру на высокой стадии готовности за $205 000 площадью 63 кв.м, обставили мебелью, начали сдавать в краткосрочную аренду, помогли с оформлением резидентской визы клиенту.

Что получил клиент: квартиру с доходностью 10-12 % годовых в долларах без хлопот.

В этом же доме мы взяли квартиру для другого клиента. У него была задача найти жильё, куда можно заехать и выплатить при этом как можно меньше свободных средств. Клиент отдал всего 30 % от стоимости, заехал и теперь в течение трёх лет будет выплачивать остаток.

Уложиться в $200к, получить резидентство, сдать в аренду. Как мы решаем задачи инвесторов в недвижимость

Задача: найти квартиру под сдачу в аренду

Клиенту нужно было найти апартаменты в Дубае с бюджетом в $205 000. Эксперт по недвижимости Антон Буржуй быстро решил задачу.

Что мы сделали: нашли студию в районе DAMAC Hills, помогли с покупкой и обставили мебелью за $5 500, сдали в аренду за три дня.

Что получил клиент: квартиру и доход со сдачи в аренду $1 300 в месяц.

Район DAMAC Hills мы выбрали неслучайно. Это популярный у экспатов зелёный район, где есть всё для жизни.

Уложиться в $200к, получить резидентство, сдать в аренду. Как мы решаем задачи инвесторов в недвижимость

Задача: быстро войти в объект, прокрутить деньги и заработать хороший процент

С клиентом работал наш основатель Фируз. Решили купить квартиру в строящемся доме в рассрочку.

Что мы сделали: нашли квартиру в жилом комплексе Madinat Jumeirah Living, дождались повышения цен и перепродали.

Что получил клиент: 51 % от вложенных средств за три месяца.

Мы выбрали Madinat Jumeirah Living неслучайно. Это одна из самых привлекательных локаций Дубая. Мы планировали перепродать квартиру тогда, когда цены вырастут, и всего через три месяца после покупки клиент получил $50 000 при перепродаже.

Уложиться в $200к, получить резидентство, сдать в аренду. Как мы решаем задачи инвесторов в недвижимость

Задача: купить квартиру в Дубае за $30 000-$50 000

Да, и такое возможно, если использовать механизм коллективных инвестиций. К нашему брокеру Антону Буржую обратились несколько инвесторов с запросом вложить $30 000-$50 000.

В Дубае за такую стоимость квартиру не найти, поэтому эксперт решил объединить деньги инвесторов и купить один объект.

Что мы сделали: выбрали ликвидный объект, согласовали условия сделки со всеми инвесторами, заключили между ними договор, оформили сделку.

Что получили клиенты: 28 % годовых в долларах на вложенные средства — каждый вложил $38 000 и спустя несколько месяцев получил по $15 000.

Мы можем решить и вашу задачу, даже если она напрямую не связана с недвижимостью. Прирост капитала, управление инвестициями в недвижимость — наша тема. Помогаем клиентам получать резидентство, оформлять ипотеку, открывать счета в банках ОАЭ.

Если нужна помощь — обращайтесь, станем вашим другом и главным помощником в Дубае.

55
Начать дискуссию