Легенды о рынке недвижимости в ОАЭ 2024

В медиа пространстве сейчас много информации по поводу рынка недвижимости в ОАЭ. Открываем YouTube - видим крах, упадок, что все бегут. Заходим на форумы - видим абсолютно другую картину: все стабильно и растет… Кому верить и как принять правильное решения для себя?

Что же на самом деле происходит с рынком недвижимости в ОАЭ?
Мы попросили наших аналитиков сделать для вас краткую выжимку. На рынке ОАЭ действительно стало меньше покупателей из РФ, но их место быстро заняли иностранные инвесторы. Однако наши все еще продолжают покупать и вкладываться в недвижимость, так как это все еще выгодно. Вот несколько фактов о характеристике рынка, которые подтверждают эти слова:
- Простая система открытия компании, получения резидентской визы, открытия счетов (более простои комплаенс относительно Европы и США)
- Огромное количество предложении Регулярно создаются условия для инвесторов
- Наличие эскроу-счетов
- Беспроцентные рассрочки на 3-5 лет, доступные нерезидентам
- Много легальных способов перевода денег
- Высока доходность ROI 7-10%
- Прирост цен с 2020г. +50

Есть также легенды о том, что земля иссякла, и экономика вообще находится в упадке. Вот графики, которые помогут вам увидеть, как это действительно выглядит:

ВПП и прогнозы наших специалистов до 2027 года.

Чуть поподробнее о графиках, что мы видим:
- Стабильный рост экономики 5% в год
- Простота ведения бизнеса: 16 место из 193
- Низкая инфляция, 2022 — 4.83%, 2023 — 2.28%
- Высокий ВВП на душу населения, $ 49,451 в год
- Соотношение дирхама к доллару 3,67 вот уже 30 лет
- Высокий уровень жизни

Если все так хорошо и красочно, откуда легенды о том, что в ОАЭ невозможно выиграть?
Именно потому, что люди играют и не принимают во внимание риски, которые могут встретиться на пути к их несчастью. Как этого избежать? Все очень просто, но, как часто бывает, нелегко. Нужно готовиться и принимать это решение возвещено. Найти именно тот вариант, который вам подойдет по бюджету и по вашим возможностям, изучить рынок. И самое главное, это проверить максимально как застройщика, так и риелтора с юридической стороны. Используйте надежные источники информации и собирайте все как негативное и позитивное, может именно там скрыта истина — где-то по середине.