Куда инвестировать материнский капитал в 2024 году?

С 1 февраля 2024 года размер материнского капитала был проиндексирован на 7,4%, достигнув отметки в 630,4 тысячи рублей на первого ребенка и 833 тысячи на второго. Если семья уже использовала часть средств маткапитала, индексация затронула только его остаток.

Согласно вступившему в силу закону с начала текущего года, отцы-одиночки, воспитывающие детей или являющиеся их единственными усыновителями, получили право направлять материнский капитал на формирование собственной накопительной пенсии, аналогично матерям.

Кроме того, с 1 января 2024 года право на материнский капитал стало доступным только для родителей, обладающих российским гражданством на момент рождения ребенка, который также приобретает гражданство Российской Федерации.

С прошлого года семьи получили дополнительную возможность получать ежемесячные выплаты из маткапитала на любого ребенка в возрасте до трех лет. В 2024 году размер такой выплаты составляет 14 090 рублей.

Также был увеличен до шести месяцев период, в течение которого можно обратиться за выплатой из материнского капитала, начиная с момента рождения ребенка.

Для удобства получателей сертификат на маткапитал оформляется автоматически, без необходимости личного обращения. Полученный электронный документ направляется в личный кабинет на портале госуслуг, где также можно управлять расходованием средств и контролировать остаток. В случае отсутствия доступа к порталу госуслуг, возможно обратиться в клиентскую службу Отделения Социального фонда для получения печатной версии сертификата на бумажном носителе.

Да, как мы обозначили в заголовке, идеальная стратегия для создания крепкого и надежного семейного капитала — это не когда вы «тратите» материнский капитал, не особо думаю о будущем, а просто закрывая потребности и желания сегодняшнего дня, или откладывая его на будущее без стратегии, а инвестируете в объект, который вырастет в цене гораздо больше, чем индексация.

Размер материнского капитала с 1 января 2021 года вырос на 3,7%, он составил 483,8 тыс. руб. на первого ребенка и 639,4 тыс. руб. — на второго.

В то время как цена квадратного метра в городе тоже выросла:

Новостройки: однокомнатная — 67 тыс. руб. за кв. метр (+23.9%), двухкомнатная — 60 тыс. руб. за кв. метр (+18.3%).

Вторичный рынок: однокомнатная — 73 тыс. руб. за кв. метр (+13.7%), двухкомнатная — 69 тыс. руб. за кв. метр (+13%).

Рост цен в этот год как на однокомнатные, так и на двухкомнатные квартиры был выше индексации материнского капитала.

Размер выплаты на первого ребенка в 2022 году составил 524,5 тыс. рублей, на второго — 693,1 тыс. рублей. Индексация на 8,4%.

Стоимость квадратного метра в Ростове:

Новостройки: однокомнатная — 102 тыс. руб. за кв. метр (+34.3%), двухкомнатная — 89 тыс. руб. за кв. метр (+32.6%).

Вторичный рынок: однокомнатная — 96 тыс. руб. за кв. метр (+24%), двухкомнатная — 88 тыс. руб. за кв. метр (+21.6%).

Рост цен в этот год как на однокомнатные, так и на двухкомнатные квартиры был выше индексации материнского капитала.

В 2023 году размер капитала был проиндексирован на 11,9% и состав 586,9 тысячи рублей на первого ребенка и 775,6 тысячи — на второго.

Новостройки: однокомнатная — 114 тыс. руб. за кв. метр (+10.5%), двухкомнатная — 101 тыс. руб. за кв. метр (+11.9%).

Вторичный рынок: однокомнатная — 108 тыс. руб. за кв. метр (+11.1%), двухкомнатная — 102 тыс. руб. за кв. метр (+13.7%).

Рост цен в этот год на двухкомнатные квартиры был равен или выше индексации материнского капитала. На однокомнатные квартиры цены росли не так стремительно в среднем по городу. Однако, посмотрев на цифры прошлого года, мы можем с уверенностью сделать вывод, что материнский капитал за три года индексировался гораздо медленнее роста цен.

На начало 2024 года цена квадратного метра в Ростове-на-Дону составила

Первичный рынок: однушка — 132 тыс. руб. за кв. метр (+13.6%), двушка — 120 тыс. руб. за кв. метр (+15.8%).

Вторичный рынок: однушка — 134 тыс. руб. за кв. метр (+19.4%), двушка — 124 тыс. руб. за кв. метр (+17.7%).

А индексация материнского капитала, как мы сказали в начале, составила 7.4%, что ниже роста стоимости кв. метра в любом из сегментов рынка.

Но сегодня по-прежнему можно и стоит посмотреть вариант для инвестирования материнского капитала в городе. Вот несколько вариантов, которые мы можем предложить нашим инвесторам в микрорайоне Суворовский:

Студия 25 кв. метров:

Однушка 36 кв. метров:

Двушка 53 кв. метра:

Таким образом, мы советуем использовать свой материнский капитал так, чтобы он работал и создавал безопасное будущее вашим детям, а не лежал на счете.