Немного о Южных новостях: В Анапе построят первый IT-отель стоимостью более 11 миллиардов руб.
Я, Скворцова Ирина Викторовна являюсь действующим инвестиционным брокером в недвижимость.
У России 3 пути: вэб-кам, закладки и IT. Всё как в песне Антона Токарева, но только об IT.
Гостиничный комплекс категории 4* и емкостью почти 1000 номеров будет круглогодичным.
Застройщик обещает нечто вкусное.
Отличительная особенность гостиничного комплекса – создание комфортного пространства для работы и отдыха специалистов в сфере IT.Объект включит в себя конференц-залы, коворкинги, переговорные кабинеты, зоны отдыха. На территории отеля будет работать бесперебойный высокоскоростной интернет. В отеле представители IT-сферы смогут совмещать работу и отдых.
Гостиничный комплекс
Расположение в крайне удачной локации. В 15 минутах ходьбы от морского побережья. Рядом необходимая инфраструктура.
Сдаётся в 2026 году.
Состоит из 3 корпусов:
4* гостиничная гостиница и 2 корпуса с номерами, доступными к продаже.
Корпус 2 и 3 - номера, обрамлённые современным дизайном и высоким уровнем комфорта. Внутрь каждого номера проникает чувство уюта и роскоши, придавая пребыванию значимость. Каждый номер оснащен дверью с электромагнитным замком.
1 корпус - 150 роскошных номеров. Фасад украшен изысканной подсветкой. Большие витражные окна. 8 этажей. Рестораны, бары. Конференц- зона оборудована современным оборудованием для успешных бизнес-мероприятий. СПА-комплекс с аква-зоной и волновым бассейном. Номера с 3 по 7 этажи предоставляют выходы на балконы и террасы.
Преимущества гостиничного комплекса, который отмечает застройщик:
✔ Заселение в номер без стойки регистрации (регистрация 0 минут);
✔ Хаб с электросамокатами (вы сможете пользоваться электросамокатами прямо с территории отеля. Современный, технологичный и доступный вид транспорта для любого жителя);
✔Система умного доступа (сочетание программных и аппаратных средств безопасности, предназначенных для ограничения доступа на территорию);
✔Система "умный дом" (возможность настраивать сценарии управления номером (шторами, адаптивным освещением, телевидением и сервисами отеля с помощью голосового помощника или удалённого подключения через сервисы);
✔ Многоуровневый паркинг (электронная навигация внутри паркинга быстро и безопасно найти парковочное место, а, используя современную зарядную станцию, вы можете без труда зарядить свой электрокар для новых путешествий).
✔ Красивая внутренняя территория, 2 бассейна на территории комплекса, СПА, рестораны, бары.
✔ Рядом необходимая инфраструктура: дошкольное образование (6 детских садов), медицинские учреждения (2 городских больницы, 1 хирургический центр, 1 детская городская поликлиника), образовательные учреждения (4 СОШ, 1 Гимназия, Кадетская школа), а также прочая инфраструктура (ТРЦ, медицинский центр, супермаркеты, парк культуры и отдыха, музей, аквапарк).
Планировка номеров гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Однокомнатные номера 21,09-27,16 кв.м. 1 этаж корпус 2 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Двухкомнатные номера 34,87-51,76 кв.м. 1 этаж корпус 2 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Трёхкомнатные номера 51,59 - 61,36 кв.м. 1 этаж корпус 2 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Однокомнатные номера 26,61-32,53 кв.м. со 2 по 8 этажи корпус 2 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Двухкомнатные номера 40,15-68,36 кв.м. со 2 по 8 этажи корпус 2 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Трёхкомнатные номера 62,53-88,96 кв.м. со 2 по 8 этажи корпус 2 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Однокомнатные номера 27,16 кв.м. 1 этаж корпус 3 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Двухкомнатные номера 35,34-47,13 кв.м. 1 этаж корпус 3 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Трёхкомнатные номера 51,59 кв.м. 1 этаж корпус 3 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Однокомнатные номера 29,94-32,45 кв.м. со 2 по 8 этажи корпус 3 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Двухкомнатные номера 39,50-70,69 кв.м. со 2 по 8 этажи корпус 3 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Трёхкомнатные номера 55,92-79,99 кв.м. со 2 по 8 этажи корпус 3 гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе
Что по ценам? 🙌🏻
Застройщик предлагает следующее:
🔵Базовая цена по гостиничным номерам предчистовая отделка
от 300 000 за м²/₽ до 328 000 за м²/₽.
🔵Базовая цена по гостиничным номерам (с ремонтом)
от 325 000 за м²/₽ до 353 000 за м²/₽.
✔Банковские продукты:
Субсидия + (дополнительно к цене м2)-
Сбербанк — ставка 13,9% на весь срок.
ВТБ — ставка 11,35% на весь срок
Альфа-Банк - ставка 10% на весь срок
Дом РФ - 11,5% на весь срок
✔Стоимость :
от 21,09 м² до 90 м
- от 6 601 170 ₽ до 28 450 800 ₽
Для инвесторов - особые условия и предложения, пишите, расскажу подробности)
Благодарю за уделенное время на прочтение данной статьи, ставьте👍 лайк, подписывайтесь на мой канал, и пишите в комментарии темы, которые Вам было бы интересно обсудить.
Так же, Вы можете записаться на личную бесплатную консультацию.
8-903-157-73-17
8-926-307-12-89
📶 Больше полезной информации в моём Telegram канале, подписывайся: https://t.me/v_roste
Как вы считаете, на сколько технологичный данный комплекс? Пишите в комментариях, обсудим)
Твой ❤ любимый инвест-брокер Ирина Скворцова
не, ну если добавить it в название то 100% взлетит
уже давно все так делают))
Однозначно) Маркетинг - наше все)
Так а чем отель от других то отличается? неИТшникам нельзя там отдыхать? Где вы столько итшниеов то в Анапе найдете
Можно) Отдыхать кому угодно. Маркетинговые уловки, что такого еще не строилось. Чтобы привлечь больше аудитории и сделать массовый резонанс.
"У России 3 пути: вэб-кам, закладки и IT. В Анапе построят IT-отель к 2026 году" - как сиськи,наркоманы и айтишники внезапно пересеклись?
ну как же, разве вэб-кам это не одна из ИТ индустрий?)) А нарки уже давно в сети коммуницируют, так все ок совмещается
За сиськи я всегда горой, а вот с наркотами как то нет )))
Тоже посмеялась с заголовка статьи автора, но думаю, это все - для цепляющего заголовка, "чтобы набрать классы")) Но в целом, информации по делу достаточно)
Цитата из песни: https://music.yandex.ru/album/15404422/track/82455327?utm_medium=copy_link
Немного юмора и восприятия данной новости через призму российских реалий)
хороший интернет - решающий фактор, хотя, для семьи, в целом, - локация, комфорт и красота много значит. Ведь зачастую, айтишник не один, а с семьей. Даже, когда не так давно уезжали, по определенным причинам, большинство уезжали с семьями, и вопрос с инфраструктурой (детские сады, школы....) очень остро стоял. Конференц- залы будут востребованы для саммитов...
Решающий фактор в России - хороший интернет... Хорошая шутка.
Для IT- специалиста, да))) Это его хлеб, без интернета все его миллионы накроются)))
Есть сомнения, что к 2026 году в России интернет останется ))) Мне кажется в 2026 ждёт что-то такое:
Хотя нет, вот так
Для IT-специалиста интернет важен. Вопрос, если многие мобильные операторы сейчас клиентов с действующих тарифов переводят на интернет, который не безлимитный, тенденция - не хороша.
в чем вопрос то?
Что нужно для полноценной работы IT- шников?
думаю, интернет и чтобы их не отвлекали)))))
Благодарю за детальный разбор объекта. Показательны планировки. Вопрос технологичности, ибо IT специалистам, зачастую, нужен лишь высокоскоростной интернет, все остальное - маркетинговые уловки.
да, даже под мостом готовы сидеть с ноутбуками. главное чтобы все палки были
Это кошмар, я не айтишник, не закладчик и не веб камщик, по планировкам видно, что это не для айтишников - стульчик в уголке, у меня у ребенка школьника, место больше требуется. Для вебкамщиц подойдет))))
Ща бы 6-7 млн. отдать за 20-метровую будку в Анапе…
цены такие))))) Если сделать дороже - покупать не будут, как в загородных домах, если девелопер (застройщик) пытается продать дом за 15 млн., его уже очень плохо покупают, а за 12 норм. Вот здесь, видимо, то же самое. Минимальной кровью, максимальные условия)
это совсем не минимальная кровь. Это даже не Сочи чтобы такой ценник ломить.
курортная зона)
Ну такое себе. На бумаге красиво, а по факту сервисы будут как в Анапе? Плохо и дорого?
Время покажет) Если этими номерами будут владеть частные инвесторы. А управляющая компания будет одна, в целом, им будет выгодно, чтобы заселение было максимальным, потому, что они с этого имеют % прибыли, поэтому, и сервис, теоретически, должен быть на уровне.
Комментарий удален модератором
А почему это отель (гостиничный комплекс IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе) – если это просто квартиры
получается 1 корпус - обычная гостиница, а 2 и 3 - апартаменты -квартиры, люди бывают в командировках, или просто IT-специалист работает, семья отдыхает, поэтому и 2-3 комнатные предусмотрены)))
командировка для многих это еще и отдых от семьи, не встречал командированных, которые путешествуют с семьями
Для них есть одноместные номера)
Ничего не понял. Зачем айтишнику жить в гостинице? Типа высокоскоростной интернет в Анапе только в гостиницах раздается?
вероятнее всего, это для того, когда компании отправляют своих сотрудников на конференции... А так да, технологичность для IT-специалистов - только интернет.... Думаю, позиционирование чисто, чтобы укладывалось в маркетинг))))
Корпус Онлифанс.рф гостиничного комплекса IT-отеля за 11 млрд руб. в Анапе ).
каждый будет использовать в своих интересах площади))))
Комментарий удален модератором